Βιομηχανικό συγκρότημα στο Cinisello Balsamo (MI), στην οδό Margherita de Vizzi Viganò 86. Τα ακίνητα είναι καταχωρημένα στο Κτηματολόγιο Κτιρίων του Δήμου Cinisello Balsamo στο Φύλλο 25: Τεμάχιο 196 - Κατηγορία D/1 - ΦΠ € 29.035,21; Τεμάχια 122-227-228-229 - Κατηγορία D/1 - ΦΠ € 129.971,54. Το κτίριο βρίσκεται βορειοανατολικά της πόλης Cinisello Balsamo κοντά στον αυτοκινητόδρομο Tangenziale Nord και λίγο μακριά από τη σύνδεση των αυτοκινητοδρόμων Torino-Milano-Venezia. Η κατασκευή του κτιρίου χρονολογείται από τις αρχές της δεκαετίας του '60 με κύρια βιομηχανική χρήση. Το οικόπεδο αποτελείται από διάφορα κτίρια με διαφορετικές χρήσεις: Κτίριο Α, χωρισμένο σε παραγωγικό κτίριο και περιοχή υπηρεσιών; Κτίριο Β, προορίζεται για γραφεία; Κτίριο C, παραγωγικό κτίριο (πρώην αποθήκη χαρτιού); Κτίριο D, θερμικό κέντρο; Καμπίνα μεθανίου. Το κτίριο γραφείων είναι το πιο χαρακτηριστικό στοιχείο του βιομηχανικού συγκροτήματος. Είναι επίπεδο με την οδό Margherita De Vizzi, προσβάσιμο μέσω αυτόματης πύλης και αποτελείται από τρία ορόφους έξω από το έδαφος και ένα υπόγειο. Ένα μεγάλο χωλ λειτουργεί ως διάδρομος για τις διάφορες περιοχές του κτιρίου. Ορισμένοι χώροι διαθέτουν αυτόνομα κλιματιστικά και split. Το υπόγειο χρησιμοποιείται για αποθήκες, υπηρεσίες υγιεινής και χώρους για ηλεκτρικά πίνακες. Το παραγωγικό κτίριο Α βρίσκεται πίσω από το κτίριο γραφείων και έχει ορθογώνιο σχήμα. Αυτό το κτίριο αποτελείται από τρεις ορόφους και φιλοξενεί εργαστήρια και τεχνικά γραφεία. Στο ισόγειο βρίσκονται οι μηχανές παραγωγής. Υπάρχουν δύο εσωτερικοί ανελκυστήρες για τη μετακίνηση υλικών σε διάφορα επίπεδα. Τα τεχνικά κτίρια αποτελούνται από καμπίνα αποσυμπίεσης μεθανίου με χαρακτηριστικά ανθεκτικότητας στη φωτιά και ένα θερμικό κέντρο. Άλλες εγκαταστάσεις και αποθήκες βρίσκονται στο εξωτερικό στο επίπεδο της οροφής του κυρίως παραγωγικού κτιρίου. Υπάρχει υπόγειο δοχείο για την τροφοδοσία του πυροσβεστικού δικτύου. Το παραγωγικό κτίριο, με προκατασκευασμένη δομή, χρησιμοποιείται ως αποθήκη. Το ισχύον ρυθμιστικό πλαίσιο επιτρέπει μόνο την κατασκευή ξενοδοχειακών μονάδων με άμεση οικοδομική άδεια ως δραστηριότητα διαφορετική από τη βιομηχανική. Σημειώνεται ότι το τεμάχιο 199 και το τεμάχιο 200 που αναφέρονται στην εκτίμηση δεν είναι αντικείμενο πώλησης. Παρακαλείστε να σημειώσετε τις αποκλίσεις μεταξύ της τρέχουσας κατάστασης και της καταχωρημένης κατάστασης. Σημειώνεται ότι το ακίνητο έχει υποστεί ζημιές λόγω εισβολών. Ο εκπρόσωπος έχει ήδη ξεκινήσει τα έργα ασφάλειας.