Iðnaðarhúsnæði í Latina - LOTTO 1

TILBOÐSÖFNUN - Iðnaðarhúsnæði í Latina, staðsetning Tor Tre Ponti, Carrara 16 - LOTTO 1

Húsnæðið er skráð í fasteignaskrá sveitarfélagsins Latina á blaði 92:
Lóð 583 - Undir 1 - Flokkur D/7 - R.C. € 18.116,00
Lóð 583 - Undir 2 - Flokkur A/3 - Flokkur 2 - Stærð 6 herbergi - R.C. € 325,37
Lóð 583 - Undir 6 - Flokkur D/1 - R.C. € 520,00
Lóð 583 - Undir 7 - Flokkur D/1 - R.C. € 248,00

Lóðirnar eru skráðar í lóðaskrá sveitarfélagsins Latina á blaði 92:
Lóðir 583 - 310

Húsnæðið er staðsett í iðnaðarsvæði "Latina scalo".
Flokkurinn samanstendur af aðalbyggingu með þaki sem er 5.211 fermetrar, og tveimur minni byggingum fyrir rafmagnskablar með þaki sem er 48,08 fermetrar og í lóð sem er 22.341 fermetrar.
Húsnæðið samanstendur af iðnaðarbyggingu á tveimur hæðum með aðliggjandi stórri innangengt, móttökustofu, tveimur rafmagnskablum, tveimur sjálfstæðum vörugeymslum og hliðum við aðalbygginguna.
Verksmiðjan er aðgengileg frá Carrara götu í gegnum völundarhús sem er skráð á aðra.
Aðalbyggingin, sem er iðnaðarhúsnæði, skráð á CF með undir 1 og 2, er gerð úr steyptum forsmíðuðum byggingum með rétthyrndum grunni, 115,8 m langa og 45,0 m breiða, og samanstendur aðallega af framleiðslusvæði, skrifstofum og vörugeymslum, matsal og klæðskápum fyrir starfsmenn og íbúð eigandans/gæslumanns:
1. Framleiðslusvæðið hefur 4.442,16 fermetra nothæfa flöt, er 99,5 m langt, 8,35 m hátt og hefur þverhlið með tveimur 22,0 m ljósum;
2. Skrifstofu- og vörugeymslusvæðin hafa 835,82 fermetra nothæfa flöt, eru 16,3 m löng í samfelldu sambandi við framleiðslusvæðið, hafa innanhæð 3,0 m, eru á jarðhæð og fyrstu hæð og eru skipt með einni rampastiga;
3. Klæðskápir og matsalur hafa um 71,0 fermetra nothæfa flöt, innanhæð 3,0 m og eru á jarðhæð í nágrenni við framleiðslusvæðið;
4. Íbúðin hefur 117,37 fermetra nothæfa flöt og er á fyrstu hæð með innanhæð 3,0 m. Hún samanstendur af inngangi, eldhúsi, geymslu, tveimur svefnherbergjum og einu baðherbergi. Íbúðin er með þaki sem er 41,25 fermetrar.

Það er skráð þjónusta um aðgang að aðstöðu, frá opinberri götu, þar sem fasteignin á blaði 92, lóð 305 er skráð á iðnaðarsambandið, ásamt lóðum 187, 303 og 304 sem mynda lóðina sem tilheyrir byggingunni.

Það eru til staðar mismunandi skráningar í fasteignaskrá og skipulagsmál.

Vinsamlegast athugið eftirfarandi:

•  CONSIND Lazio, Iðnaðarsvæði Latina Scalo með skráningu Consind Lazio 2023 – 0011007 frá 15/11/2023, hefur tilkynnt samkvæmt 7. grein L. 241/90, um upphaf ferlis um endurnýjun staðarins samkvæmt 63. grein L. 448/1998 á ákvörðun nr. 265 frá 7.11.2023, fundargerð nr. 12;
• að skiptastjóri gjaldþrots hefur lagt fram mál fyrir stjórnsýsludómstól Lazio, deild í Latina, sem er nú í meðferð með nr. 23/2024, um ógildingu og/eða breytingu með yfirlýsingu um ógildingu/óvirkni;
• Fasteignin á blaði 92, lóðir 583 og 310 í lóðaskrá sveitarfélagsins Latina, og í fasteignaskrá sama sveitarfélags á blaði 92, lóðir 583, undir 1, 2, 6, 7 auk tveggja fasteigna b. c. n. c. undir 3 og 5 hafa verið leigð til tveggja ára frá 18/04/2024 til 17/04/2026, með skráningu 9/5/2024, þar sem meðal annars, í 12. grein, sem vísað er til og aftur undirritað af leigjanda samkvæmt 1341. grein cc, er tilgreint að skiptastjórinn hefur rétt til að segja upp leigunni einnig í tilfelli sölu og/eða til þriðja aðila, og að leigjandinn hefur skuldbundið sig til að skila fasteignunum lausum fyrir fólki og hlutum, innan 90 daga frá því að skiptastjórinn nýtti rétt sinn, eða frá sölu, án þess að þurfa að leggja fram tilkynningu og án þess að hægt sé að andmæla fyrirvara og/eða rétt til að halda eftir og/eða bætur.

Yfirborð: 5.280,60

Fermetra: 23026

Altan/ir: 162.5

Þjónustubústaður við eininguna: 117.37