Βιομηχανικό ακίνητο σε δημοπρασία στη Φροζινόνε, Οδός της Τελωνείου snc (πρώην Οδός Α. Φάμπι 327)

Το εργοστάσιο που είναι σε δημοπρασία ανήκει σε ένα μεγαλύτερο βιομηχανικό συγκρότημα που ονομάζεται βιομηχανικός συνεταιρισμός Φάμπι (πρώην ILFEM Sud) που βρίσκεται στην βιομηχανική/τεχνική ζώνη, περίπου 2,00 χλμ από την αστική περιοχή της πόλης Φροζινόνε, περίπου 1,00 χλμ από το στρατιωτικό αεροδρόμιο "Γερολάμος Μοσκαρντίνι" και περίπου 2,00 χλμ από τον πιο κοντινό αυτοκινητόδρομο (A1) της Φροζινόνε.
Η εν λόγω μονάδα αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο σχεδόν ορθογώνιας μορφής με επιφάνεια 453 τ.μ. Έχει ύψος 12,50 μέτρα.
Υπάρχει κοινό εξωτερικό περιφραγμένο προαύλιο 3.780 τ.μ.
Δομικά, το κτίριο αποτελείται από σκελετό από χάλυβα με επικάλυψη από πάνελ αμιαντοτσιμέντου και πλεξιγκλάς, δάπεδο από βιομηχανικό σκυρόδεμα, μεταλλικά κουφώματα, τοιχοποιία μέχρι τη μέση από μπλοκ σκυροδέματος και για το υπόλοιπο μέρος από αμίαντο.
Ο ηλεκτρικός πίνακας είναι αυτή τη στιγμή υπό διαχείριση της E-Distribuzione και εξυπηρετεί επίσης άλλες κατασκευές που δεν είναι παρούσες στη δημοπρασία, έχει συσταθεί μια υπηρεσία ηλεκτρικού καλωδίου μεταξύ της εταιρείας σε εκκαθάριση και της Enel Distribuzione SPA με ιδιωτικό έγγραφο που καταχωρήθηκε στη Φροζινόνε στις 04/08/2008 με αριθμό 6562 S. 1T. Η υπηρεσία έχει απεριόριστη διάρκεια "για όσο διάστημα η εταιρεία ENEL Spa θα έχει ανάγκη να ασκεί στους χώρους τις ηλεκτρικές εγκαταστάσεις. Με την παύση της χρήσης, για την οποία έχει παραχωρηθεί η υπηρεσία, οι χώροι θα επιστρέψουν δωρεάν στην πλήρη διάθεση της παραχωρούσας πλευράς ή των κληρονόμων της".

Το ακίνητο δεν είναι κανονικό σύμφωνα με τον νόμο αριθ. 47/1985.
Στη δυτική πλευρά του κοινού προαυλίου υπάρχει μια μη καταγεγραμμένη μεταλλική κατασκευή για την οποία δεν έχουν βρεθεί οικοδομικοί τίτλοι.

Το ακίνητο είναι κατειλημμένο από τρίτους χωρίς τίτλο.

Υπέρ του ακινήτου που είναι αντικείμενο της παρούσας και εις βάρος του ακινήτου που διακρίνεται στο κτηματολόγιο στο φύλλο 25, αριθμός 600 υπο 161 (πρώην υπο 10) υπάρχει μια υπηρεσία διέλευσης με οποιοδήποτε μέσο, η οποία, τρέχοντας προς την περίμετρο του κτιρίου, φτάνει στην ακίνητη μονάδα. Υπηρεσία που έχει συσταθεί με πράξη του συμβολαιογράφου D. Pastorino Rep. 9136/401 της 30/12/1987.

Τα ακίνητα είναι καταγεγραμμένα στο Κτηματολόγιο Κατασκευών του Δήμου Φροζινόνε στο Φύλλο 25:
Αριθμός 600 - Υπο 133 - Κατηγορία D/1 - R.C. € 450
Αριθμός 600 - Υπο 177 - Κατηγορία D/1 - R.C. € 1.587,60
Αριθμός 600 - Υπο 180 - Κατηγορία CO - Κοινό Αγαθό Μη Καταγεγραμμένο