Borászat földekkel Pantellerián (TP) - A TÉTEL

AJÁNLATOK ÖSSZEGYŰJTÉSE - Borászat földekkel Pantellerián (TP), Rekale település - A TÉTEL

Ingatlan-összesség, amely borászati üzemként működik, kapcsolódó földekkel, és a következőkből áll:

A.1 - helyiség mellékhelyiséggel, az utcára nézve, borboltként használva;
A.2 - egy raktár, kétsínes tetővel, fából készült gerendákkal;
A.3 - vezetői/laboratóriumi helyiségek;
A.4 - két ipari épület teherhordó falazattal, kapcsolódó szolgáltatásokkal és technikai helyiségekkel;
A.5 - földalatti helyiségek, amelyek a főépülethez csatlakozó lépcsőházból megközelíthetők, a borhordók tárolására szolgálnak;
A.6 - két kis épület, szintén vulkáni kőből, a "dammusi" előtt, amelyek mosdóként és raktárként szolgálnak;
Külső udvar, részben tetővel fedett, gépjárművel megközelíthető az útról, összesen körülbelül 12.000 m² területtel.

Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlanok jelenleg bérbe vannak adva egy vállalkozás bérleti szerződése és szabályosan bejegyzett bérleti szerződések alapján, összesen évi 36.000,00 € + ÁFA összegben, amelyből 33.000,00 € + ÁFA évente a borászat (A Tétel) és 3.000,00 € + ÁFA évente a dammusi (B Tétel). A vonatkozó szerződések 2026.12.31-én járnak le, és a törvény által előírt határidőkön belül felmondhatók.

Kismértékű ingatlan-nyilvántartási eltérések vannak.

Az ingatlanok nem rendelkeznek az üzemek vagy más tanúsítványok igazolásával. Ezért kifejezetten javasoljuk minden potenciális érdeklődőnek, hogy a saját technikai szakembereivel és megbízható szakértőivel ellenőrizze az ingatlanok átruházhatóságának feltételeit a mellékelt dokumentáció alapján, még az ajánlat benyújtása előtt.

Az ingatlanok a Pantelleria Község Ingatlan-nyilvántartásában a 91-es lapra vannak bejegyezve:
Helyrajzi szám 624 – Alrész 3 – Kategória D/7 – R.C. € 8.020,58

A földek a Pantelleria Község Földnyilvántartásában a 91-es lapra vannak bejegyezve:
Helyrajzi szám 316 – Szőlőültetvény – Terület 2.990 m² – R.D. € 19,30 – R.A. € 12,35
Helyrajzi szám 317 – Romos épület – terület 42 m²
Helyrajzi szám 319 – Kapparéteg – Terület 1.989 m² – R.D. € 14,38 – R.A. € 12,33
Helyrajzi szám 320 – Terület 2.200 m² – R.D. € 14,20 – R.A. € 9,09
Helyrajzi szám 1001 - 1002

További információkért kérjük, nézze meg a mellékelt szakvéleményt és dokumentációt.

Tétel kód: A