Εμπορικό κατάστημα και τριπλή θέση στάθμευσης στο Μπολτσάνο - ΠΑΡΤΙΔΑ 3

Εμπορικό κατάστημα και τριπλή θέση στάθμευσης στο Μπολτσάνο, Γκρις - Πλατεία Ανίτα Πίχλερ 28 - ΠΑΡΤΙΔΑ 3

Τα ακίνητα είναι καταχωρημένα στον Κτηματολόγιο του Gries 669:
Οικόπεδο 5110 – Υποδιαίρεση 1 – Κτίριο 34 – ΠΜ 1 – Κατηγορία F/3 - Μονάδα υπό κατασκευή
Οικόπεδο 5111 – Υποδιαίρεση 54 – Κτίριο 34 – ΠΜ 54 – Οικόπεδο 5352 – Υποδιαίρεση 33 – Κτίριο 34 – ΠΜ 12 – Κατηγορία C/6 – Κλάση 3 – Επιφάνεια 39 τ.μ. – Ενοίκιο € 225,59

Το εν λόγω εμπορικό κατάστημα βρίσκεται στο ισόγειο ενός πρόσφατα κατασκευασμένου συγκροτήματος στην περιοχή Casanova.
Ολόκληρη η περιοχή υποβλήθηκε πρόσφατα σε έργα αστικοποίησης που ολοκληρώθηκαν το 2018, έτος κατασκευής του κτιρίου, με προορισμό την κατοικία - δημόσιες υπηρεσίες και εμπόριο.
Το εμπορικό κατάστημα έχει πρόσβαση απευθείας από την πλατεία όπου υπάρχει μεγάλος χώρος υπαίθρου. Εσωτερικά χωρίζεται σε δύο δωμάτια, ένα ως κουζίνα και το άλλο ως μπαρ. Υπάρχει ένα μπάνιο με αντισάλο. Η παραγωγή θερμότητας και ζεστού νερού είναι εξασφαλισμένη από την αστική θέρμανση.
Η θέση στάθμευσης βρίσκεται στο υπόγειο του ίδιου κτιρίου.

Παρακαλούμε να σημειώσετε την ύπαρξη αποκλίσεων.

Σε αντίθεση με την εκτίμηση, σημειώνεται ότι το ακίνητο είναι αντικείμενο σύμβασης ενοικίασης ακινήτων με έναρξη από την 01/02/2021, η οποία προβλέπει διάρκεια 6 ετών αυτόματα ανανεώσιμη.
Η ετήσια συμφωνημένη μίσθωση είναι € 36.000 χωρίς ΦΠΑ που πρέπει να καταβληθεί σε μηνιαίες προκαταβολές των € 3.000 συν ΦΠΑ. Για τους πρώτους 24 μήνες της σύμβασης, οι μηνιαίες μισθώσεις μειώνονται σε € 2.000 συν ΦΠΑ, από τον Φεβρουάριο του 2023 οι μηνιαίες μισθώσεις μειώνονται σε € 2.500 συν ΦΠΑ, ενώ από τον Φεβρουάριο του 2025 αυξάνονται σε € 3.000 συν ΦΠΑ μηνιαίως.

Τα έπιπλα και το εξοπλισμός δεν περιλαμβάνονται στην πώληση.

Για περισσότερες πληροφορίες, ανατρέξτε στην εκτίμηση και την συνοδευτική τεκμηρίωση.
Είναι επίσης δυνατή η αίτηση για περαιτέρω τεκμηρίωση στην ηλεκτρονική διεύθυνση pec gobidreal@pec.it

Επιφάνεια: 243

Θέση στάθμευσης: 38