Trostrana vila s pomoćnom zgradom u Ardeji - Rim, Via Venezia 23

Trostrana vila na aukciji nalazi se u općini Ardea u naselju "Nova Florida", području koje ima pretežno stambenu namjenu, s nekim uslugama raspoređenim unutar 600 metara (škole, supermarket i sportski sadržaji) i udaljena je oko 7 km od državne ceste S.S. 148 koja povezuje Rim s Terracinom (LT).
Vila ima ukupnu površinu od 340 m² i pomoćnu zgradu od 79 m².

U kuću se ulazi prelazeći kružne stepenice od pet stepenica i iz portika s kolonama raspoređenog na tri strane. Kroz dva velika vrata ulazi se izravno u prostrani dnevni boravak s dvostrukom visinom, s centralnim kaminom i dva polukružna stubišta koja povezuju prizemlje s gornjim katom. Iz dnevnog boravka ulazi se desno u kuhinju, u kupaonicu i, kroz male stepenice, u podrumsku prostoriju, dok se lijevo nalazi prostrana soba s dodatnim ulazom na bočni portik.
Na prvom katu, do kojeg se dolazi s dva široka polukružna stubišta, nalazi se prvi hodnik koji omogućuje pristup dvjema prostranim sobama, svaka s vlastitom kupaonicom, smještenim jednu desno, a drugu lijevo, i međusobno povezanim putem drugog hodnika koji osim
što omogućuje pristup balkonu na glavnoj fasadi, zapadnoj strani, također gleda na prostrani dnevni boravak. Iz prvog hodnika, kroz jednosmjernu stepenicu, dolazi se na drugi kat koji uključuje četiri sobe i dvije kupaonice, malu ostavu, hodnik, predvorje i balkon s tri strane.
Unutarnje podne obloge glavnih prostorija prizemlja (povišenog) i prvog kata su od raznog mramora osim dijela središnjeg dnevnog boravka koji je napravljen od smole.

Postoje nepravilnosti.

Nekretnine su evidentirane u Katastarskom uredu općine Ardea na listu 45:
Čestica 1588 – Pod 501 – Kategorija A/7 – Klasa 4 - Sadržaj 16 prostorija – R.C. € 2.520,31
Čestica 1588 – Pod 503 – Kategorija A/7 – Klasa 4 - Sadržaj 4 prostorije – R.C. € 630,08
Čestica 1588 - Pod 502 - Kategorija E