Az Igazságügyminisztérium által engedélyezett Elektronikus Értékesítési és Hirdetési Oldal Kezelője

Szerver idő Wed 17/07/2024 óra 22:40 | Europe/Rome

Eladás23005

Eladás Online árverések Bíróság Catania Bírósági folyadék n. 10/2022

Területek Acireale-ben (CT)

  • Acireale (CT) földterületek
  • Acireale (CT) földterületek
  • Acireale (CT) földterületek

kiindulási árEUR 102.000,00

Állapot részvétel

Kísérlet száma1

LocationAcireale (CT)

Legkisebb ajánlatEUR 81.600,00

Minimális emelésEUR 1.000,00

Verseny módOnline árverések

Ajánlatok benyújtásának határidejeTue 10/09/2024 óra 12:00

Eladás dátumaWed 11/09/2024 óra 12:00

Kaució letétele:10,00% dell'offerta

Licitálási idő / meghosszabbítások15 perc

Vevői prémiumlásd az Értékesítési Hirdetményt

ÁFA és törvényes költségeken felüli árak

PVP adatok
ID Inserzione2257375
99e2032e-354b-11ef-872b-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura831296
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0870150093
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di CATANIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura10
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoLiquidatore giudiziale
    Nome
    CognomeGullo
    Cod.Fisc.GLLCMN67T64F158N
    Emailclementina.gullo@gmail.com
    Telefono095447399
    ID Anagrafica4580855
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4580854
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2037722
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per dei terreni con una superficie totale di 43.589 mq ad Acireale (CT), Località Santa Caterina, Via Madonna delle Grazie s.n.
Primo Identificativo2037722
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Madonna delle Grazie - Loc. Santa Caterina
ComuneAcireale
ProvinciaCatania
RegioneSicilia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2684391
    Descrizione (IT)I terreni risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Acireale al Foglio 68: Particelle 55-56-310-431-432-433-675-677-678-679-680-681 Terreno complessivamente esteso per circa mq 43.589, agevolmente raggiungibile percorrendo la S.S. 114 in direzione Nord fino a giungere in prossimità dell’abitato della frazione Santa Caterina ove, sul ciglio stradale della Via Madonna delle Grazie, è posto l’ingresso alla proprietà. Il lotto, interamente recintato ed eccezione del confine Est, presenta configurazione geometrica irregolare con giacitura in parte pianeggiante ed in massima parte spiccatamente declive. La natura del suolo è di origine marcatamente lavica, tipica della zona, con notevole presenza di scheletro e di roccia affiorante. Il terreno ricade in zona: 1) Terreno circoscritto tra le lettere A-B-C-D-E-H-L'-M'-E'-T-U-V-A Destinazione: P. Particolareggiato di Espansione delle Terme, nel perimetro indicato dai grafici ad Est dell'attuale area termale, consentita una espansione, salvaguardando le eventuali zone a colture specializzate. (art. 30 punto 18 N.A,). Indici urbanistici: dt=0. 75 mc/mq; Ac=40 %. Max; Numero massimo elevazioni fuori terra: 2. Distanza minima dai confini: m 10,00. Distanza minima tra fabbricati: m 20,00. Distanza minima dalle strade: m 15,00 2) Terreno circoscritto tra le lettere E-F-G-H-E ed M-I'-H'-L-M Destinazione: Z.T.O. "A2" (Centro storico - art.3, art. 4, art. 40.2 comma 2 e art. 40.6 delle N.A.) - ART. 3 - ZONA TERRITORIALE OMOGENEA A. Nelle Z.T.O. A sono ammessi gli interventi di cui alle lettere a), b), c) dell'art.20 della L.R. 71/1978. Sino all'approvazione degli appositi piani particolareggiati sono esclusi gli interventi di cui alle lettere d) ed e) del citato art. 20. I limiti di i.f.f. sono i seguenti: Z.T.O. A2; i.f.f. = 1.50 mc/mq. 3) Terreno circoscritto tra le lettere N-O-P-Q-R-S-E'-M'-L'-H-I-H'-I'-N Destinazione: Zona "A" della Riserva Naturale Orientata “LA TIMPA" D.A. n°149/44 del 23-04-99 pubblicato sulla G.U.R.S. n°49 del 15-10-1999. Le modalità d'uso sono quelle previste dal regolamento allegato al citato decreto. Qualsiasi attività deve essere preventivamente autorizzata dall’Ente nei modi di legge. Art. 18.3 N.A. Il terreno in oggetto ricade, in area S.I.C. (sito d'interesse comunitario Decreto 21/febbraio/2005 pubblicato sulla G.U.R.S. no42 del 07-10-2005 e ss. mm. ii.). Il terreno in oggetto ricade nel Piano Paesaggistico (D.A. no031/GAB del 03-10-2018, D.A. n. 053/GA del 27-12-2018 e D.A. no062/GAB del 12-06-2019), parte nel Paesaggio Locale n. 15i in area con livello tutela 3) parte nel paesaggio locale 15I con livello di tutela 3) e parte nel paesaggio locale 15e col livello tutela 2) regolamentati dall'art. 20 e art.35 delle norme di attuazione. Si fa rilevare che il terreno in oggetto, ricade in parte in bosco e in parte in area di rispetto del bosco, LL. RR. 16/96 e 13/99. “AI SENSI DELL’ART. 9 DEL D.P.R. N. 327/2001 A PARTIRE DAL 13 DICEMBRE 2008 SONO DECADUTI I VINCOLI QUINQUENNALI SULLE AREE DEL P.R.G. PREORDINATE ALL’ESPROPRIO”. Si fa presente che sul terreno è stato rinvenuto un fabbricato di 48 mq circa, ad una elevazione fuori terra, costituito da unico vano. La copertura ha la struttura in legno e rivestimento di onduline in fibro-cemento (Eternit). Il fabbricato versa in pessime condizioni di conservazione. Si trova ubicato proprio a ridosso di uno scavo di sbancamento eseguito sul terreno e pertanto presenta un elevato rischio di crollo a causa del possibile smottamento del terreno su cui poggiano le fondamenta e, dunque, risulta inutilizzabile. Considerata l’inedificabilità assoluta dell’area, che non prevede lo spostamento in altro sito del fabbricato esistente, si ritiene che non si possa recuperare la volumetria esistente e che, invece, si debbano prevedere i costi per la demolizione e il successivo smaltimento dei materiali di risulta
    Primo Identificativo2684391
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    Indirizzovia Madonna delle Grazie s.n. - Loc. Santa Caterina
    ComuneAcireale
    ProvinciaCatania
    RegioneSicilia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 11 September 2024 óra 12:002024-09-11T12:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base102.000,00
Offerta Minima81.600,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 10 September 2024 óra 12:002024-09-10T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione28/06/20242024-06-28

