Az Igazságügyminisztérium által engedélyezett Elektronikus Értékesítési és Hirdetési Oldal Kezelője

Szerver idő Fri 18/04/2025 óra 09:39 | Europe/Rome

Eladás25776

Eladás Online árverések Bíróság Terni Ingatlan kivégzés n. 12/2024

Ipari Ipari Orvieto (TR) - 1. tétel

  • Ipari Ipari Orvieto (TR) - 1. tétel

kiindulási árEUR 536.500,00

Állapot részvétel

Kísérlet száma1

LocationOrvieto (Terni)

Legkisebb ajánlatEUR 402.375,00

Minimális emelésEUR 5.000,00

Verseny módOnline árverések

Ajánlatok benyújtásának határidejeWed 09/04/2025 óra 11:00

Eladás dátumaThu 10/04/2025 óra 14:40

Kaució letétele:10,00% dell'offerta

Licitálási idő / meghosszabbítások10 perc

ÁFA és törvényes költségeken felüli árak

PVP adatok
ID Inserzione4319545
864ce562-d8d3-11ef-9d32-0a5864421718
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura971826
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0550320091
ID RitoEICA
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di TERNI
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Num.Procedura12
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeLiti
    Cod.Fisc.LTIFRC72D04G478D
    Emailliti.federico@libero.it
    Telefono0744304881
    ID Anagrafica4877010
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeAngelini
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4877011
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2205833
Descrizione (IT)Capannone  commerciale, suddiviso  in  due  unità immobiliari su tre livelli (piano seminterrato, terra e primo), con locali posti al p. seminterrato e terra a destinazione esposizione, magazzino, autofficina e al piano 1° locali a destinazione uffici, con corte esclusiva perimetrale - Il fabbricato sviluppa una metratura complessiva lorda pari a mq. 1272,00 , di cui mq 471,00 ca. uso esposizione, mq. 650 ca. uso autofficina e magazzino e mq. 151,00 ca. uso uffici.
Primo Identificativo2205833
Codice0
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoStrada Fontanelle di Bardano, 8A
CAP05018
ComuneOrvieto
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2861779
    Descrizione (IT)Piena proprietà per la quota di 1/1 di capannone commerciale identificato al catasto fabbricati del Comune di Orvieto: 1) Foglio 87, particella 160, subalterno 13 graffata unitamente alla particella 589 subalterno 2, indirizzo Strada Fontanelle di Bardano 8A, piano seminterrato e terra, sezione censuaria Orvieto, categoria D/8, rendita € 1.486,00; 2) Foglio 87, particella 160, subalterno 14 graffata unitamente alla particella 589 subalterno 3, indirizzo Strada Fontanelle di Bardano 8, piano terreno e primo, sezione censuaria Orvieto, categoria D/8, rendita € 6.886,00; Trattasi di capannone  commerciale, suddiviso  in  due  unità immobiliari su tre livelli (piano seminterrato, terra e primo), con locali posti al p. seminterrato e terra a destinazione esposizione, magazzino, autofficina e al piano 1° locali a destinazione uffici, con corte esclusiva perimetrale. Il fabbricato sviluppa una metratura complessiva lorda pari a mq. 1272,00 , di cui mq 471,00 ca. uso esposizione, mq. 650 ca. uso autofficina e magazzino e mq. 151,00 ca. uso uffici. E’ presente altresì una corte esterna destinata a viabilità e parcheggi. L’edificio è accessibile mediante due ingressi autonomi posti lungo la strada provinciale e un terzo retrostante posto sulla viabilità di lottizzazione. Sono presenti difformità catastali rilevate dal CTU Arch. Giorgio Trabalza alla cui perizia si fa espresso rinvio . Il capannone commerciale risulta occupato da terzi in virtù di numero due contratti di locazione ultranovennali (durata 25 anni), entrambi registrati e trascritti in epoca antecedente il pignoramento (rispettivamente nell’anno 2017 e nell’anno 2019), opponibili alla procedura, che prevedono rispettivamente un canone annuale per complessivi Euro 22.200,00 il primo ed un canone annuale di Euro 720,00 per il secondo (da corrispondere entrambi con cadenza mensile); il primo canone è attualmente soggetto a pignoramento da parte dell’Agenzia delle Entrate per un credito di 51.000 € di cui € 32.000 già riscossi. Si rimanda alla perizia di stima per una puntuale descrizione dell’immobile (anche con riferimento alle eventuali  difformità urbanistiche e catastali riscontrate)  nonché alle modalità di determinazione del prezzo.
    Primo Identificativo2861779
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
    IndirizzoStrada Fontanelle di Bardano, 8A
    CAP05018
    ComuneOrvieto
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio87
      Particella160
      Subalterno13
      Graffatoparticella 589 sub 2
    • Dati catastali
      Foglio87
      Particella160
      Subalterno14
      Graffatoparticella 589 sub 3
Dati Vendita
Data e oraThu 10 April 2025 óra 14:402025-04-10T14:40:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoN.A.
Prezzo base536.500,00
Offerta Minima402.375,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 09 April 2025 óra 11:002025-04-09T11:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione22/01/20252025-01-22

