Διαμέρισμα στη Μονόπολη (ΒΑ), Οδός Φιούμε - ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΧΡΗΣΗΣ - ΤΕΜΑΧΙΟ 3

Δικαίωμα χρήσης ενός πολυτελούς διαμερίσματος στον Δήμο της Μονόπολης (ΒΑ), στην Οδό Φιούμε, με αριθμούς κτιρίων 21/c-21/b, με πρόσβαση αριστερά για όσους έρχονται από την Οδό Μαρίνα ντελ Μόντο και εισέρχονται στην Οδό Φιούμε. Το ακίνητο βρίσκεται στην κεντρική περιοχή/κέντρο Murattiano της Μονόπολης, Κωδικός Ζώνης Β1, κατηγορία μικρής καταστροφής 1, σε μια περιοχή που έχει υποστεί αστική ανάπτυξη τόσο σε πρωτογενές όσο και σε δευτερογενές επίπεδο. Αποτελεί αναπόσπαστο μέρος της συνολικής σύνθεσης του ακινήτου ένας χώρος γραφείου με πρόσβαση από τους αριθμούς κτιρίων 21-21/a της Οδού Φιούμε.
Το συγκεκριμένο ακίνητο καταχωρίζεται στο κτηματολόγιο κτιρίων του Δήμου της Μονόπολης:
- όσον αφορά το διαμέρισμα στο φύλλο 11, τεμάχιο 3257, υποδιαιρέσει 5, οδός Οράτσιο Φιούμε αρ. 19, όροφος Τ-1-2, κατηγορία Α/2, τάξη 4, σύνθεση δωματίων 13, συνολική καταστατική επιφάνεια 360 τ.μ., συνολική καταστατική επιφάνεια χωρίς ανοικτές επιφάνειες 303 τ.μ., καταλογιστικό ενοίκιο 1.577,78 ευρώ,
- όσον αφορά το συναφές γραφείο στο χάρτη 11, τεμάχιο 3257, υποδιαιρέσει 6, οδός Οράτσιο Φιούμε αρ. 21, όροφος Τ, κατηγορία Α/10, τάξη 1, σύνθεση δωματίων 4, συνολική καταστατική επιφάνεια χωρίς ανοικτές επιφάνειες 93 τ.μ., καταλογιστικό ενοίκιο 1.074,23 ευρώ.
Ο όροφος ισόγειος, με δύο προσβάσεις από τους αριθμούς κτιρίων 21/c-21/b της Οδού Φιούμε, αποτελείται από: μεγάλο χώρο εισόδου, τρία χρήσιμα δωμάτια, διάδρομο, μπάνιο, δωμάτιο σκάλας πρόσβασης στον όροφο πρώτου και δίπλα εσωτερική αυλή.
Ο όροφος πρώτου, με πρόσβαση από τον όροφο ισόγειο μέσω σκάλας αποκλειστικής χρήσης, αποτελείται από: είσοδο-διάδρομο, μεγάλο διπλό σαλόνι, έξι χρήσιμα δωμάτια, κουζίνα, μπάνιο, WC, μεγάλο εσωτερικό καλυμμένο μπαλκόνι και πέντε μπαλκόνια.
Ο όροφος κάλυψης, με πρόσβαση από τον όροφο πρώτου μέσω σκάλας αποκλειστικής χρήσης και πύργο σκάλας, αποτελείται από ένα προσβάσιμο οροφής.
Αποτελεί αναπόσπαστο μέρος της σύνθεσης του διαμερίσματος, ένας εσωτερικός κήπος εξοπλισμένος με πράσινο.
Το συναφές γραφείο στον ισόγειο με πρόσβαση από τους αριθμούς κτιρίων 21-21/a της Οδού Φιούμε, που ανήκει στον ίδιο κτιριακό συγκρότημα, αποτελείται από τρία χρήσιμα δωμάτια και συνοδευτικό διάδρομο. Στην τρέχουσα κατάσταση των χώρων, το συγκεκριμένο γραφείο επικοινωνεί με άλλα δωμάτια που δεν αφορούν την παρούσα διαδικασία.
Στην εκτίμηση αξίας τονίζεται η ύπαρξη μερικών επιδιορθώσιμων ατελειών σύμφωνα με το νόμο, καθώς και μη επιδιορθώσιμων.
ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΚΑΤΟΧΗΣ: Το ακίνητο είναι κατειλημμένο από τον χρεωστέα.