Industrijski kompleks u Trinitapoliju (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
Nekretnine su evidentirane u Katastarskom uredu Općine Trinitapoli na:
List 68 - Čestica 2534 – Podčestica 1 vezana Podčestica 2 – Kategorija D/1 – R.C. € 16.010,16
List 68 - Čestica 2534 – Podčestica 4 vezana Podčestica 5 i 6 – Kategorija D/1 – R.C. € 22.904,86
List 68 - Čestica 2534 – Podčestica 7 – Kategorija D/1
List 24 - Čestica 231 – Podčestica 1 – Kategorija A/4 – Sadržaj 6 prostorija – R.C. € 555,77 (nekretnina srušena)
List 24 – Čestica 231 – Podčestica 2 vezana Podčestica 3 - Urbano područje
Zemljište je evidentirano u Katastarskom uredu Općine Trinitapoli na Listu 24:
Čestica 228 – Oranica – Površina 77 m²
Predmetni kompleks sastoji se od industrijskog pogona koji je izgrađen za proizvodnju mošta i vina, a sada se koristi i kao uljara i pakiranje nekih povrća.
Ukupna površina iznosi 6.850 m² i prostire se na:
• hala od oko 1.000 m² opremljena betonskim bazenima dijelom iznad zemlje i dijelom ispod zemlje. Bazenima imaju ukupni kapacitet od oko 17.000 hl;
• hala od oko 180 m² opremljena betonskim bazenima ispod zemlje. Bazenima imaju ukupni kapacitet od oko 1.700 hl;
• hala od oko 160 m²;
• hala od oko 600 m² čiji je krov od eternita;
• hala od oko 450 m² čiji je krov od eternita;
• hala od oko 220 m²;
• hala od oko 1.700 m² koja se koristi kao uljara čiji je krov od eternita;
• zgrada od oko 110 m² namijenjena uredima;
• zgrada od oko 85 m² namijenjena za čuvarsku službu
Na dvorištu se nalaze bazeni za pražnjenje grožđa.
Objekt se nalazi u građevinskoj zoni, stoga bi se volumetrija koja se može ostvariti eventualnom promjenom namjene učinila privlačnom za rušenje i rekonstrukciju.
Završna obrada nekretnine je osrednja, zastarjela, s mnogim oštećenim područjima koja zahtijevaju održavanje. Osim toga, dio kompleksa na katastarskoj karti označen je kao dvorište, ali je u stvarnosti pokriven krovovima i zgradama koje nisu pravilno ili potpuno evidentirane.
Obavještava se da prisutnost eternita zahtijeva inkapsulaciju ili zamjenu s vrlo visokim troškovima, kao i eventualni trošak rušenja i zbrinjavanja betonskih bazena, ako se želi promijeniti namjena, također može biti posebno skup.
Cijeli kompleks je predmet godišnjeg ugovora o najmu koji je sklopila Stečajna uprava s rokom isteka 17.12.2024. koji propisuje, u članku 8), da najmodavac "izjavljuje i obvezuje se vratiti svu pokretnu i nepokretnu imovinu na isteku ugovora ili, u međuvremenu, ako Stečajna uprava proda istu, u istim uvjetima u kojima su pronađeni i s rokom za iseljenje od 20 dana od događaja koji je uzrokovao raskid".
Za dodatne informacije konzultirajte procjenu i prateću dokumentaciju.
Površina: 2.534
Mq Dvorište: 1191
Krovna konstrukcija: 110