Ipari ipari Fabriano (AN) - LOTTO 1 + LOTTO 2
Fabriano (AN)
Ipari ipari Fabriano (AN), Via Giuliano Ceresani 17 - LOTTO 1 + LOTTO 2
Az ingatlan a Fabriano település ingatlan nyilvántartásában a 141-es lap alatt van nyilvántartva:
Parcella 755 – Kategória D/1 – R.C. € 8.146,00
Az ingatlan a Fabriano település földnyilvántartásában a 141-es lap alatt van nyilvántartva:
Parcella 755 - Városi terület - Terület 2.195 m²
Parcella 729 - Szántóföld - Osztály 2 - Terület 106 m² - R.C. € 0,30 - R.D. € 0,22
Az ipari/kereskedelmi csarnok részben két szinten (földszint és első emelet) és részben csak a földszinten helyezkedik el, saját aszfaltozott udvarral.
Belső elrendezése: bejárat, váróterem, előtér, három fürdőszoba, két laboratórium és három raktár a földszinten; két közlekedő, négy iroda, előtér, két fürdőszoba, archívum, tárgyaló, raktár és elektromos központ az első emeleten.
A szóban forgó csarnok a "Campo dell’Olmo" nevű Termelési Települési Terv (P.I.P.) 6. számú telkén épült, amely a Fabriano (AN) keleti részén található, a 76-os állami úton, amely az Umbria és Marche területein halad, és az egyik fő közlekedési tengelyt képezi. Körülbelül 5 km-re van a városközponttól.
Az ingatlan nem lakáscélú közszolgáltatási építési rendszer keretében készült, amelyet teljes egészében vagy részben közpénzből finanszíroztak, és a tulajdonos adósra vonatkozó érvényes korlátozásokkal terhelt.
Kérjük, vegye figyelembe a helyi és városi nyilvántartásban észlelt eltéréseket, amelyek orvosolhatók.
Építési telek, amely a Fabriano település PRG hatályos alsó zónájának "D2 – TERMELÉSI ZÓNÁK" területén található.
Ez már nem fejleszthető tovább, mivel az összes építési kapacitását a csarnok egy részének felépítésére használták fel.
Továbbá tájékoztatjuk, hogy az ingatlan bérleti szerződés tárgya, amely nem ellentmond a folyamatnak, 2029. március 31-én lejár, évi € 14.400 bérleti díjjal. A bérleti szerződés kifejezetten előírja, hogy eladás esetén a bérlőnek 90 napon belül vissza kell adnia az ingatlant a bérbeadó értesítését követően az ingatlan harmadik félnek történő értékesítéséről.