Οικοδομήσιμα οικόπεδα στη Ρώμη

ΣΕ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ Οικοδομήσιμα οικόπεδα στη Ρώμη, Οδός Νότσετα/Οδός της Κοιλάδας Λουπάρα

Η οικοδομήσιμη περιοχή που είναι σε δημοπρασία αποτελείται από οικόπεδα που βρίσκονται σε κεντρική ιστορική περιοχή της Ρώμης, κοντά στη Βίλα Παμπίλι και την Αρχαία Αουρέλια.

Τα οικόπεδα έχουν συνολική επιφάνεια 31.332 τ.μ.

Τα οικόπεδα ανήκουν στην περιοχή "Πράσινο Δημόσιο Πάρκο με περιορισμούς", που αποτελεί μέρος της φυσικής προστασίας "Κοιλάδα των Καζάλι". Αυτά τα οικόπεδα σύμφωνα με το προηγούμενο Ρυθμιστικό Σχέδιο, είχαν προορισμό του Ρ.Ρ.Γ. που εγκρίθηκε με Δ.Π.Ρ. 16.12.1965, το οποίο υποδείκνυε την πλειονότητα στην κατηγορία Μ/2 (υποδομές ιδιωτικών υπηρεσιών) και τη μικρότερη κατηγορία Ν (δημόσιο πράσινο κατά μήκος της οδού).
Λαμβάνοντας υπόψη τα δικαιώματα οικοδομικής αποζημίωσης που προβλέπονται από την τροποποίηση του Ρ.Ρ.Γ. "σχέδιο βεβαιότητας", που εγκρίθηκε με Δ.Γ.Ρ.Λ. αριθ. 856 της 10.09.2004, μεταξύ των προηγούμενων προβλέψεων στην περιοχή Μ2 και της επόμενης τροποποίησης του προορισμού ολόκληρης της περιοχής στην κατηγορία Ν (δημόσια πάρκα και αθλητικές εγκαταστάσεις), οι αρχικές όγκοι της Οδού Νότσετα, είναι αντικείμενο αστικής αποζημίωσης και έχουν ενταχθεί στο Ολοκληρωμένο Πρόγραμμα της Πόλης προς Ανακαίνιση - "PR.INT. αριθ. XVa10 - ΜΑΓΛΙΑΝΑ GRA" Οδός της Κοιλάδας Λουπάρα για πρωτοβουλία ιδιωτών "Προτασόντων" σύμφωνα με το άρθρο 53 (περιοχές ολοκληρωμένων προγραμμάτων) των Ν.Τ.Α. του ισχύοντος Ρ.Ρ.Γ.

Από αυτά τα σχέδια και τις τεχνικές περιγραφές-συνοδευτικά του PR.INT. προκύπτουν συνολικές οικοδομικές δυνατότητες για εμπορική-παραγωγική χρήση με συνολική S.U.L. ίση με
ΤΜΗΜΑ Ζ1 ΕΜΠΟΡΙΚΟ/τρίτο τομέα τ.μ. 15.234,00
ΤΜΗΜΑ Ζ2 ΕΜΠΟΡΙΚΟ/τρίτο τομέα τ.μ. 11.225,00
ΤΜΗΜΑ Ζ3 ΠΑΡΑΓΩΓΙΚΟ τ.μ. 11.339,00
ΣΥΝΟΛΟ S.U.L. προβλεπόμενο τ.μ. 37.798,00

Το εν λόγω PR.INT. έχει επικυρωθεί, με Διοικητική Απόφαση της 20.01.2020, αριθ. QI/74/2020 και πρωτ. Ν. QI/8185/2020. Στην παρούσα κατάσταση το PR.INT είναι σε διαδικασία εξέτασης.

Τα οικόπεδα είναι καταχωρημένα στο Κτηματολόγιο του Δήμου Ρώμης στο Φύλλο 438:
Κωδικός 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827

Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλώ συμβουλευτείτε την εκτίμηση και την τεκμηρίωση που επισυνάπτεται.
Είναι επίσης δυνατή η αίτηση για επιπλέον τεκμηρίωση στη διεύθυνση pec gobidreal@pec.it, κατόπιν υπογραφής της συμφωνίας εμπιστευτικότητας που επισυνάπτεται στη φόρμα δημοπρασίας.

Εμπορική επιφάνεια: 31332

Επιφάνεια: 31.332