Stan s garažom u Aci Catena (CT)
Aci Catena (CT)
Stan s garažom u Aci Catena (CT), ulica Turi D'Agostino 88
Stan se nalazi u Aci Catena, ulica Turi D'Agostino, br. 88, upisan u NCEU Općine Aci Catena, na listu 3:
Parcela 395 - Pod 5 - Kategorija A/2 - Sobe 5 - Površina 158,92 m² - Porezna osnovica 158,92
Garaža se nalazi u Aci Catena, ulica G. Marconi, br. 135, upisana u NCEU Općine Aci Catena, na listu 3:
Parcela 395 - Pod 17 - Kategorija C/6 - Površina 22 m² - Porezna osnovica 40,90.
Urbanističko i katastarsko stanje
Prema procjeni CTU-a, dvije nekretnine (stan na prvom katu i garaža na T katu) dio su stambene zgrade s tri do četiri nadzemne etaže, izgrađene krajem sedamdesetih godina. Stanje održavanja stambene zgrade dobro je s obzirom na razdoblje izgradnje zgrade.
Zaplijenjena nekretnina izgrađena je s građevinskom dozvolom br. 220/77, izdanom 28.06.1978. godine, i naknadnom građevinskom dozvolom u varijanti br. 5098, izdanom 06.11.1978. godine. Usporedbom odobrenog projekta i katastarskog nacrta, nekretnina je uglavnom u skladu s trenutnim stanjem osim male verande izgrađene na balkonu na južnoj strani stana i blage razlike u garaži, gdje su prvotno bile predviđene dvije odvojene jedinice odvojene zajedničkim zidom.
Svi troškovi za legalizaciju građevine već su odbijeni od početne cijene aukcije i iznose 2.500,00 eura.