Árverés online Gobidreal.it

Tétel leírása

TELEMATIKUS ASZINKRON ÉRTÉKESÍTÉS - Területek Acireale-ben (CT), Santa Caterina helység, Via Madonna delle Grazie s.n.

Ajánlatokat gyűjtenek egy 43.589 nm-es telkes területre.

A vásárlási ajánlatokat telematikus módon lehet benyújtani a "Telematikus ajánlat" webes űrlap használatával, amelyet az Igazságügyi Minisztérium biztosít ezen a weboldalon 2024. szeptember 10-én 12:00 óráig

Javasoljuk a felhasználóknak, hogy az ajánlat kitöltésének műveleteit időben kezdjék el a meghatározott határidő előtt.

Kikiindulási ár: 102.000,00 euró

Az értékesítési műveletek 2024. szeptember 11-én 12:00 órától kezdődnek

További információkért a tételről és a részvételi lehetőségekről tekintse meg az értékesítési felhívást és a mellékelt dokumentációt

Aukció részletei

BíróságCatania

TípusBírósági folyadék

szám10/2022

SzakemberAvv. Pulvirenti M. - Dott.ssa Gullo C.

Mellékletek

Tétel aukcióban (1)

  • Acireale (CT) földterületek
  • Acireale (CT) földterületek
  • Acireale (CT) földterületek

Acireale (CT) földterületek

Acireale (CT)

Acireale (CT) földterületek, Santa Caterina helység, Via Madonna delle Grazie s.n.

A földterületek az Acireale város Ingatlan Nyilvántartásában találhatók a 68. lap alatt:

55 - 56 - 310 - 431 - 432 - 433 - 675 - 677 - 678 - 679 - 680 - 681. összesen kb. 43.589 négyzetméter terület, könnyen megközelíthető az SS 114 úton észak felé haladva, egészen a Santa Caterina település közeléig, ahol a Via Madonna delle Grazie út mentén található a birtok bejárata.

