Shop a Roma | 249063

Kereskedelmi hely és raktár Rómában

Licitáció
n.23565

+ fotó

Leírás

INGATLAN LÍZINGSZERZŐDÉS TÁRGYA

Kereskedelmi hely és raktár Rómában, Ludovico Pavoni utca 56.

KÍNÁLATI AJÁNLAT ALAPJÁN TARTANDÓ ÁRVERÉS

Az ingatlanok a római Épületnyilvántartás 629. lapján szerepelnek:

245. rész - 1. alrész - C/1 kategória - 24 nm - Értékesítési ár: 1.833,22 euró
245. rész - 5. alrész - C/2 kategória - 130 nm - Értékesítési ár: 778,82 euró

Az érintett ingatlanok egy lakóépület földszintjén találhatók a Torpignattara negyedben. Az V. kerület területén található, olyan területen, ahol főként lakó- és kereskedelmi célú épületek találhatók. A közlekedési eszközök könnyen megközelíthetők a Casilina utca közelsége miatt.

A kereskedelmi és raktár célú két ingatlan közül az első közvetlenül a 56. számú Pavoni utcáról nyílik, a második pedig a belső udvarról, amelyet a 62. számú ház előtti folyosón keresztül lehet megközelíteni.

A 56. számú Pavoni utcáról közvetlenül megközelíthető üzlethelyiség egy fő helyiségből, egy kis tárolóból és egy ablakos fürdőszobából áll, összesen kb. 34,00 nm alapterülettel és a helyiségek magassága 4,00 méter.
A 62. számú ház belső udvaráról megközelíthető raktár helyiség egy tágas helyiségből, egy tárolóból, egy konyhából és egy irodaként használt szobából áll, összesen kb. 138,00 nm nettó alapterülettel és 3,50 méteres magassággal. A helyiség három oldalról néz az udvarra.

2023.09.18-án benyújtásra került a helyreállítási engedély (SCIA) a 2023/178298 CF számú irattal, amely a nyilvántartásban az 1. alrészként azonosított ingatlanban felfedezett visszaéléseket hivatott helyrehozni.

A nyilvántartásban az 1. alrészként azonosított üzleti hely állapota megegyezik a helyreállítási engedélyhez csatolt tervben reprezentáltakkal a 2023/178298 CF számú irattal.

További információkért tekintse meg a szakértői véleményt, a szakértői kiegészítést és a mellékelt dokumentumokat.

Felhívjuk figyelmét, hogy a vételi szerződés megkötésekor a Banco BPM tulajdonában lévő helyiségek végrehajtási jogának gyakorlásával, a lízing szerződés alapján, valamint az ingatlan átadásával a végleges nyertes javára, a Felszámolói jog gyakorlásával egyidejűleg számolni kell.

Kereskedelmi terület: 190

Felület: 38

bezár Továbbiak megjelenítése

Mellékletek (6)

ELADÁSI HIRDETÉS ÉRTÉKELÉS PERITÁCIÓS INTEGRÁCIÓ TÉRKÉP KIVONATA TÉRKÉP PERITÁSI KIEGÉSZÍTÉS 2

€

Ajánlatok:

Árverés online Gobidreal.it

Felfüggesztett Tétel per

Kikiáltási ár

Minimális emelés € 3.000,00

Vevői prémium 5,00 %

Kaució letétele: € 6.000,00

ÁFA a lottón 22,00 %ahol alkalmazható

eladva

Információk Kérése Kérjen megtekintést Általános Feltételek Specifikus feltételek PVP adatok

ID Inserzione

4232838

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

765266

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0580910098

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di ROMA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2013

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gorealbid.it
Telefono	0737782080
ID Anagrafica	4682389
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2129509

Descrizione (IT)

Locale commerciale e magazzino a Roma - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23565

Primo Identificativo

2129509

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE COMMERCIALE

Indirizzo

Via Ludovico Pavoni 56

Comune

Roma

Provincia

Roma

Regione

Lazio

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2772958
Descrizione (IT)	IMMOBILE OGGETTO DI CONTRATTO DI LEASING Locale commerciale e magazzino a Roma, via Ludovico Pavoni 56 ASTA SULLA BASE DI UN'OFFERTA RICEVUTA Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 629: Particella 245 - Sub 1 - Categoria C/1 - Consistenza 24 mq - R.C. € 1.833,22 Particella 245 - Sub 5 - Categoria C/2 - Consistenza 130 mq - R.C. € 778,82 Gli immobili in oggetto sono siti al piano terra di un fabbricato ad uso residenziale ubicato nel quartiere Torpignattara. Ricade all'interno del territorio del Municipio V in una zona caratterizzata dalla presenza di edifici ad uso prettamente residenziale e commerciale. La stessa risulta facilmente raggiungibili tramite mezzi di trasporto pubblico urbano grazie alla vicinanza con via Casilina. Le due unità immobiliari con destinazione d'uso rispettivamente commerciale e magazzino hanno la prima accesso diretto su via Pavoni dal civico 56, la seconda un accesso dal cortile condominiale a sua volta accessibile tramite un corridoio dal civico 62. Il locale negozio con accesso diretto su via Pavoni al civico 56 è costituito da un vano principale, un piccolo ripostiglio e da un bagno dotato di finestrella, con una superficie calpestabile complessiva pari a circa 34,00 mq ed altezza dei locali pari a 4,00 metri. Il locale magazzino con accesso dal cortile interno del condominio posto al civico 62 è costituito da un ampio locale, un ripostiglio, un locale cucina ed una stanza utilizzata come ufficio, per una superficie netta complessiva pari a circa 138,00 mq ed altezza pari a 3,50 metri. Il locale gode di tre affacci sul cortile. In data 18.09.2023 è stata presentata la SCIA in sanatoria prot. CF 2023/178298 volta a sanare gli abusi rilevati nell’unità immobiliare identificata in catasto con il sub 1. Lo stato di fatto del negozio identificato in catasto con il sub 1 è conforme a quanto rappresentato nel progetto allegato alla SCIA in sanatoria prot. CF 2023/178298. Per ulteriori informazioni consultare la perizia, l'integrazione di perizia e la documentazione in allegato Si fa presente che al momento della stipula dell’atto di compravendita si prevederà contestualmente all’esercizio del diritto di riscatto da parte del Fallimento dei locali di proprietà del Banco BPM, in forza del contratto di leasing immobiliare e al conseguente trasferimento dell’immobile in favore dell’aggiudicatario definitivo.
Primo Identificativo	2772958
Tipologia	IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria	NEGOZIO
Indirizzo	Via Ludovico Pavoni 56
Comune	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia