Byggingarhæfar lóðir og sveitafyrirtæki í Lucera (FG) - LOTTO 3

Byggingarhæfar lóðir og sveitafyrirtæki í Lucera (FG), staðsetning Quatraro, Foggia vegur - LOTTO 3

Eignir eru skráðar í fasteignaskrá sveitarfélagsins Lucera á blaði 44:
Lóð 825 - Sub 3 - Flokkur A/4 - Stærð 4 herbergi - R.C. € 320,20
Lóð 825 - Sub 4 - Flokkur C/2 - Stærð 73 ferm. - R.C. € 211,13
Lóð 825 - Sub 5 - Flokkur C/2 - Stærð 36 ferm. - R.C. € 122,71
Lóð 826 - Sub 1 - Flokkur C/2 - Stærð 57 ferm. - R.C. € 120,70
Lóð 826 - Sub 2 - Flokkur A/4 - Stærð 2 herbergi - R.C. € 134,28
Lóð 833 – Flokkur C/2 – Stærð 85 ferm. – R.C. € 179,98
Lóð 827 – Flokkur C/2 – Stærð 46 ferm. – R.C. € 97,40

Lóðir eru skráðar í lóðaskrá sveitarfélagsins Lucera á blaði 44:
Lóðir 192 – 193 – 955 – 956 – 958 – 959 – 823 – 830 – 41 – 186 – 831 - Fullur eignaréttur
Lóðir 540 – 834 - Hluti 4/10
Lóð 832 - Hluti ½

Samsetning sem samanstendur af lóðum og gömlum sveitafyrirtækjum í lélegu ástandi, safnað saman og nálægt hvor annarri, auk hlaðs sem þjónar fyrirtækjunum.
Byggingarnar eru gerðar úr steini og múrsteini, með hallandi þaki.
Byggingin skráð sem íbúð er í raun ekki íbúðarhæf og til að gera hana það, þyrfti að framkvæma djúpa endurbætur. Einnig eru geymslurnar í ótryggu ástandi.
Lóðirnar eru í kringum byggingarnar, það eru flatir akurlendi, óregluleg lögun, auðvelt að komast að og rækta.

Byggingarnar voru byggðar á fyrrverandi lóð 46, allar fyrir 1. september 1967.
Þar sem um er að ræða sveitafyrirtæki sem ekki voru skráð á þeim tíma, voru þau lögfest við flutninginn til þéttbýlis 13.9.2010.
Lóðin fellur undir svæði endurnýjunar
Svæðin eru að mestu leyti laus við byggingu, afmarkað frá þéttbýlinu, en samt sem áður innan þéttbýlis Lucera og skilgreind af þáttum í innviðum (núverandi vegakerfi).
Art. 30.1- ARU.vs - Endurnýjun svæði við Salnitro veg, að mestu leyti laust við byggingu, er stórt jaðar svæði, staðsett milli Foggia vegar og Salnitro vegar, að jaðri byggð borgarinnar og nálægt svæðum "167" og "Lucera.

Áætluð byggingarsvæði er 3.50.00 ha; byggingarmagn er 0,6 m³/m², þar af 0,4 m³/m² fyrir íbúðarhúsnæði og 0,2 m³/m² fyrir framleiðslu.
Þess vegna:

• fyrir íbúðarhúsnæði er byggingarsvæði 14.000 ferm. og miðað við hæðina 3 m á hæð, er byggingarsvæðið 4.667 ferm.
• fyrir framleiðslu er byggingarsvæði 7.000 ferm. og miðað við hæðina 3,80 m, er byggingarsvæðið 1.289 ferm.