Tvornica u Andriji (BT)

Tvornica u Andriji (BT), ulica Aristofane

SINHRONI TELEMATSKI PRODAJA

Osnovna cijena aukcije EUR 722.130,78
Minimalna ponuda EUR 541.598,09
Rok za podnošenje ponuda: 18/06/2024 u 12:00 sati

Prodaja će se održati 19. lipnja 2024. s početkom u 12:00 sati

Potpuna vlasnička prava za 1/1 udjela u tvornici sa sjedištem u Andriji na adresi Aristofane snc, površine 1.457,69 m2, s nadstambenim stanom površine 111,44 m2.
Tvornica se sastoji od kupaonica i svlačionica, ureda, tehničkih prostorija, cisterne, izgrađenih na prizemlju, prizemlju i podrumu. Građevina se nalazi u PIP zoni Andrije i sastoji se od:
hale u prizemlju visine unutarnje cca 5,00 m i bruto površine cca 1.059,91 m2; ureda na prvom katu visine unutarnje cca 2,94 m i ukupne bruto površine cca 127,58 m2, s tehničkim prostorijama ispod visine unutarnje cca 2,64 m i ukupne bruto površine cca 63,73 m2; cisterne na drugom podrumskom katu kapaciteta cca 100,00 m3, upisane kao tijelo E. Unutar hale postavljeni su pregradni zidovi od izolirane limenke, ne u potpunosti do stropa, kako bi se djelomično podijelila u funkcionalne zone za trenutnu proizvodnju. Uredi na prvom katu sastoje se uglavnom od tri sobe i kupaonice koje gledaju na centralno područje koje povezuje, kroz vrata, halu, trijem i stubište zgrade. To centralno područje pokriveno je staklom i anticorodalom djelomično otvarajuće. Nekretnina je opremljena grijanim ventilokonvektorima i plinskim kotlom za propan koji također opskrbljuje toplom vodom kupaonice. Vanjska stolarija je od anticorodala s izolacijskim staklom, a unutarnja je od kvalitetnog furniranog drveta, vrste "scrigno" za urede, s kliznim vratima za kupaonicu i toalet. Pristup tehničkim prostorijama u podrumu moguć je isključivo iz stubišta. Dvije tehničke prostorije odvojene su malim hodnikom i prozračene malim visokim prozorima, postavljenim na razini prizemlja. Ispod međukatnog poda, u stubištu, napravljeno je malo spremište "ispod stepenica". Cisterna kapaciteta cca 100,00 m3 postavljena je ispod najudaljenijeg prostora od stepenica, tamo gdje je smještena hidrofor pumpa. Električna instalacija je skrivena ispod poda.
Stan za stanovanje nalazi se na prvom i posljednjem katu građevine smještene na adresi Aristofane snc, u Andriji, koja je dio hale u PIP zoni.
Pristup stanu moguć je kroz blindirana vrata na lijevoj strani međukatnog poda prvog
kata. Stan se sastoji od malog hodnika koji gleda na lođu i povezuje, bez vrata, lijevo kuhinju koja vodi u ostavu i desno blagovaonicu koja vodi u spavaću zonu, kroz drugi hodnik.
Kupaonica, velika, ima pristup iz hodnika spavaće sobe. Sve sobe su prozračene i osvijetljene prozorima i/ili balkonskim vratima; samo hodnik je slijep. Stan nema balkona, ali ima dvije lođe koje gledaju na stakleni krov uredskog kata. Vanjska stolarija je od anodiziranog aluminija i izolacijskog stakla visoke kvalitete, neki s mrežicom protiv komaraca. Vrata su od kvalitetnog furniranog drveta, vrste "scrigno"; vrata glavne kupaonice su "klasična". Električna instalacija je skrivena s automatskim magnetskim prekidačem s više linija. Toplinski sustav, sastavljen od grijanih ventilokonvektora, povezan je s plinskim kotlom na katu koji opskrbljuje toplom vodom
sanitarnim čvorovima. Blagovaonica je opremljena klima uređajem. Stan je također opremljen sustavom za opskrbu pitkom vodom i odvodnju otpadnih voda; TV-om, interfonom i alarmnim sustavom. Nekretnina je dovršena u svakom svom dijelu i u vrlo dobrom stanju očuvanosti. Cijela zgrada - izgrađena 2006. godine - sastoji se od 4 kata: 2 kata iznad zemlje i 2 kata ispod zemlje.

Nekretnina je identificirana u Katastru zgrada Grada Andrije - tvornica: fg. 21, p.lla 4278 pod 1), kategorija D/1, prihod € 6.490,00; katastarska adresa: Ulica Aristofane snc, Andrija; kat S2-T-S1; stan: fg.21, p.lla 4278 pod 3), kategorija A/2, razred 2, sastav 5,5 soba; prihod € 653,32

Za dodatne informacije o lotu i načinu sudjelovanja pogledajte prodajni natječaj i priloženu dokumentaciju