Povijesna vila Ca' della Nave - Poslovni kompleks s Golf klubom u Martellagu (VE)

Aukcija
n.24791

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Opis

NA AUKCIJI - Povijesna vila Ca' della Nave. Poslovni kompleks s Golf klubom, restoranom, smještajem, bazenima i teniskim terenima u Martellagu (VE)

Prestižna vila na aukciji smještena u općini Martellago (VE).

Ekskluzivna nekretnina na aukciji sastoji se od povijesnih i uglednih zgrada te poslovnog sportskog kompleksa s poznatim Golf klubom nedavne izgradnje, unutarnjim restoranom, 21 smještajnom jedinicom, bazenima, teniskim terenima i poslovnim prostorima.
Cijeli arhitektonski kompleks - spomenik po imenu "Villa Ca' della Nave" - smješten je u jednom od najzanimljivijih stoljetnih parkova venecijanskog krajolika i ističe se po svojim ekskluzivnim prostorima, različitim po stilu i kapacitetu, idealnim za organiziranje različitih vrsta događanja: konferencije, poslovni i kulturni događaji, svečanosti i gala večeri. Povijesna povijesna vila nalazi se u blizini naseljenog centra, nasuprot glavnoj crkvi općine. Položaj imovine je strateški, ograničen na jugu Provincijskom cestom br. 245 "Castellana", na zapadu autocestom Mestre (A4 - A57) (samo 10 minuta), na sjeveru dijelom rijeke Dese i iznad autoceste Martellago - Scorzè, na istoku cestom Via Ca' Nove koja povezuje izlaz.

Poslovno-sportski kompleks sastoji se, detaljnije, od velikog golf terena, sportskog centra, bara, restorana, bazena, teniskih terena, svlačionica i poslovnih prostora. Golf teren, smatran jednim od najboljih u Italiji, prvi je od tri terena projektirana u Italiji krajem 80-ih godina od strane poznatog golf prvaka Arnolda Palmera, poznatog dizajnera golf terena u svijetu. Sportski centar, smješten na zapadu povijesnog parka, sastoji se od različitih nedavno izgrađenih zgrada opremljenih poslovnim i sportskim opremama. Nekretnine na aukciji sastoje se od glavne zgrade, namijenjene baru i restoranu, kao i od sekundarne zgrade, pogodne za poslovne prostore. Među ponuđenim uslugama su i solarium, tri bazena i teniski tereni, smješteni nasuprot baru/restoranu.

Povijesne zgrade, poput venecijanske vile iz 1500. godine s Barchesse, bivših podruma, apartmana, parka, crkvice i povijesnog vrta predstavljaju najvrednije nekretnine cijelog kompleksa, zahvaljujući svojoj arhitektonskoj, umjetničkoj i dekorativnoj kvaliteti. Važna petstoljetna vila, u središtu arhitektonskog kompleksa, sastoji se od četverokutne zgrade, na tri kata iznad zemlje i stambenog potkrovlja, prema klasičnoj raspodjeli venecijanskog palače. Povijesna rezidencija, s elegantnim privatnim salonima za ekskluzivne događaje velike elegancije, opremljena je sa dvije barchesse, jednom na istoku i jednom na zapadu, izgrađene kao odvojeni dijelovi, izgrađene krajem 17. stoljeća ili početkom 18. stoljeća, prema dizajnu arhitekta Paola Rossija. Barchessa na zapadu trenutno služi kao tajništvo i predsjedništvo golf kluba, uz prostranu dvoranu za konferencije i poslovne događaje tvrtke. Barchessa na istoku, idealna za svečanosti i bankete, ima značajnu umjetničku vrijednost zahvaljujući svojim oslikanim stropovima, ukrasima od stuka na zidovima i podovima od venecijanskog teraca i mramora. Na istoku povijesnog kompleksa nalazi se dvokatnica, pravokutne osnove, također namijenjena banket dvorani, s kuhinjom, ostavom i javnim uslužnim prostorima. U prostorijama bivših podruma, na prizemlju i prvom katu, izgrađeno je 21 smještajna jedinica s ciljem da se koriste kao gostinjski smještaj za goste Golf kluba.
Vila na aukciji je ograđena zidom od opeke s prednje strane, dvostrukim monumentalnim kovanim željeznim vratima ukrašenim sedamnaestostoljetnim kipovima koji ograničavaju prostrani vrt. Na sjeveru vile nalazi se povijesni park s stoljetnim drvećem, raznim ukrasnim vrstama, mnogim cvjetnim gredicama i ribnjakom ukrašenim kamenim kipovima. Da upotpuni sve, kapela plemića Oratorio di Sant'Innocenzo, izgrađena od 1770. godine, dodijeljena je na korištenje općini Martellago do 18. svibnja 2035.

Kompleks na aukciji sastoji se, također, od građevinskog zemljišta, smještenog na sjeveroistoku, pokretnih dobara, namještaja i opreme dostupne u imovinskom kompleksu i 19 radnih odnosa.

