Διαμέρισμα στην Κατάνια, Λεωφόρος Καστανιώλα 3 - ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΚΗ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ

Επιφανειακή ιδιοκτησία του διαμερίσματος για κατοικία, οικονομικού τύπου, που βρίσκεται στον ενδέκατο όροφο του πολυκατοικίας στην Κατάνια, Λεωφόρος Καστανιώλα αρ. 3, εσωτερικό A.

Το περιουσιακό στοιχείο που έχει κατασχεθεί παρουσιάζεται ως εξής στο Γραφείο Γης της Κατάνιας - Κτηματολόγιο των Κτιρίων της Κατάνιας, Αστική Ενότητα, φύλλο 35:
Τεμάχιο 738 - Υποτεμάχιο 73 - Κατηγορία A/3 - Κλάση 5^ - Δωμάτια 6,5 - Κτηματική Απόδοση
€ 604,25

Η κτηματολογική διάταξη φαίνεται να είναι ελαφρώς διαφορετική από την παρούσα κατάσταση, καθώς έχουν γίνει παράνομες τροποποιήσεις στη διανομή των εσωτερικών χώρων και συγκεκριμένα:
- Κατεδάφιση τοίχου που χώριζε το σαλόνι-τραπεζαρία από την κουζίνα που χώριζε το μπάνιο από τον χώρο του wc-πλυσταριού
- Δημιουργία βεράντας στο εσωτερικό μπαλκόνι που χρησιμοποιείται ως wc-πλυσταριό
- Δημιουργία ψευδοροφής στο σαλόνι-τραπεζαρία με ύψος χρήσιμο περίπου 245 εκατοστά
Τα έξοδα για την νομιμοποίηση των προαναφερθέντων παραβάσεων ανέρχονται σε περίπου € 6.000,00, ποσό που αφαιρέθηκε από την εκτιμώμενη τιμή.
Έχει γίνει επίσης καθορισμός του κόστους για τη μετατροπή του δικαιώματος επιφάνειας σε ιδιοκτησία ύψους € 1.000,00, ποσό που αφαιρέθηκε επίσης από την εκτιμώμενη τιμή.