A háromcsaládos villa árverésre bocsátva található Ardea községben, a "Nuova Florida" elnevezésű lakóövezetben, amely elsősorban lakóövezet, néhány szolgáltatással 600 méteres körzetben (iskolák, szupermarket és sportlétesítmények), és körülbelül 7 km-re fekszik a S.S. 148 állami úttól, amely Rómát Terracinával (LT) köti össze.
A villa teljes területe 340 m², a különálló épület pedig 79 m².

A lakásba egy öt lépcsőfokból álló kör alakú lépcsőn keresztül és egy három oldalról oszlopos portikon keresztül lehet belépni. Két nagykapun keresztül közvetlenül egy kétszintes, középen kandallós tágas nappaliba lépünk, ahol két félköríves lépcső köti össze a magasföldszintet a felső szinttel. A nappaliból jobbra található a konyha, egy fürdőszoba, és egy kis lépcsőn keresztül a pincébe vezető lépcső, míg balra egy tágas helyiség található, amelynek másodlagos bejárata a mellékportikra nyílik.
Az első emeleten, amelyet a két tágas félköríves lépcsőn lehet megközelíteni, egy első erkély található, amely lehetővé teszi, hogy két tágas szobához jussunk, mindkettő saját fürdőszobával rendelkezik, az egyik jobbra, a másik balra helyezkedik el, és egy második erkélyen keresztül kapcsolódnak egymáshoz, amely nemcsak a fő homlokzaton lévő erkélyhez, nyugati oldalra, hanem a tágas nappalira is néz. Az első erkélyről, egy egykarú lépcsőn keresztül, a második emeletre juthatunk, amely négy szobát és két fürdőszobát, egy kis tárolót, egy folyosót, egy előteret és egy erkélyt tartalmaz, amely három oldalról körülveszi.
A földszint (magasított) és az első emelet főbb helyiségeinek burkolata különböző típusú márvány, kivéve a középső nappali részét, amelyet gyantából készítettek.

Eltérések vannak.

Az ingatlanok az Ardea község ingatlan-nyilvántartásában a 45-ös lap alatt szerepelnek:
Részlet 1588 – Alrész 501 – Kategória A/7 – Osztály 4 - Terjedelem 16 helyiség – R.C. € 2.520,31
Részlet 1588 – Alrész 503 – Kategória A/7 – Osztály 4 - Terjedelem 4 helyiség – R.C. € 630,08
Részlet 1588 - Alrész 502 - Kategória E