A teljesen kerített terület kivételével az keleti határt, szabálytalan geometriájú, részben sík, részben meredek lejtőjű.

A talaj erősen lávából származik, a környék jellegzetes talaja, jelentős kőzet- és kőzetkibocsátással.

A terület a következő zónákba esik:
1) Terület az A-B-C-D-E-H-L'-M'-E'-T-U-V-A betűk között Cél: P. Termálterület kiterjesztése részletesen a Terme területén belül, a jelenlegi területi terület keleti grafikonjaitól számított területen, a terület bővítése megengedett, figyelembe véve az esetleges speciális termesztési területeket. (30. cikk 18. pont N.A.). Városi mutatók: dt=0. 75 mc/mq; Ac=40 %. Max; Maximális föld feletti emeletek száma: 2. Minimális távolság a határoktól: 10,00 m. Minimális távolság az épületek között: 20,00 m. Minimális távolság az utaktól: 15,00 m.

2) Terület az E-F-G-H-E és M-I'-H'-L-M betűk között Cél: Z.T.O. "A2" (Történelmi központ - 3. cikk, 4. cikk, 40.2. bekezdés 2 és 40.6. cikk a N.A.-ban) - 3. cikk - Egységes területi övezet A. Az A Z.T.O.-ban az a), b), c) betűk szerinti beavatkozások engedélyezettek az 1978. évi 71. törvény 20. cikkének. A megfelelő részletes tervek jóváhagyásáig a d) és e) betűk szerinti beavatkozások kizártak. Az i.f.f. korlátai a következők: Z.T.O. A2; i.f.f. = 1.50 mc/mq.

3) Terület az N-O-P-Q-R-S-E'-M'-L'-H-I-H'-I'-N betűk között Cél: "A" övezet a "LA TIMPA" Természetvédelmi Területen D.A. n°149/44 1999.04.23-i kihirdetés alapján, közzétéve a G.U.R.S. n°49 1999.10.15-én. A használati módokat a fenti rendelet mellékletében előírtak szerint kell alkalmazni. Bármely tevékenységet előzetesen engedélyezni kell az illetékes hatóságtól a törvényes módon. 18.3 cikk N.A.

A vizsgált terület természetvédelmi területen található (közösségi érdekeltségű terület 2005. február 21-i rendelet alapján, közzétéve a G.U.R.S. 42. számú 2005.10.07-i és követő módosításokkal). A vizsgált terület a Tájrendezési Tervbe esik (D.A. 031/GAB 2018.10.03-i, D.A. 053/GA 2018.12.27-i és D.A. 062/GAB 2019.06.12-i), részben a 15i helyi tájban 3. szintű védelemmel, részben a 15I helyi tájban 3. szintű védelemmel és részben a 15e helyi tájban 2. szintű védelemmel, a végrehajtási rendeletek 20. és 35. cikke szerint szabályozva.
Felhívjuk a figyelmet arra, hogy a vizsgált terület részben erdőben, részben erdővédelmi területen található, 16/96 és 13/99. törvények szerint.
"A 327/2001. évi D.P.R. 9. cikkének értelmében 2008. december 13-tól megszűntek az ötéves korlátozások a kisajátításra előkészített P.R.G. területeken".

Felhívjuk a figyelmet arra, hogy a területen egy kb. 48 négyzetméteres épület található, egy föld feletti emeleten, egyetlen helyiségből áll, vasbeton szerkezettel és rezgőblokk falakkal. A tetőszerkezet fa és az eternitből készült hullámpalával borított. Az épület rossz állapotban van. A tetőszerkezet részben hiányzik, a szerkezetek nyilvánvaló süllyedési jeleket mutatnak, az ablakok és a padlózat sérültek, nincsenek felszerelések. Az épület egy feltöltési árok mellett található, és ezért magas a beomlás veszélye a talaj lehetséges leszakadása miatt, amelyen az alapok nyugszanak, és ezért használhatatlan.
Tekintettel az terület abszolút beépíthetetlenségére, amely nem teszi lehetővé a meglévő térfogat áthelyezését egy másik helyre, úgy vélik, hogy nem lehet helyreállítani a meglévő térfogatot, és ehelyett elő kell írni a bontási és a keletkezett anyagok eltávolításának költségeit.
    Szükséged van segítségre?