Lakás Foggia területén - 3. Sorszámú LAKÁS

AJÁNLATOK GYŰJTÉSE - Lakás Foggia területén, Strada Statale 16, KM 678.700 - 3. Sorszámú lakás A foggiai lakás teljes tulajdonjoga a S.S. 16 - Km 678.700-as úton található, egy nagyobb épület első emeletén, saját autóbeálló kapuval, amely az állami útról egy másik tulajdonba vezet. Az ingatlan a Foggiai Városi Építési Nyilvántartás 136. lapján, 517. részén, 4. alrészén, A/3 kategóriában, 4. osztályban, 6 szobával, értékesítési érték € 480,30. Az ingatlan szomszédos az 5. alrészével, közös lépcsőházzal, saját udvarral három oldalon, kivéve másokat. Az említett szakértői vizsgálatok alapján az ingatlan nettó kb. 100 nm-es, és a kereskedelmi bruttó terület, amely a fent említett területet a belső válaszfalak, a peremfalak, a határvonalak felének, valamint a balkonok területének 1/3-ával összeadva kapjuk, kb. 112 nm. A lakás az első emeleten található, jobbra a szobák felé vezet, és belül nappali/konyha, három szoba, két előszoba, egy fürdőszoba és egy tároló található. Teljesen felszerelt önálló fűtési, elektromos és vízellátó rendszerrel, valamint szennyvízrendszerrel, de egyik sem csatlakozik. A falak vakolva vannak, de nincsenek festve; a padló fehér porcelán gres; nincsenek ajtók. Az ablakok antikorodálisak, a redőnyök fémek. A fürdőszoba teljesen felszerelt higiéniai berendezésekkel. A kazán nyitott égésterű B típusú, külső, GPL gázpalackkal ellátott. Az ingatlan egy 2006-ban épült épület része, amely két földszintes (földszint és első emelet) és egy fél szintes alagsori szinttel rendelkezik, 4053,00 nm-es közös területtel, amely udvart és járdákat szolgál. Az épület vasbeton tartószerkezetekkel és latero cement padlókkal készült. A lakás egy periférikus - külvárosi területen található, forgalmas útvonalon, parkoló nélkül, mivel az állami út mentén található. A terület nem rendelkezik azonnali közelben elsődleges és másodlagos városi infrastruktúrával. A területen buszszolgáltatás és az állami út biztosított. A területen kínált szolgáltatások: bár, benzinkút és civil repülőtér, a városközpont kb. 5 km-re található; a közterületek bőségesek. Az ingatlan kb. 4 km-re található az Adriai A14 autópályától. A csődbe jutott vállalat az alábbi építési engedélyeket kapta: 91. számú engedély 1996. november 25-én az épület (eredetileg irodákra szánt) építésére, majd az alábbi közigazgatási engedélyeket kapta:             - 1997. április 15-i D.I.A.: változás a 662/96. törvény értelmében;             - 1997. július 12-i D.I.A.: 2. változás a 662/96. törvény értelmében;             - 1999. számú engedély. Működés közbeni változás;             - 2004. december 14-i törvényesítés (gyakorlat. N. 2470 - CN 2004), az emeleti és az első emeleti használati rendeltetés módosítására;              2007. február 26-i törvényesítési engedély 78. számú. Az egész ingatlan ipari komplexummá vált a Foggiai Városi Tanács 97/80 és 93/81 számú határozatai és az Építési Engedélyek 43/87, 73/87 és 84/88 alapján. Az ingatlan nem rendelkezik lakhatási és használhatósági tanúsítvánnyal; rendszeresen nyilvántartásba vették, és az építési szabályoknak megfelelően épült az építésekor érvényes szabályok szerint. Végül, van Energetikai Tanúsítvány (A.P.E.), amelyet Augusto Bardin építész készített Az ingatlant elbontási parancs terheli a Foggiai Törvényszék Ügyészségének 2014. szeptember 29-i döntése alapján, egy erkély miatt, amelyet az épület hátsó homlokzatán (8,10 x 1,20) = 9,72 nm-es területen építettek, és amelynek becsült költsége Longo mérnök szerint € 87,75 (€ 351,02/4). További információkért tekintse meg a mellékelt szakértői véleményt és dokumentációt (Bardin építész peritája 2. sorszám).

Felület: 100

Energetikai osztály: G

Tétel kód: 3