Stambena nekretnina u Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 14
Castiglione in Teverina (VT)
Stambena nekretnina u Castiglione in Teverina (VT), Lokacija Vaiano 30 - LOTTO 14
Lotto se sastoji od:
List 15 - Katastarska čestica 187 - Pod. 1 - Kategorija A/7 - Razred 2 - Sastav 10 soba - Porezna vrijednost € 1.136,21
Stambena nekretnina sastoji se od prizemlja, prvog kata i polusuterena koji je zauzet podrumom s pristupom iz vanjskog pripadajućeg područja zgrade.
Na prizemlju se nalazi veranda od oko 48,00 m² gdje se nalazi pristup peći i stanu koji se sastoji od blagovaonice, kupaonice, kuhinje, spremišta i stepenica za pristup prvom katu.
Prvi kat sastoji se od tri spavaće sobe s balkonom, ureda, kupaonice s ostavom i hodnika.
Postavljen je električni sustav s osiguračima, vodovodni sustav s priključkom na javnu mrežu kako za dovod vode tako i za kanalizaciju, i termički sustav s lijevanim radijatorima i podzemnim spremnikom za plin postavljenim izvan zgrade, na gornjem katu su tri inverter klima uređaja s vanjskom toplinskom pumpom postavljeni u sobama i u središnjem hodniku.
Podrum je na nižem katu s pristupom preko stepenica postavljenih na vanjskom području i sastoji se od ulaza, djelomično iskopanog u kamenu i djelomično izrađenog od blokova tufa, koji vodi u prostraniji prostor od oko 5,00 m².
Vanjsko područje u blizini stana, označeno u katastru zemljišta s česticom 187 urbano tijelo, ima dio koji povezuje stan s odvojenom garažom s pod. 2 popločan kamenim šljunkom, zemljište koje se širi u neposrednoj blizini zgrada zauzeto je maslinikom. Ostatak zemljišta većinom je zauzet šumom.
List 15 - Katastarska čestica 187 - Pod. 2 - Kategorija C/6 - Razred 7 - Sastav 54 m² - Porezna vrijednost € 111,
Nekretnina ima katastarsku namjenu garaže, ali trenutno je uređena kao studio s galerijom gdje se u prizemlju nalazi kuhinjski kutak, dnevni boravak i kupaonica s predsobljem.
Na galeriji od oko 9,00 m² nalazi se spavaća soba s maksimalnom visinom od 2,50 m.
List 15 - Katastarska čestica 187 - Pod. 3 - Kategorija C/2 - Razred 3 - Sastav 13 m² - Porezna vrijednost € 22,
Prostor je mala spremišta s ravnim krovom od oko 12,00 m² do kojeg se pristupa iz područja pripadnosti stana.
List 15 - Katastarska čestica 225 - Kategorija C/6 - Razred 3 - Sastav 187 m² - Porezna vrijednost € 193,
Nekretnina je pravokutne garaže koja se koristi i kao radionica od oko 170,00 m² s nosivom konstrukcijom od drveta. Pod je od gresa tipa cotto.
List 15 - Katastarska čestica 22 - Maslinik - Razred 3 - Površina 1.360 m² - Porezna vrijednost € 1,97 - Porez na dohodak € 0,98
List 15 - Katastarska čestica 224 - Mješovita šuma - Razred 3 - Površina 11.827 m² - Porezna vrijednost € 5,50 - Porez na dohodak € 1,83
List 15 - Katastarska čestica 226 - Poljoprivredno zemljište s drvećem - Razred 4 - Površina 6.481 m² - Porezna vrijednost € 23,43 - Porez na dohodak € 10,04
List 15 - Katastarska čestica 95 - Poljoprivredno zemljište - Razred 4 - Površina 7.910 m² - Porezna vrijednost € 15,52 - Porez na dohodak € 8,17
List 15 - Katastarska čestica 154 - Mješovita šuma - Razred 3 - Površina 5.880 m² - Porezna vrijednost € 2,73 - Porez na dohodak € 0,91
Ova zemljišta od 33.458,00 m² su sva susjedna i većinom su ograđena, većina nije obrađena i ostavljena je kao šuma.