Πλήρης και ολόκληρη ιδιοκτησία ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ (διαχωρισμένο στην πράξη σε δύο κατοικίες) που βρίσκεται στην Αρζάνο, οδό Φραντσέσκο Μπαρμπάτο 24, που αποτελεί μέρος ενός κτιρίου, παλαιάς κατασκευής, τοποθετημένο στον ημιώροφο.
Η πρώτη κατοικία με πρόσβαση στα δεξιά σε σχέση με αυτόν που ανεβαίνει τις σκάλες αποτελείται από κουζίνα, υπνοδωμάτιο, τουαλέτα και μπαλκόνι που βρίσκεται προς τα δυτικά του κτιρίου, με συνολική επιφάνεια περίπου 40 τ.μ. (εκτός του μπαλκονιού περίπου 7 τ.μ.). Η δεύτερη κατοικία, με πρόσβαση απέναντι σε σχέση με αυτόν που κατεβαίνει τις σκάλες, αποτελείται από κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, τουαλέτα, διάδρομο και δύο μπαλκόνια, ένα προς τα δυτικά και το άλλο προς τα ανατολικά του κτιρίου, με συνολική επιφάνεια περίπου 105 τ.μ. (εκτός των μπαλκονιών συνολικά 24 τ.μ.); συνορεύει στο σύνολο προς βόρεια, νότια και ανατολικά με εξωτερικό χώρο, προς τα δυτικά με εξωτερικό χώρο και στη συνέχεια με την οδό Φ. Μπαρμπάτο, εκτός αν υπάρχει άλλη. Είναι καταγεγραμμένο στο Κτηματολόγιο του Δήμου Αρζάνο στο φύλλο 1, π.λ. 655, υπο. 2, κατηγορία A/7, κλάση 1, συνολική επιφάνεια 6,5 δωμάτια, ενοίκιο € 637,82. Η περιγραφόμενη κατάσταση των χώρων δεν αντιστοιχεί στην κτηματολογική κατάσταση λόγω διαφορικών σχεδιαστικών στοιχείων για διαφορετική εσωτερική κατανομή, διαχωρισμού σε δύο κατοικίες και γραφικής διαφοράς της σιλουέτας του ακινήτου.
Για το κτίριο που φιλοξενεί το προς εκτίμηση αγαθό, όπως προκύπτει από ελέγχους που διενήργησε ο εκτιμητής, έχει υποβληθεί αίτηση για τακτοποίηση αυθαιρέτων σύμφωνα με τον πρώην Νόμο 724 της 23.12.1994, πρωτ. αριθ. 4044 της 28.02.1995 πρακ. αριθ. 409, με την οποία ζητείτο η τακτοποίηση ενός κτιρίου για κατοικίες που κατασκευάστηκε από οπλισμένο σκυρόδεμα και πλάκες από τούβλο-τσιμέντο, που αποτελείται από δύο ορόφους, εκ των οποίων ο ένας βρίσκεται στον υπόγειο όροφο.