Η τρι-οικογενειακή βίλα που πωλείται βρίσκεται στον Δήμο Άρντεα στην Οικιστική Περιοχή "Νέα Φλόριντα", μια περιοχή κυρίως κατοικημένη, με ορισμένες υπηρεσίες σε απόσταση 600 μέτρων (σχολεία, σούπερ μάρκετ και αθλητικές εγκαταστάσεις) και απέχει περίπου 7 χλμ. από τον δρόμο S.S. 148 που συνδέει τη Ρώμη με την Τερρατσίνια (LT).
Η βίλα έχει συνολική επιφάνεια 340 τ.μ. και ένα εξοχικό 79 τ.μ.

Στην κατοικία εισέρχεστε περνώντας μια κυκλική σκάλα πέντε σκαλοπατιών και από μια κολωνάτη βεράντα που είναι τοποθετημένη σε τρεις πλευρές. Μέσω δύο μεγάλων θυρών εισέρχεστε απευθείας σε μια ευρύχωρη περιοχή καθιστικού διπλού ύψους, με κεντρικό τζάκι και δύο ημικυκλικές σκάλες που συνδέουν τον ημιώροφο με τον επάνω όροφο. Από το καθιστικό έχετε πρόσβαση δεξιά στην κουζίνα, σε ένα μπάνιο και, μέσω μιας μικρής σκάλας, στην αποθήκη που βρίσκεται στο υπόγειο, ενώ αριστερά υπάρχει ένας ευρύχωρος χώρος με δευτερεύουσα είσοδο στην πλευρική βεράντα.
Στον πρώτο όροφο, προσβάσιμο μέσω των δύο ευρύχωρων ημικυκλικών σκαλών, υπάρχει μια πρώτη γέφυρα που επιτρέπει την πρόσβαση σε δύο ευρύχωρα δωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο, τοποθετημένα το ένα δεξιά και το άλλο αριστερά και επικοινωνούν μεταξύ τους μέσω μιας δεύτερης γέφυρας που εκτός από την πρόσβαση στο μπαλκόνι που βρίσκεται στην κύρια πρόσοψη, πλευρά δυτικά, βλέπει επίσης στην ευρύχωρη περιοχή καθιστικού. Από την πρώτη γέφυρα, μέσω μιας σκάλα με μία ράμπα, έχετε πρόσβαση στον δεύτερο όροφο που περιλαμβάνει τέσσερα δωμάτια και δύο μπάνια, μια μικρή αποθήκη, έναν διάδρομο, έναν χώρο υποδοχής και ένα μπαλκόνι που βρίσκεται στις τρεις πλευρές.
Οι εσωτερικές δαπέδωσεις των κύριων χώρων του ισογείου (ημιώροφο) και του πρώτου ορόφου είναι από διάφορους τύπους μάρμαρου εκτός από το κεντρικό καθιστικό που έχει κατασκευαστεί από ρητίνη.

Υπάρχουν ανωμαλίες.

Τα ακίνητα είναι καταχωρημένα στο Κτηματολόγιο του Δήμου Άρντεα στο Φύλλο 45:
Τμήμα 1588 – Υποτμήμα 501 – Κατηγορία A/7 – Κλάση 4 - Σύνθεση 16 δωμάτια – R.C. € 2.520,31
Τμήμα 1588 – Υποτμήμα 503 – Κατηγορία A/7 – Κλάση 4 - Σύνθεση 4 δωμάτια – R.C. € 630,08
Τμήμα 1588 - Υποτμήμα 502 - Κατηγορία E