Διαμέρισμα στο Chieuti (FG), Οδός Επαρχιακής Οδού Ν. 44 - ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΧΡΗΣΗΣ - ΤΕΜΑΧΙΟ 1

Δικαίωμα χρήσης για το μερίδιο 1/1 που αφορά το διαμέρισμα, στο ισόγειο, που προορίζεται για κατοικία, αποτελούντας ολόκληρο τον όροφο του κτιρίου, που βρίσκεται στον Δήμο Chieuti (FG), με πρόσβαση από την Οδό Επαρχιακής Οδού Ν. 44 "με την ονομασία" Chieuti – Serracapriola – Torre Fantine snc., μέσω κοινού ιδιωτικού δρόμου, που αποκλίνει από την προαναφερόμενη Οδό Επαρχιακής Οδού Ν. 44, μέχρι να φτάσει στην αυλή/αυλή, κοινής αντιστοιχίας με άλλα ακίνητα, που περιβάλλει ολόκληρο το διαμέρισμα. Βρίσκεται σε εξωαστική/γεωργική περιοχή σε απόσταση περίπου 1,8 χλμ. από το κέντρο του Δήμου Chieuti (FG).

Το εν λόγω διαμέρισμα αναπτύσσεται σε επίπεδο με ανεπίσημο ορθογώνιο σχήμα, και αποτελείται, συνολικά, από είσοδο, καθιστικό, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο και διάδρομο. Προς το παρόν στο Κτηματολόγιο του Δήμου Chieuti (FG), το διαμέρισμα καταγράφεται με τα ακόλουθα κτηματολογικά στοιχεία: Φύλλο αρ. 28; - τεμάχιο αρ. 79; - υποδιαιρέσεις αρ. 1- κατηγορία Α/3 τάξης 1; - συνολική διαμέτρηση: 6,0 δωμάτια; - Συνολική κτηματολογική επιφάνεια: τ.μ. 131; - Συνολική κτηματολογική επιφάνεια χωρίς ανοικτές εκτάσεις: τ.μ. 131; - Κτηματολογική Ενοίκιο: 340,86 ευρώ; - Οδός Επαρχιακής Οδού Ν. 44 Serracapriola – Chieuti – Torrefantine sn; - ισόγειο. Η πρόσβαση από την Οδό Επαρχιακής Οδού Ν. 44 προς την κοινή αυλή/αυλή, καθώς και η ίδια κοινή αυλή/αυλή που καταγράφεται στο κτηματολόγιο στο φύλλο αρ. 28 - τεμάχιο αρ. 79 - υποδιαιρέσεις αρ. 3, θεωρείται κοινή αντιστοιχία.

Το εν λόγω διαμέρισμα συνορεύει με όλες τις πλευρές με την κοινή αυλή/αυλή που καταγράφεται στο κτηματολόγιο στο φύλλο αρ. 28 - τεμάχιο αρ. 79 - υποδιαιρέσεις αρ. 3 εκτός από άλλα καλύτερα όρια. Το ηλεκτρικό σύστημα είναι συνδεδεμένο στο δημόσιο δίκτυο? Η ύδρευση γίνεται από ένα κοινό πηγάδι και η αποχέτευση γίνεται με μια βιολογική λίμνη. Συγκεκριμένα, το πηγάδι νερού, κοινής αντιστοιχίας pro indiviso, καταγράφεται αυτόνομα στο φύλλο αρ. 28 - τεμάχιο αρ. 21 (στρ. 0.00.12 - αγροτική περιοχή) και δεν είναι αντικείμενο κατάσχεσης.

Οι συνθήκες συντήρησης και διατήρησης, στις οποίες βρίσκεται προς το παρόν το διαμέρισμα, θεωρούνται μέτριες, καθώς επηρεάζονται από φαινόμενα υγρασίας λόγω ανάδυσης υδάτων από το υπέδαφος και από φαινόμενα συμπύκνωσης, τα οποία έχουν προκαλέσει σε πολλές περιοχές την υποβάθμιση του σοβά και του στρώματος βαφής? επίσης, επηρεάζεται από την παρουσία ρωγμών και ζημιών στο περιβάλλον εισόδου - καθιστικού τόσο στην υποστηρικτική τοιχοποιία όσο και στο πάτωμα. Το διαμέρισμα, συνεπώς, χρειάζεται γενικές εργασίες εξαιρετικής συντήρησης που θα αποκαταστήσουν τη λειτουργικότητα και την ασφάλειά του. Το κατασχεθέν διαμέρισμα είναι προς το παρόν απαλλαγμένο από πιστοποιητικό κατοικησιμότητας και Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης.