Ca' della Nave történelmi villa - Üzleti komplexum Golf Clubbal Martellagóban (VE)

Licitáció
n.24791

+ fotó

Leírás

ÁRVERÉS - Ca' della Nave történelmi villa. Üzleti komplexum Golf Clubbal, étteremmel, szállásokkal, medencékkel és teniszpályákkal Martellagóban (VE)

Prestízsű árverési villa Martellagó (VE) városában található.

Az exkluzív árverési ingatlan magában foglal történelmi értékeket és egy sport-kereskedelmi komplexumot a híres Golf Clubbal, melyet nemrégiben építettek, belső étteremmel, 21 szállással, medencékkel, teniszpályákkal és kereskedelmi egységekkel. Az egész épületegyüttes - melyet "Ca' della Nave villa" néven ismernek - egyike a legbájosabb veneto-i parkoknak, és különleges környezetével, különböző stílusú és befogadóképességű tereivel kiemelkedik, ideális különböző események megrendezésére: konferenciák, vállalati és kulturális események, ceremóniák és gálavacsorák. A történelmi villa a városközpont közelében található, az Önkormányzat fő temploma előtt. Az ingatlan elhelyezkedése stratégiai, délről a 245-ös Számú Megyei Úttal határolva, nyugatról a mestrei autópálya (A4 - A57) mellett (mindössze 10 percnyire), északról a Dese folyó egy szakaszával, mely felett található a Martellagó - Scorzè autópálya lehajtója, keletről pedig a Ca' Nove utcával, mely a lehajtóhoz vezet.

A sport-kereskedelmi komplexum konkrétan a nagy golfpályából, a sportközpontból, bárból, étteremből, medencékből, teniszpályákból, öltözőkből és kereskedelmi egységekből áll. A golfpálya, melyet Olaszország egyik legjobbjának tartanak, az első az olaszországi három tervezett pálya közül, melyeket az 1980-as évek végén tervezett a híres golfbajnok, Arnold Palmer, a világhírű golfpályatervező. A sportközpont, mely az épületegyüttes nyugati részén található, különböző újonnan épített épületekből áll, melyek kereskedelmi és sportfelszerelésekkel vannak ellátva. Az árverésre bocsátott ingatlanok egy főépületből állnak, mely bárként és étteremként funkcionál, valamint egy másodlagos épületből, mely alkalmas kereskedelmi helyiségekre. A kínált szolgáltatások között szerepel a napozóterasz, három medence és teniszpályák, melyek az étterem / bár előtt találhatók.

Az értékes történelmi épületek, mint a 1500-as évekbeli velencei villa a Barchesse-vel, az egykori pincékkel, lakásokkal, a parkkal, a kápolnával és a történelmi kerttel az egész ingatlanegyüttes legértékesebb részei, köszönhetően építészeti, művészeti és díszítői minőségüknek. Az öt századi villa, mely az épületegyüttes központjában található, egy négyzet alaprajzú épület, három emelettel és egy lakható tetőtérrel, a velencei palota klasszikus elosztási sémája szerint. A korszakos rezidencia, elegáns privát helyiségekkel nagyon elegáns események számára, rendelkezik két Barchesse-vel, egy keletivel és egy nyugatival, amelyek különálló testekként épültek, a XVII. század vége vagy a XVIII. század eleje táján, Paolo Rossi építész tervei alapján. Az nyugati Barchessa jelenleg a golfklub titkárságát és elnökségét fogadja, valamint egy tágas termet konferenciákhoz és vállalati eseményekhez. Az keleti Barchessa, mely ideális ceremóniákhoz és bankettekhez, művészileg nagyon értékes, freskókkal díszített mennyezete, stukkó díszek a falakon és velencei terrazzó és márvány padlók. A történelmi épületegyüttes keleti részén egy két emeletes épület található, mely szintén bankettteremként funkcionál, konyhával, kamrával és közönség számára szolgáló helyiségekkel. Az egykori pincék helyiségeiben, a földszinten és az első emeleten, 21 szállást alakítottak ki, melyeket a Golf Club vendégeinek szállásaként szánnak.
Az árverési villa téglafallal körülvett, két monumentális kovácsoltvas kapuval, melyeket XVIII. századi szobrokkal díszítettek, melyek határolják a tágas kertet. A villa északi részén található a történelmi park, óriási fákkal, különböző dísznövényekkel, sok virágágyással és egy kőszobrokkal díszített halastóval. Az egészet gazdagítja a családi kápolna Szent Innocenzo Oratórium, melyet 1770-től kezdve építettek, és 2007-től 2035. május 18-ig Martellago Önkormányzatának használatára adták.

Az árverési ingatlanegyüttes tartalmaz egy építési területet északkeleten, mobil javakat, bútorokat és felszereléseket, melyek megtalálhatók az ingatlanegyüttesben, valamint 19 munkaviszonyt.

