Építési terület Fiumicinóban (Róma)

AJÁNLATGYŰJTÉS - Építési terület Fiumicinóban (Róma), Via Idra/Via Geminiano Montanari

A területek a Fiumicino Község Ingatlanjegyzékében találhatók a 726. lap alatt:

235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252. parcellek

A terület jelenleg semmilyen célra nem használt, szabályos geometriájú, amely a különböző érintett területek összegzéséből származik, körülbelül 210.000 négyzetméteres alapterülettel és sík fekvéssel rendelkezik.
A területet mezőgazdasági területek jellemzik, amelyek a Fiumicino repülőtér parkolóinak szolgálatára szolgálnak, amelyek a terület délnyugati oldalán találhatók a Leonardo Da Vinci repülőtérrel szemben, délkeletre az A91 Roma Fiumicino autópályával, északnyugatra más területekkel és néhány kereskedelmi/ipari tevékenységgel, északkeletre pedig egy lakóövezettel, amely elválasztja a területet az A12 Roma - Civitavecchia útvonaltól.

A terület beletartozik azon tájvédelmi területek közé, amelyeket az 42/04. sz. törvény 134. cikk b) pontja értelmében határoznak meg, mivel az 42/04. sz. törvény 143. cikk f) pontjában felsorolt területek közé tartozik: "a nemzeti vagy regionális parkok és rezervátumok. Valamint a parkok külső védelmi területei".
A Római Parti Rezervátum határa, amelyet a 29.03.1996-i D.M. rendelet hozott létre, magában foglalja a területet, és a 2. típusú zónába (kisebb védelem) sorolja be.

A 58/63 sz. törvény "Akadálytérkép"-je az repülőterek környékén korlátozást írt elő az új építmények akadályainak vagy magasságának tekintetében. Ebben az esetben a terület az 2. pályához illeszkedő repülési kúpba esik, ahol a felépíthető magasságot lineárisan korlátozza, egy minimális 12 m-es értéktől egy maximális értékig, amelyet lineáris növekedésekkel határoznak meg a pálya tengelyének folytatásán minden ötven méterenként, így a délnyugati határtól indulva merőlegesen az Idra utcánál 25 métertől kezdve körülbelül 36 méterre az ellenkező határig.

Az akusztikai osztályozás alapján, amelyet a 98. sz. C.C. rendelet 2002.07.25-i határozata fogadott el, az intervenciós terület az IV. osztályba (intenzív emberi tevékenység területei) tartozik.

További információkért tekintse meg a mellékelt szakvéleményt és dokumentációt.

Ajánlat leadásához regisztrálni kell a www.gobidreal.it portálon, kattintson az "Ajánlatot teszek" gombra, és kövesse az ajánlatkérő űrlap letöltéséhez vezető útmutatót.
Ugyanezt aláírva vissza kell küldeni az elfogadott feltételek elfogadásához a gobidreal@pec.it címre a kért dokumentációval együtt.

További részletekért az értékesítési hirdetményt és az értékesítési különfeltételeket tekintse meg.

Felület: 210.000