Οικόπεδο οικοδομήσιμο στην Περόζα Καναβέζε (Τορίνο), Οδός Daneo - ΤΕΜΑΧΙΟ 3

Τα αγροτεμάχια είναι καταχωρημένα στο Κτηματολόγιο του Δήμου Περόζα Καναβέζε στο Φύλλο 16:
Τεμάχια 15-22-23-24-25-26-27-28-29-30-31-32-33-34-35-36-37-38-39-40-41-42-43

Το τεμάχιο αυτό αποτελείται από οικοδομήσιμη περιοχή που ανήκει σε μια προγραμματισμένη περιοχή που πρέπει να ενεργοποιηθεί σύμφωνα με μια οικοδομική συμφωνία του 2006, ενός Σχεδίου Εκτελεστικής Συμφωνίας, (οικοδομική συμφωνία υπογεγραμμένη στις 21/12/2007 και με δεκαετή ισχύ που έχει λήξει οριστικά σήμερα, συνάψαμε στις 21/12/2006, με πράξη rep. 199839/30170, του Συμβολαιογράφου Cignetti Pierluigi). Οι περιοχές εντός του ΣΕΣ έχουν ήδη παραχωρηθεί στον Δήμο, εκτός από το τεμάχιο 42 των 1.390 τ.μ. Τα αγροτεμάχια εμπίπτουν στη ζώνη Rn4 - α,β - Περιοχή που εμπίπτει στην Rn4 - α1,β1 - . Τεχνικοί κανονισμοί εφαρμογής και δείκτες: Περιοχή που εμπίπτει στην Rn4 - α,β It = 0,70 κυβικά μέτρα/τ.μ. Rc =
¼ Η μέγιστη =7,50 μ Π.φ.τ. = αρ. 2 Περιοχή που εμπίπτει στην Rn4 - α1,β1 It = 0,20 κυβικά μέτρα/τ.μ, όγκος που μπορεί να υλοποιηθεί αποκλειστικά στην περιοχή Rn4 - α,β
Δεδομένα από το σχέδιο μεγίστης που συνοδεύει το ΣΕΣ: όγκος = 13.154 κυβικά μέτρα Εμβαδόν Εδάφους = 4.385 τ.μ. σε δύο ορόφους πάνω από το έδαφος Επιφάνεια καλυμμένη = 2.187 τ.μ. Υπόλοιπο καλυμμένο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί = 2.188 Επιβαρύνσεις πρωτογενούς και δευτερογενούς αστικοποίησης ήδη πλήρως καταβλημένες. Πιθανή αύξηση όγκου μετά από αίτημα μεταβολής στον οικοδομικό κανονισμό, όπως προβλέπεται στην οικοδομική συμφωνία της 21/12/2007 και με δεκαετή ισχύ, που έχει ήδη λήξει.