Οικόπεδο για κατασκευή στο Pozzo D'Adda (MI), Οδός XXV Απριλίου - ΤΕΜΑΧΙΟ 37

Το ακίνητο είναι καταχωρημένο στο Κτηματολόγιο Κτιρίων του Δήμου Pozzo D'Adda στο Φύλλο 2:

Τεμάχιο 471 - Αστική περιοχή - Επιφάνεια 1.196 τ.μ.
Τεμάχιο 472 - Αστική περιοχή - Επιφάνεια 1.782 τ.μ.

Οικόπεδα που βρίσκονται σε ημικεντρική περιοχή με κυρίως κατοικίες· υπάρχει επαρκής παρουσία τόσο υποδομών όσο και υπηρεσιών τόσο δημόσιων όσο και ιδιωτικών.
Η περιοχή ανήκε σε ένα σχέδιο διαμερισμού που υποδεικνύεται με το συντομογραφία ATU1, το οποίο συνήφθη στις 02/10/2008 μεταξύ του Δήμου Pozzo D'Adda, της χρεωκοπημένης εταιρείας και ενός τρίτου μέρους.
Το σχέδιο διαμερισμού προέβλεπε την ανάπτυξη μιας πολύ μεγάλης περιοχής, η οποία χωρίστηκε σε 14 τεμάχια.
Η περιοχή που εκτιμάται αντιστοιχεί στα τεμάχια από 11 έως 14 που υποδεικνύονται επίσης με το γράμμα F, όπου στα τεμάχια 11-14 προβλεπόταν κτίριο με ισόγειο σε στύλους, υπόγειο χώρο για γκαράζ και κελάρια, πρώτο όροφο με μόνο τρία διαμερίσματα και δεύτερο όροφο με τέσσερα σοφίτα με κατοικία ως προορισμό.

Σύμφωνα με τις έρευνες που διενεργήθηκαν από τον εκτιμητή, το τεμάχιο αναπτύσσει μια οικοδομική ικανότητα που καθορίζεται από τη σύμβαση για τα τεμάχια από 11 έως 14 ως εξής:
Πρώτος όροφος: 580,80 τ.μ. + Σοφίτες: 774,40 τ.μ. = Εμβαδόν 1.355,20 τ.μ. που στρογγυλεύεται σε 1.350,00 τ.μ.).