Građevinsko zemljište u Fiumicinu (Rim)

PRIKUPLJANJE PONUDA - Građevinsko zemljište u Fiumicinu (Rim), Via Idra/Via Geminiano Montanari

Zemljište je evidentirano u Katastru zemljišta Općine Fiumicino na listu 726:

Parcela 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252

Područje, trenutno bez ikakve upotrebe, ima pravilni geometrijski oblik, proizašao iz zbroja različitih parcela, ima površinu od oko 210.000 m² i nalazi se na ravnici.
Područje je karakterizirano prisutnošću poljoprivrednih zemljišta namijenjenih parkiralištima za potrebe zračne luke Fiumicino, smještene u blizini, duž jugozapadne strane s aerodromom Leonardo Da Vinci, jugoistočno s prometnom osi A91 autoceste Rim-Fiumicino, sjeverozapadno s drugim zemljištima i nekim komercijalnim/zanatskim djelatnostima te sjeveroistočno s blokom stambene izgradnje koji odvaja područje od arterije A12 Rim - Civitavecchia.

Područje spada među pejzažne vrijednosti prema čl. 134. slovo b, Zakona 42/04 jer je uključeno u popis iz čl. 143. slovo f) Zakona 42/04: "parkovi i nacionalni ili regionalni rezervati. Kao i vanjske zaštitne zone parkova".
Perimetar Rezervata Rimskog obalnog područja, osnovan D.M. 29.03.1996., uključuje unutar sebe područje, smještajući ga u zonu tipa 2 (manja zaštita).

Zakon 58/63 "Karta prepreka" u okolici zračnih luka odredio je, putem posebne kartografije, ograničenje izgradnje prepreka i/ili visina za nove građevine. U ovom slučaju, područje se nalazi unutar zračnog prostora u osi piste br. 2 s površinom nagiba od 1/50, što linearno ograničava visinu građevina od minimalne vrijednosti od 12 m do maksimalne vrijednosti određene linearnim povećanjem duž osi piste za jedan metar svakih pedeset metara, stoga krećući se od jugozapadne granice okomito na Via Idru od 25 metara do otprilike 36 metara na suprotnoj granici.

Prema akustičkoj klasifikaciji, usvojenoj od strane C.C. n° 98 od 25.07.02, područje intervencije spada u IV. razred (Područja intenzivne ljudske aktivnosti).

Za dodatne informacije pogledajte procjenu i priloženu dokumentaciju.

Za podnošenje ponude potrebno je registrirati se na portalu www.gobidreal.it, kliknuti na gumb "Podnesi ponudu" i slijediti vodič za preuzimanje obrasca ponude.
Isti se mora vratiti potpisan, za prihvaćanje ponuđenih uvjeta, na adresu gobidreal@pec.it zajedno s traženom dokumentacijom.

Za više informacija o sudjelovanju pogledajte Obavijest o prodaji i posebne uvjete prodaje.

Površina: 210.000