Árverés online Gobidreal.it

Tétel leírása

ASZINKRON TELEMATIKUS ELADÁS - Ipari Ipari Orvieto (TR) - 1. tétel, Strada Fontanelle di Bardano, 8A

A vásárlási ajánlatokat 2025. április 9-én, szerdán 11:00-ig lehet benyújtani.

Telematikus ajánlat esetén javasoljuk a felhasználóknak, hogy a kitöltési folyamatot jóval a megadott határidő előtt kezdjék el

A vásárlási műveletek 2025. április 10-én 14:40-től kezdődnek

További információkért a tételekről és a részvételi feltételekről kérjük, olvassa el az értékesítési hirdetményt és a csatolt dokumentációt.

Aukció részletei

BíróságTerni

TípusIngatlan kivégzés

szám12/2024

SzakemberDott. Liti Federico

Mellékletek

Tétel aukcióban (1)

  • Ipari Ipari Orvieto (TR) - 1. tétel

Ipari Ipari Orvieto (TR) - 1. tétel

Orvieto (Terni)

Teljes tulajdonjog 1/1 arányban a kereskedelmi csarnokra, amelyet az Orvieto város ingatlan-nyilvántartásában az alábbiak szerint azonosítanak:
1) Térkép 87, telek 160, alrész 13, amely a 589 telek 2 alrészével együtt van összekapcsolva, cím: Strada Fontanelle di Bardano 8A, alagsor és földszint, ingatlan-nyilvántartási szakasz Orvieto, D/8 kategória, bérleti díj: 1.486,00 €;
2) Térkép 87, telek 160, alrész 14, amely a 589 telek 3 alrészével együtt van összekapcsolva, cím: Strada Fontanelle di Bardano 8, földszint és első emelet, ingatlan-nyilvántartási szakasz Orvieto, D/8 kategória, bérleti díj: 6.886,00 €;
Ez egy kereskedelmi csarnok, amely két ingatlanegységre van osztva három szinten (alagsor, földszint és első emelet), az alagsorban és a földszinten kiállító, raktári, autószerelő helyiségekkel, az első emeleten pedig irodai helyiségekkel, körbekerített saját udvarral.
Az épület összesen 1272,00 m² bruttó területű, amelyből körülbelül 471,00 m² kiállító, körülbelül 650 m² autószerelő és raktári, valamint körülbelül 151,00 m² irodai használatra van. Külső udvar is található, amely közlekedésre és parkolásra van fenntartva.
Az épület két önálló bejáraton keresztül megközelíthető, amelyek a megyei úton találhatók, és egy harmadik bejárat a telek közlekedési útján. Az ingatlan-nyilvántartásban eltérések találhatók, amelyeket a CTU Arch. Giorgio Trabalza észlelt, és amelyekre a szakvéleményében hivatkozik. A kereskedelmi csarnok harmadik fél által van elfoglalva, két hosszú távú bérleti szerződés alapján (25 éves időtartam), mindkettő bejegyzett és a végrehajtás előtt, 2017-ben és 2019-ben, érvényesíthető a végrehajtás során, amelyek éves bérleti díja összesen 22.200,00 € az első és 720,00 € a második (mindkettőt havi rendszerességgel kell fizetni); az első bérleti díj jelenleg végrehajtás alatt áll az Adóhatóság által egy 51.000 € összegű követelés miatt, amelyből 32.000 € már befolyt.
A pontos ingatlanleírásért (beleértve az esetleges városi és ingatlan-nyilvántartási eltérésekre való hivatkozást) és az ár meghatározásának módjára vonatkozóan a szakértői véleményre hivatkozunk.
    Szükséged van segítségre?