Έπαυλη στη Βιαγκράντε (Κατάνια), στην οδό Κάβα

Το ακίνητο είναι καταχωρημένο στο Κτηματολόγιο Κτιρίων του Δήμου Βιαγκράντε στο Φύλλο 3:
Τεμάχιο 49 - Υποτεμάχια 4-5-6

Το έδαφος είναι καταχωρημένο στο Κτηματολόγιο Γης του Δήμου Βιαγκράντε στο Φύλλο 3:
Τεμάχιο 49 - Υποτεμάχιο 6

Το συγκεκριμένο ακίνητο είναι μια μεγάλη ανεξάρτητη έπαυλη που αποτελείται από δύο ορόφους πάνω από το έδαφος, ισόγειο και πρώτο όροφο, πατάρι και ημιυπόγειο. Το ημιυπόγειο, ειδικότερα, αποτελείται από μια μεγάλη κάβα, από την οποία έχουν δημιουργηθεί ένα μικρό διάδρομο που οδηγεί από τη μία πλευρά σε ένα μπάνιο και από την άλλη σε μια πλυντήριο και ένα μεγάλο γκαράζ. Τα δύο δωμάτια είναι επικοινωνούν μεταξύ τους. Το ισόγειο αποτελείται από τρία δωμάτια με κουζίνα και παρελκόμενα (δύο μπάνια, πλυντήριο και διάδρομο); υπάρχει επίσης μια χλόη και ένα μπαλκόνι. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από τέσσερα δωμάτια με παρελκόμενα (μισό δωμάτιο ως γραφείο, δύο μπάνια και διάδρομο); υπάρχει επίσης μια μεγάλη χλόη και τέσσερα μπαλκόνια. Το πατάρι, που προορίζεται από το σχέδιο ως αποθήκη, έχει κλίση σε δύο πλευρές και ύψος μέγιστο 3,00 μ (στο ύψος) και ύψος ελάχιστο περίπου 0,70 μ. Αποτελείται από ένα μόνο χώρο εκτός από ένα μπάνιο και δύο αποθηκευτικούς χώρους, που έχουν δημιουργηθεί στις περιοχές με το μικρότερο ύψος. Το ακίνητο αυτό εμπλουτίζεται από την παρουσία ενός μεγάλου κήπου περίπου 1.300 τ.μ.
Έδαφος περίπου 1.440 τ.μ., μερικώς οικοδομήσιμο (περίπου 750 τ.μ.) κατηγορία "αστική περιοχή" και με την ανάθεση ενός υποδιαιρέσιου επειδή, στο συγκεκριμένο έδαφος, έχει εγκριθεί από το Δήμο Βιαγκράντε ένα προγραμματισμένο έργο που προέβλεπε, μέσα σε μια ευρύτερη προγραμματισμένη περιοχή, την κατασκευή στο νότιοτερο τμήμα ενός κτιρίου που αποτελείται από μια έπαυλη σε δύο ορόφους πάνω από το έδαφος, ένα ημιυπόγειο με κάβα και γκαράζ (στο σχέδιο), και στο βόρειοτερο τμήμα την κατασκευή έργων πρασίνου και χώρου στάθμευσης (περίπου 440 τ.μ.) και διεύρυνσης του δρόμου (περίπου 250 τ.μ.), τα οποία συνδέονται και τα δύο με το αρχικό σχέδιο.