Κατοικία με γκαράζ στο Mercogliano (AV), Οδός Nazionale 343

Τα ακίνητα είναι καταχωρημένα στο Κτηματολόγιο Κτιρίων του Δήμου Mercogliano στο Φύλλο 13:
Τεμάχιο 172 - Κατηγορία A/2 - Κλάση 3 - Εμβαδόν 4,50 δωμάτια - ΦΠ
383,47

Το ακίνητο αποτελείται από μια μερίδα κτιρίου που χρησιμοποιείται ως κατοικία, αναπτυσσόμενη σε τρία επίπεδα (τ.μ. 116 εξωτερική πλατεία και μπαλκόνια στο 25%, υπνοδωμάτιο σοφίτας στο 75%): ισόγειο χώρος
μονόχωρος με είσοδο-καθιστικό, μικρή κουζίνα, διάδρομος και μικρό μπάνιο κάτω από τη σκάλα και ένα μπαλκόνι στο επίπεδο? πρώτος όροφος με δύο υπνοδωμάτια με μεγάλο μπαλκόνι και μπάνιο? σοφίτα που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως κατοικία και αποτελείται από ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με κλίση στην οροφή και ένα μπάνιο με μικρό παράθυρο. Προσβάσιμο από τον κάτω διάδρομο μέσω μιας μικρής σκάλας σε σχήμα κοχύλης.
Η σοφίτα δεν αναφέρεται στα κτηματολογικά σχέδια, ούτε στο σχέδιο που αποκτήθηκε από το ΚΤΕ του Δήμου Mercogliano (AV), επομένως απαιτείται διασταύρωση με την πολεοδομική, νομιμοποίηση, επιτρεπτότητα, Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης και ενημέρωση του κτηματολογίου.
Σχετικά με το θέμα αυτό, αναφέρεται στο κόστος, ήδη μειωμένο από την εκτιμώμενη αξία, στην εκτίμηση του Εξειδικευμένου Τεχνικού Εμπειρογνώμονα.
Το ΓΚΑΡΑΖ που βρίσκεται στο ημιυπόγειο του κτιρίου, προσβάσιμο μέσω κοινοχρήστης κλίσης από την Οδό Nazionale, είναι περίπου 52 τ.μ.

Το ακίνητο είναι ενοικιασμένο από έναν ενοικιαστή με σύμβαση ενοικίασης για κατοικία που έχει καταχωρηθεί κανονικά με λήξη στις 12.06.2027. Προς το παρόν, ο ενοικιαστής καταβάλλει ενοίκιο ύψους 450,00 ευρώ.