Ipari ingatlan napelemes rendszerrel Trentóban - LOTTO 1

Ipari ingatlan Trentóban, Mattarello területén, Le Basse 6/3-4 - LOTTO 1

ÁRCSÖKKENÉS 52,97%-KAL A SZAKÉRTŐI ÉRTÉKTŐL

Az ingatlan a Trentó város Mattarello ipari területén található, mindössze 1 km-re az elkerülő úttól és 5 km-re a Trento Sud autópálya lehajtójától.
Az épület három föld feletti szinten fejlődik ki, valamint egy föld alatti szinten a következőképpen:

- Laboratórium udvarral - p.m. 35, kb. 89 nm-es egység, amely az üzleti tevékenység raktárára szolgál, amelyben egy fém szerkezetet állítottak fel a minőségi termékek tárolására, amely lehetővé teszi a helyek optimalizálását. Ezen módon helyiségeket alakítottak ki az adminisztrációs és a személyzeti öltöző számára.

- Laboratórium udvarral - p.m. 36, kb. 303 nm-es egység, belül a laboratórium két zónára oszlik; laboratórium az elektromos táblák összeállításához, tágas tér légtér fűtéssel, üvegfalú moduláris irodák, tágas tárgyalóterem és klímás szerverterem.  

- Fedett udvarral rendelkező laboratórium - p.m. 48, irodáknak és laboratóriumnak fenntartott helyiségek az első emeleten. Az autóbeálló széles rámpáról a fő homlokzaton keresztül közelíthető meg.

- 7 fedett parkolóhely - pp.mm. 1-2-3-4-5-6-9 hely a föld alatti első emeleten

Az irodák az adminisztratív személyzetnek és a tárgyaló/oktatási termeknek vannak fenntartva. Az elektromos rendszer otthoni automatizálással készült.
Egy lifttel ellátott lépcsőház köti össze a különböző szinteket.
Az összes emelet megközelíthető gépjárművekkel széles rámpákon keresztül.  

Az ingatlan rendelkezik egy 2010-ben telepített napelemes rendszerrel, csúcs teljesítménye 18KWp és maximális teljesítménye 20kW

Kiemeljük, hogy a 3.1 pontban említett "Kiemeljük, hogy az ingatlankönyvi kivonaton szereplő leírás frissítés alatt áll az utóbbi időben végrehajtott városrendezési módosítások miatt" frissítésre szorul a tárgyi megosztási terv technikai költségekkel és ingatlanjogi kérelemmel az ajánlattevő költségére, amelynek költsége körülbelül 2.000 euró + ÁFA és kiegészítők, amelyet az ajánlattevőnek kell viselnie.

Az ingatlan jelenleg havi 2.115,00 euró + ÁFA bérleti díj ellenében bérelt. A szerződés 2028.07.27-én lejár, az átruházás esetén 60 napos előzetes értesítéssel előzetesen felbontásra kerül az ajánlattevő által.

Katastrális azonosítás és tartalom:
P.T. 2724
P.ED. 1227 C.C. Mattarello
P.M.1 - sub.1 – C/6 kategória – Terület 15 nm;
P.M.2 - sub.2 – C/6 kategória – Terület 13 nm;
P.M.3 - sub.3 – C/6 kategória – Terület 13 nm;
P.M.4 - sub.4 – C/6 kategória – Terület 13 nm;
P.M.5 - sub.5 – C/6 kategória – Terület 12 nm;
P.M.6 - sub.6 – C/6 kategória – Terület 12 nm;
P.M.9    - sub.9 – C/6 kategória – Terület 13 nm;
P.M.35 - sub.35 – C/3 kategória – Terület 89 nm.;
P.M.36 - sub.36 – C/3 kategória – Terület 303 nm.;
P.M.48 - sub.48 – D/7 kategória – Pontos terület nincs megadva.

További információkért tekintse meg a szakértői véleményt és a mellékelt dokumentumokat.

Kereskedelmi terület: 957.8

Felület: 575

Udvar négyzetméter: 130

Autóhely: 91

Irodák: 222