Stan u Chieuti (FG) - PRAVO NA KORIŠTENJE - LOTTO 1
Chieuti (FG)
Stan u Chieuti (FG), Strada Provinciale N. 44 - PRAVO NA KORIŠTENJE - LOTTO 1
Pravo na korištenje za kvotu 1/1 vezano uz stan, u prizemlju, namijenjen za stanovanje, koji čini cijeli kat zgrade, smješten u gradu Chieuti (FG), s pristupom s Provincijske ceste br. 44 "poznate kao" Chieuti – Serracapriola – Torre Fantine snc., putem zajedničkog privatnog puta, koji se odvaja od navedene Provincijske ceste br. 44, sve do dosega dvorišta, zajedničkog s drugim nekretninama, koje okružuju cijeli stan. Nalazi se u izvanurbanoj/zemljoradničkoj zoni na udaljenosti od otprilike 1,8 km od centra grada Chieuti (FG).
Navedeni stan ima nepravilni pravokutni tlocrt, te se sastoji, u cjelini, od ulaza, dnevnog boravka, kuhinje, 3 spavaće sobe, kupaonice i hodnika. Trenutno je u Katastru Zgrada grada Chieuti (FG), stan evidentiran s sljedećim katastarskim podacima: List n. 28; - čestica n. 79; - pomoćna jedinica n. 1- kategorija A/3 razred 1; - površina: 6,0 soba; - Ukupna katastarska površina: 131 m2; - Ukupna katastarska površina bez otvorenih površina: 131 m2; - Katastarski prihod:
340,86 €; - Provincijska cesta br. 44 Serracapriola – Chieuti – Torrefantine sn; - prizemlje. Zajednički su pristupni put koji od Provincijske ceste br. 44 vodi do zajedničkog dvorišta, kao i samo zajedničko dvorište evidentirano u katastru na listu n. 28 – čestica n. 79 – pomoćna jedinica n. 3
Navedeni stan graniči sa zajedničkim dvorištem evidentiranim u katastru na listu n. 28 – čestica n. 79 – pomoćna jedinica n. 3 osim drugih i boljih granica. Električna instalacija je spojena na javnu mrežu; vodoopskrba dolazi iz zajedničkog bunara, a odvodnja se obavlja putem biološke jame. Konkretno, bunar s vodom, zajedničke uporabe pro indiviso, evidentiran je samostalno na listu n. 28 – čestica n. 21 (ha. 0.00.12 – ruralno područje) i nije predmet zapljene.
Trenutno stanje održavanja i konzervacije stana se smatra lošim jer je pogođen vlažnošću uzrokovanom kapilarnim podizanjem vode iz tla i kondenzacijom, što je rezultiralo propadanjem žbuke i sloja boje na mnogim mjestima; također je pogođen prisutnošću pukotina i oštećenja u ulaznom prostoru – dnevnom boravku kako na nosivom zidu tako i na podu. Stoga je stan potrebno opsežno održavanje kako bi se obnovila funkcionalnost i sigurnost. Pogođeni stan trenutno nema potvrdu o uporabljivosti i energetski certifikat.
- Trgovačka površina: 131.4
- Površina: 131.4