Ipari ipari Fabriano (AN) - TELJES LOTTO

Ipari ipari Fabriano (AN) - TELJES LOTTO  - AJÁNLATOK GYŰJTÉSE -

A lotto minden ingatlant tartalmaz.

LOTTO 1 Az ipari ingatlan nagyobb része, belsőleg egy 6,50 m magas teljes magasságú termelési területre és egy kétszintes irodai területre van felosztva. A termelési részleg belső válaszfalak nélkül működik; csak egy alumínium előregyártott iroda található. A falakon gázkonvektorok vannak telepítve a fűtéshez. Az irodai terület, amely két szinten oszlik meg, több szobát tartalmaz, amelyeket gipszkarton falak választanak el, és részben álmennyezetesek, változó magasságokkal; az első emeletre való belépéshez középső lépcsőház áll rendelkezésre. A földszint egy része radiátorokkal fűtött, míg az első emeleten gázkonvektorok és klímaberendezések találhatók a fűtéshez és hűtéshez. Az ingatlan kívül egy aszfaltozott kizárólagos udvart tartalmaz. A területen van egy közös elektromos szekrény, amely az egész épület szolgálatára készült, vasbeton szerkezettel, sík födémmel és falakkal, belsőleg három helyiségre osztva; emellett egy technikai helyiség is készült a technológiai berendezések védelmére, az épület ezen részén végzett tevékenységek igényeihez. A terület jelenleg nem rendelkezik közvetlen hozzáféréssel a közútról, ezért ha ezt a részt egy másik személy nyeri el, mint a 2. és 3. lottó nyertese, akkor a kizárólagos udvaron átjárási jogot kell létrehozni; alternatívaként a nyertesnek ellenőriznie kell a Fabriano városnál a lehetőséget egy új behajtó nyitására a terület délnyugati sarkában, ahol már van egy előkészítés.
Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlan bérleti szerződés alatt áll 6 évre 2016.09.12-től, automatikus megújítással további 6 évre, és így tovább, ha egyik fél sem mondja fel legalább 12 hónappal a bérlet lejárta előtt. A havi bérleti díj 4.500,00 €-nak felel meg. A bérletből kizárt az ingatlan egy része, amely földszinti iroda és az első emelet teljes területe.

LOTTO 2 Az ipari ingatlan nagyobb része, belsőleg egyetlen termelési területre és két kis mozgatható előregyártott wc-re van felosztva. Az átlagos magasság 7,50 m. Az ingatlan függőleges szerkezetei daruhoz való konzolokkal vannak ellátva, és van egy sűrített levegő rendszer. A hozzáféréshez teher- és gyalogos nyílások állnak rendelkezésre; egy széles belső nyílás köti össze ezt az ingatlanrészt az 1. lottóval. Kívül az ingatlan egy aszfaltozott kizárólagos területet tartalmaz, amely a többi részleg kizárólagos területeivel határos, és két közvetlen bejárattal rendelkezik a közútról. A területen néhány tető is készült a technológiai berendezések védelmére, valamint egy előregyártott elektromos szekrény, az ingatlan ezen részén végzett tevékenységek igényeihez. A területen áthaladási jog van a 3. lottó ingatlanrész javára. Továbbá, ha ezt a részt egy másik személy nyeri el, mint az 1. lottó nyertese, akkor átjárási jogot kell létrehozni a közútról való hozzáférés érdekében.
Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlan bérleti szerződés alatt áll 6 évre 2017.07.12-től, automatikus megújítással további 6 évre, és így tovább, ha egyik fél sem mondja fel legalább 12 hónappal a bérlet lejárta előtt. A havi bérleti díj 1.191,00 €-nak felel meg. A bérletből kizárt egy része a külső terület.

LOTTO 3 Az ipari ingatlan nagyobb része, belsőleg egyetlen termelési területre és mozgatható előregyártott dobozokra van felosztva, kettő vasbeton wc-nek és kettő alumínium irodának. Az átlagos magasság 7,50 m. Az ingatlan függőleges szerkezetei daruhoz való konzolokkal vannak ellátva. A hozzáféréshez teher- és gyalogos nyílások állnak rendelkezésre. Kívül az ingatlan egy aszfaltozott kizárólagos területet tartalmaz, amely a többi részleg kizárólagos területeivel határos, ahol egy tető és egy technikai helyiség készült a technológiai berendezések védelmére, az ingatlan ezen részén végzett tevékenységek igényeihez. Ezenkívül van egy mozgatható sátorszerkezet, amely a 1. lottó területének egy részét is elfoglalja, amely az 1. lottó bérlőjének a tulajdona. A terület nem rendelkezik közvetlen hozzáféréssel a közútról; mindenesetre áthaladási jog van a 2. lottó ingatlanrész kizárólagos udvarán.
Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlan jelenleg egy lejárt bérleti szerződés alapján van elfoglalva. Az elfoglalás díja megegyezik a nemrég lejárt bérleti szerződés bérleti díjával, amely havi 1.000 €.

Fabriano Város Ingatlan-nyilvántartása, 79. lap:
Parcellák 236 – Alrész 1 – Kategória D/7 – R.C. 12.100 €
Parcellák 85 - Alrész 2 - Kategória D/7 - R.C. 3.718,49 €
Parcellák 236 – Alrész 3 – Kategória F/1 – Terjedelem 751 m²
Parcellák 85 - Alrész 5 - Kategória D/7 - R.C. 5.826,00 €

További információkért kérjük, nézze meg a mellékelt szakvéleményt és dokumentációt.

Kereskedelmi terület: 7224.6

Felület: 4.715

Udvar négyzetméter: 8814

Irodák: 852