További információkért kérjük, tekintse meg a mellékelt eladási tájékoztatót.

bezár Továbbiak megjelenítése

Mellékletek (7)

ELADÁSI HIRDETÉS MŰSZAKI SZAKÉRTÉS KATASTERI DOKUMENTÁCIÓ FOTÓDOKUMENTÁCIÓ FOTÓDOKUMENTÁCIÓ 2 DOKUMENTÁCIÓ FOTÓK MOZGÓ VAGYON ADATTEREM

€

Ajánlatok:

Árverés online Gobidreal.it

Felfüggesztett Tétel per

Kikiáltási ár

Minimális emelés € 50.000,00

Vevői prémium 1,00 %

Kaució letétele: € 890.000,00

ÁFA a lottón 22,00 %ahol alkalmazható

eladva

Információk Kérése Kérjen megtekintést Általános Feltételek Specifikus feltételek PVP adatok

ID Inserzione

4284373

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

851569

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0270420098

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di VENEZIA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2022

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4799168
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2174883

Descrizione (IT)

Villa storica Ca’ della Nave - Complesso aziendale con Golf Club a Martellago (VE) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24791

Primo Identificativo

2174883

Codice

Genere

AZIENDE

Categoria

CESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA

Indirizzo

Piazza Vittoria 14

Comune

Martellago

Provincia

Venezia

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2825948
Descrizione (IT)	ASTA - Villa storica Ca’ della Nave. Complesso aziendale con Golf Club, ristorante, alloggi, piscine e campi da tennis a Martellago (VE) Prestigiosa villa all’asta ubicata nel comune di Martellago (VE). L’esclusivo immobile all’ asta è composto da edifici storici di pregio e da un complesso sportivo-commerciale con il celebre Golf Club di recente costruzione, ristorante interno, 21 alloggi, piscine, campi da tennis e locali ad uso commerciale. L’intero complesso architettonico – monumentale denominato “Villa Ca’ della Nave” è immerso in uno dei parchi secolari più suggestivi del paesaggio veneto e si contraddistingue per i suoi ambienti esclusivi, differenti per stile e capienza, ideali per ospitare diverse tipologie di evento: conferenze, eventi aziendali e culturali, cerimonie e serate di gala. La villa storica è situata nelle vicinanze del centro abitato, di fronte alla Chiesa principale del Comune. La posizione dell’asset è strategica, delimitata a sud dalla Strada Provinciale n. 245 “Castellana”, ad ovest dal passante autostradale di Mestre (A4 – A57) (a soli 10 min), a nord da un tratto del fiume Dese e soprastante il casello autostradale di Martellago – Scorzè, a est dalla strada comunale Via Ca’ Nove di collegamento al casello. Il complesso sportivo- commerciale è composto, nel dettaglio, dal grande campo da golf, il centro sportivo, bar, ristorante, piscine, campi da tennis, spogliatoi e locali collegati ad uso commerciale. Il campo da golf, ritenuto fra i migliori realizzati in Italia, è il primo dei tre campi progettati in Italia alla fine degli anni ’80 dal celebre campione di Golf Arnold Palmer, noto progettista di campi da golf nel mondo. Il centro sportivo, collocato ad ovest del parco storico, è formato da vari fabbricati di recente costruzione, dotati di attrezzature commerciali e sportive. Gli immobili all’asta sono costituiti da un edificio principale, destinato a bar e ristorante, oltre che da un fabbricato secondario, idoneo per spazi commerciali. Tra i servizi offerti anche il solarium, tre piscine e campi da tennis, collocati di fronte al bar / ristorante. Gli edifici storici, quali la villa veneta del 1500 con le Barchesse, le ex cantine, gli appartamenti, il parco, la chiesetta e il giardino storico costituiscono gli immobili più pregiati dell’intero complesso immobiliare, grazie alla loro qualità architettonica, artistica e decorativa. L’importante villa cinquecentesca, al centro del complesso architettonico, è costituita da un edificio a pianta quadrata, su tre piani fuori terra ed un sottotetto abitabile, secondo lo schema distributivo classico del palazzo veneziano. La residenza d’epoca, con eleganti salette private per eventi esclusivi di grande eleganza, è dotata di due barchesse, una a Est e una a Ovest, costruite in corpi staccati, edificate tra la fine del Seicento o i primi anni del Settecento, su disegno dell’architetto Paolo Rossi. La barchessa collocata ad ovest ospita attualmente la segreteria e la presidenza del golf club, oltre ad un’ampia sala per conferenze ed eventi aziendali. La barchessa ad est, ideale per cerimonie e banchetti, è di notevole pregio artistico, grazie ai suoi soffitti affrescati, decori a stucco sulle pareti e pavimenti in terrazzo alla veneziana e marmo. Ad est del complesso storico si sviluppa un edificio di due piani, con pianta rettangolare, anch’esso destinato a sala banchetti, con locali cucina, dispensa e servizi per il pubblico. Nei locali delle ex cantine, al piano terra e al piano primo, sono stati ricavati 21 alloggi con l’obiettivo di destinarli a foresteria per gli ospiti del Golf Club. La villa all’asta è recintata da un muro in mattoni a faccia vista, da un doppio cancello monumentale in ferro battuto ornato di statue settecentesche che delimita l’ampio giardino. A nord della villa si trova il parco storico con alberi secolari, varie essenze ornamentali, molte aiuole e una peschiera d’acqua ornata da statue in pietra. Ad arricchire il tutto, la cappella gentilizia Oratorio di Sant’Innocenzo, costruita a partire dal 1770, concessa nel 2007 in uso al Comune di Martellago sino al 18 Maggio 2035. Il complesso immobiliare all’asta è composto, inoltre, da un terreno edificabile, ubicato a nord-est, beni mobili, arredi ed attrezzature rinvenibili nel compendio immobiliare e n. 19 rapporti di lavoro. Per ogni informazione aggiuntiva si rinvia all'avviso di vendita allegato.
Primo Identificativo	2825948
Tipologia	CESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA
Categoria	CESSIONE DAZIENDA
Indirizzo	Piazza Vittoria 14
Comune	Martellago
Provincia	Venezia
Regione	Veneto
Nazione	Italia