Raktár és irodák Casale Monferrato (AL), Morano út 2 - LOTTO 2

Az ingatlan a Casale Monferrato (AL) községben található, mezőgazdasági perifériás területen. Kényelmesen megközelíthető az A26-os autópályáról (kb. 6 km-re a bejárattól/kijárattól).
Az ingatlan jelenleg raktár-gyártás-irodai használatra van kijelölve, egy független "L" alakú épülettömbből áll, 2 emeletből áll, és egy udvarral körülvett területtel rendelkezik.
A földszinten található egy első terület, amely jelenleg gyártásra és tárolásra van kijelölve (sub. 12 - P.T.), ahol egy teherlift található, amely összeköti a földszintet az első emelettel. A hátsó részén van egy kis terület, amely kívülről megközelíthető, és kazánházként használják. Ez az első helyiség egy hosszú folyosón keresztül kapcsolódik a sub. 11-hez, amely jelenleg felújítás alatt áll. Ebben a zónában a személyzet tevékenységeihez szükséges támogató területek találhatók, mint például: öltöző, mosdók, étkező, egészségügyi szoba és pihenőterület.
Az irodák az első emeleten találhatók, és két blokkra oszlanak, azonos jellemzőkkel.
Van egy második gyártási terület, amely közvetlenül az irodákból érhető el.
A külső terek részben burkoltak, részben fűvel borítottak vagy virágágyásokkal határoltak; jó állapotban vannak, bár a zöld terület gondozást és karbantartást igényel.

Az ingatlan nem rendelkezik elektromos, légkondicionáló és fűtési rendszerrel.

A földszinten található épület egy része, amelyet az N.C.E.U. szerint sub. 16-ként azonosítanak, harmadik fél tulajdonában van, és az egész épületet körülvevő udvar közös tulajdon minden alárendelt rész számára.

Az ingatlan a Casale Monferrato település ingatlan-nyilvántartásában a 22-es lapra van bejegyezve:
Parcella 207 – Sub. 11 – Kategória F/3
Parcella 207 – Sub. 12 – Kategória D/8 – R.C. € 6.569,00
Parcella 207 – Sub. 14 – Kategória A/10 - Terjedelem 6 helyiség – R.C. € 1.193,02
Parcella 207 – Sub. 15 – Kategória A/10 - Terjedelem 7 helyiség – R.C. € 1.391,85
Parcella 207 - Sub. 5 és 13 - BCNC