Οικόπεδο στη Λιόνι (Αβελλίνο) - ΤΕΜΑΧΙΟ 3

Το έδαφος είναι καταγεγραμμένο στο Κτηματολόγιο του Δήμου Λιόνι στο:

Φύλλο 8 - Τεμάχιο 1132 - Κατηγορία 2 - Ρ.Δ. € 15,47 - Επιφάνεια 3.995 τ.μ.

Το συγκεκριμένο οικόπεδο βρίσκεται στη ζώνη ΠΕΠ και ελέγχεται από τα ακόλουθα άρθρα του ΧΧΟ:
Άρθρο 43 - Οικοδομικοί περιορισμοί στις ζώνες για τις παραγωγικές εγκαταστάσεις
Στις νέες βιομηχανικές εγκαταστάσεις ή σε αυτές που είναι παρόμοιες μαζί τους που περιλαμβάνονται στις ζώνες "Δ", η επιφάνεια που πρέπει να είναι αφιερωμένη σε δημόσιους χώρους ή σε κοινωνικές δραστηριότητες, σε πράσινους χώρους ή σε χώρους στάθμευσης (εξαιρουμένων των οδικών αξόνων) δεν μπορεί να είναι μικρότερη του 10% της συνολικής επιφάνειας που αφιερώνεται σε αυτές τις εγκαταστάσεις. Στις νέες εμπορικές και διοικητικές εγκαταστάσεις πρέπει να υπάρχουν χώροι στάθμευσης, πεζοδρόμια και δημόσιοι χώροι σύμφωνα με τα ελάχιστα πρότυπα του άρθρου 5 του Υ.Δ. αριθμ. 1444/68 και του άρθρου 18 του Ν. αριθμ. 765/67. Ο δείκτης κάλυψης, εκτός αν διαφορετικά προβλέπεται από τα Σχέδια των Περιοχών Βιομηχανικής Ανάπτυξης, πρέπει να παραμένει εντός της αναλογίας 1:2 της εκμεταλλεύσιμης γης για τη βιομηχανική εγκατάσταση.
Άρθρο 44 (πρώην άρθρο 39) - Σχέδιο βιομηχανικών εγκαταστάσεων (Σ.Β.Ε.) - "Δ.1"
Σε αυτές τις ζώνες περιλαμβάνονται οι περιοχές που προορίζονται για την τοποθέτηση κτιρίων που προορίζονται για παραγωγικές, τεχνικές, μικρομεσαίες βιομηχανίες, εμπορικές δραστηριότητες και για όλες τις τεχνολογικές εγκαταστάσεις που χρησιμοποιούνται για την παραγωγή αγαθών. Το ελάχιστο όριο του τεμαχίου για την εγκατάσταση εμπορικών δραστηριοτήτων είναι ίσο με το ελάχιστο τεμάχιο που ορίζεται από τον σχεδιασμό όγκου. Το ύψος των κτιρίων κανονικά δεν μπορεί να υπερβεί τα 10,50 μέτρα, εκτός από εξαιρέσεις για τεχνολογικές εγκαταστάσεις, που μπορούν να επιτραπούν αποκλειστικά με την προβολή πιστοποιητικού σχετικά με το ύψος της υποδομής που πρόκειται να εγκατασταθεί. Η απόσταση από τους δρόμους πρέπει να μην είναι λιγότερη από 10,00 μέτρα. Επιτρέπονται οι διοικητικές υπηρεσίες μέσα σε κάθε μια εταιρεία. Οι επεμβάσεις, είτε στην περιοχή Σ.Β.Ε. που έχει καθοριστεί σύμφωνα με τον νόμο 219/81, παράγραφος β του άρθρου 28, είτε στην επόμενη περιοχή επέκτασης που έχει καθοριστεί σύμφωνα με το άρθρο 27 του νόμου 865/71, πρέπει να γίνονται με σεβασμό στους "Κανόνες Εφαρμογής" που έχουν ήδη εγκριθεί από το Δημοτικό Συμβούλιο και από τυχόν μετέπειτα τροποποιήσεις που θα λαμβάνουν υπόψη τα παραπάνω.