Βιομηχανικό συγκρότημα στη Μορτάρα (Πάβια), οδός Πάβεζε Χλμ 1.200

Τα ακίνητα είναι καταχωρημένα στο Κτηματολόγιο Κτιρίων του Δήμου Μορτάρα στο φύλλο 35:
Τεμάχιο 1028 - Υποτεμάχιο 1 - Κατηγορία D/1 - ΚΔ. € 16.477,20, συνδεδεμένο με το τεμάχιο φύλλο 35/1029 υποτεμάχιο 2
Τεμάχιο 1028 - Υποτεμάχιο 2 - Κατηγορία A/3 - Κλάση 3 - Εμβαδόν 5 δωμάτια - ΚΔ. € 335,70

Το συγκεκριμένο ακίνητο είναι ένα εργοστάσιο με συνολική καλυμμένη επιφάνεια περίπου 3.800 τ.μ. Η πρόσβαση γίνεται από την οδό Πάβεζε Χλμ 1.200, μέσω ιδιοκτησίας τρίτων που χωρίζεται από μια ηλεκτρική αυτόματη μπάρα για τη διέλευση οχημάτων? εσωτερικά, οι δύο αποθήκες επικοινωνούν μέσω μιας εσωτερικής ανοίγματος. Σε αυτό το κτίριο οι χώροι χρησιμοποιούνται κυρίως για την παραγωγή και επεξεργασία των στοιχείων της χυτευτικής, χώρους εξυπηρέτησης των εργαζομένων, όπως τραπεζαρία, αποδυτήρια, ντους και πλήρη υγιεινά χώρους με στοιχεία σε λευκή κεραμική και μπαταρίες? γραφεία και αίθουσες συνεδριάσεων? χώροι αφιερωμένοι στις τεχνολογικές εγκαταστάσεις. Ολόκληρο το κτίριο είναι κλιματιζόμενο και θερμαίνεται με καυστήρα αερίου, τερματικά τύπου ανεμιστήρες και σωματίδια, όπου μέρος της θερμότητας επαναχρησιμοποιείται στον παραγωγικό τομέα. Το τμήμα των γραφείων έχει υποστεί ψευδοροφή με γυψοσανίδες, στις οποίες έχουν τοποθετηθεί φωτεινά σώματα. Το κτίριο είναι διαμορφωμένο σε ένα επίπεδο, με καθαρό εσωτερικό ύψος περίπου 5,00μ, εκτός από το κτίριο που φιλοξενεί την τραπεζαρία και το σπίτι του φύλακα (περίπου 3,00μ) από το οποίο γίνεται η πρόσβαση μέσω μιας εσωτερικής σκάλας. Το δάπεδο είναι από τσιμέντο με φινίρισμα από πλακάκια κουάρτζ στην περιοχή παραγωγής, σε πολλά σημεία φθαρμένο με παρουσία μικρο-ρωγμών? στην περιοχή αποδυτηρίων και ντους υπάρχει πλακάκια τύπου kinkler, με πλακάκια επένδυσης λευκού χρώματος σε κεραμική? στα γραφεία πλακάκια από γρανίτη. Οι εξωτερικές πόρτες είναι τύπου REI με λαβή αντιπανικό. Υπάρχει σύστημα γείωσης και σύστημα πρόληψης πυρκαγιάς. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνεται μια περιοχή εξωτερικού χώρου, πλακόστρωτη με τσιμεντόπλακες, και μια μικρή πράσινη περιοχή μπροστά από τα γραφεία. Το διαμέρισμα βρίσκεται πάνω από το δωμάτιο που χρησιμοποιείται ως τραπεζαρία από τους εργάτες, και αποτελείται από: καθιστικό, κουζίνα, διάδρομο, δύο υπνοδωμάτια και ένα υγιεινό χώρο, συν μια αίθουσα (η οποία δεν πληροί τις προϋποθέσεις κατοικησιμότητας, επειδή έχει εσωτερικό ύψος 2,38μ) στον τρίτο όροφο, προσβάσιμη μέσω μιας εσωτερικής σκάλας από PVC; από αυτή την αίθουσα υπάρχουν δύο βεράντες, μία προς το νότο και μία προς το βορρά. Το συγκρότημα περιλαμβάνει φωτοβολταϊκό σύστημα πάνω στις αποθήκες που αποτελείται από 1.637 πλακίδια για μια επιφάνεια κάλυψης 3.539,00 τ.μ.? για μια εγκατεστημένη ισχύ 222,6320 KW. Το ακίνητο που πωλείται είναι δίπλα σε άλλο ακίνητο ιδιοκτησίας τρίτων με το οποίο επικοινωνεί. Θα είναι ευθύνη του αγοραστή να χωρίσει τις ιδιοκτησίες. Το φωτοβολταϊκό σύστημα βρίσκεται στην οροφή του κτιρίου και των δύο ιδιοκτησιών? θα είναι ευθύνη του αγοραστή να ρυθμίσει την κατάσταση της κατάληψης της οροφής του άλλου. Υπάρχουν καταχωρημένες καταστάσεις κτηματολογικών ανωμαλιών.