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prodano

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ID Inserzione

4284373

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

851569

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0270420098

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di VENEZIA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2022

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4799168
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2174883

Descrizione (IT)

Villa storica Ca’ della Nave - Complesso aziendale con Golf Club a Martellago (VE) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24791

Primo Identificativo

2174883

Codice

Genere

AZIENDE

Categoria

CESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA

Indirizzo

Piazza Vittoria 14

Comune

Martellago

Provincia

Venezia

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2825948
Descrizione (IT)	ASTA - Villa storica Ca’ della Nave. Complesso aziendale con Golf Club, ristorante, alloggi, piscine e campi da tennis a Martellago (VE) Prestigiosa villa all’asta ubicata nel comune di Martellago (VE). L’esclusivo immobile all’ asta è composto da edifici storici di pregio e da un complesso sportivo-commerciale con il celebre Golf Club di recente costruzione, ristorante interno, 21 alloggi, piscine, campi da tennis e locali ad uso commerciale. L’intero complesso architettonico – monumentale denominato “Villa Ca’ della Nave” è immerso in uno dei parchi secolari più suggestivi del paesaggio veneto e si contraddistingue per i suoi ambienti esclusivi, differenti per stile e capienza, ideali per ospitare diverse tipologie di evento: conferenze, eventi aziendali e culturali, cerimonie e serate di gala. La villa storica è situata nelle vicinanze del centro abitato, di fronte alla Chiesa principale del Comune. La posizione dell’asset è strategica, delimitata a sud dalla Strada Provinciale n. 245 “Castellana”, ad ovest dal passante autostradale di Mestre (A4 – A57) (a soli 10 min), a nord da un tratto del fiume Dese e soprastante il casello autostradale di Martellago – Scorzè, a est dalla strada comunale Via Ca’ Nove di collegamento al casello. Il complesso sportivo- commerciale è composto, nel dettaglio, dal grande campo da golf, il centro sportivo, bar, ristorante, piscine, campi da tennis, spogliatoi e locali collegati ad uso commerciale. Il campo da golf, ritenuto fra i migliori realizzati in Italia, è il primo dei tre campi progettati in Italia alla fine degli anni ’80 dal celebre campione di Golf Arnold Palmer, noto progettista di campi da golf nel mondo. Il centro sportivo, collocato ad ovest del parco storico, è formato da vari fabbricati di recente costruzione, dotati di attrezzature commerciali e sportive. Gli immobili all’asta sono costituiti da un edificio principale, destinato a bar e ristorante, oltre che da un fabbricato secondario, idoneo per spazi commerciali. Tra i servizi offerti anche il solarium, tre piscine e campi da tennis, collocati di fronte al bar / ristorante. Gli edifici storici, quali la villa veneta del 1500 con le Barchesse, le ex cantine, gli appartamenti, il parco, la chiesetta e il giardino storico costituiscono gli immobili più pregiati dell’intero complesso immobiliare, grazie alla loro qualità architettonica, artistica e decorativa. L’importante villa cinquecentesca, al centro del complesso architettonico, è costituita da un edificio a pianta quadrata, su tre piani fuori terra ed un sottotetto abitabile, secondo lo schema distributivo classico del palazzo veneziano. La residenza d’epoca, con eleganti salette private per eventi esclusivi di grande eleganza, è dotata di due barchesse, una a Est e una a Ovest, costruite in corpi staccati, edificate tra la fine del Seicento o i primi anni del Settecento, su disegno dell’architetto Paolo Rossi. La barchessa collocata ad ovest ospita attualmente la segreteria e la presidenza del golf club, oltre ad un’ampia sala per conferenze ed eventi aziendali. La barchessa ad est, ideale per cerimonie e banchetti, è di notevole pregio artistico, grazie ai suoi soffitti affrescati, decori a stucco sulle pareti e pavimenti in terrazzo alla veneziana e marmo. Ad est del complesso storico si sviluppa un edificio di due piani, con pianta rettangolare, anch’esso destinato a sala banchetti, con locali cucina, dispensa e servizi per il pubblico. Nei locali delle ex cantine, al piano terra e al piano primo, sono stati ricavati 21 alloggi con l’obiettivo di destinarli a foresteria per gli ospiti del Golf Club. La villa all’asta è recintata da un muro in mattoni a faccia vista, da un doppio cancello monumentale in ferro battuto ornato di statue settecentesche che delimita l’ampio giardino. A nord della villa si trova il parco storico con alberi secolari, varie essenze ornamentali, molte aiuole e una peschiera d’acqua ornata da statue in pietra. Ad arricchire il tutto, la cappella gentilizia Oratorio di Sant’Innocenzo, costruita a partire dal 1770, concessa nel 2007 in uso al Comune di Martellago sino al 18 Maggio 2035. Il complesso immobiliare all’asta è composto, inoltre, da un terreno edificabile, ubicato a nord-est, beni mobili, arredi ed attrezzature rinvenibili nel compendio immobiliare e n. 19 rapporti di lavoro. Per ogni informazione aggiuntiva si rinvia all'avviso di vendita allegato.
Primo Identificativo	2825948
Tipologia	CESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA
Categoria	CESSIONE DAZIENDA
Indirizzo	Piazza Vittoria 14
Comune	Martellago
Provincia	Venezia
Regione	Veneto
Nazione	Italia