Οινοποιείο με διαμερίσματα και αγροτεμάχια στην Παντελλερία (ΤΠ) - ΠΑΚΕΤΟ Α+Β

ΣΥΛΛΟΓΗ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ - Οινοποιείο με διαμερίσματα και αγροτεμάχια στην Παντελλερία (ΤΠ), Τοποθεσία Rekale - ΠΑΚΕΤΟ Α+Β

Συγκρότημα ακινήτων που χρησιμοποιείται ως οινοποιείο με παρελκόμενα ντάμουσι και αποτελείται από:

ΟΙΝΟΠΟΙΕΙΟ
Α.1 - χώρος με παρελκόμενο WC προς τον δημόσιο δρόμο και χρησιμοποιείται ως wine shop;
Α.2 - ένα αποθήκη με στέγη διπλής κλίσης σε ξυλόστεγο;
Α.3 - χώροι διεύθυνσης/οινολογικό εργαστήριο;
Α.4 - δύο βιομηχανικά εργοστάσια με φορέα τοίχου από πέτρα με παρελκόμενες υπηρεσίες και τεχνικούς χώρους όπου βρίσκονται οι αποθήκες από ανοξείδωτο χάλυβα και το εξοπλισμό για την οινοποίηση, το συσκευασία, την ετικέταση;
Α.5 - χώροι στο υπόγειο, προσβάσιμοι από τη σκάλα που προσαρτάται στον κυρίως εργοστασιακό χώρο, προορισμένοι για την αποθήκευση των βαρελιών;
Α.6 - δύο μικρά κτίρια, επίσης από λαϊκή πέτρα, μπροστά στα "ντάμουσι" που χρησιμοποιούνται ως υγιεινές υπηρεσίες και αποθήκη;

ΝΤΑΜΟΥΣΙ
Β.1 - Υποδιαμέρισμα 4 (ΙΣΟΓΕΙΟ εσωτ. Δ1) - μονόχωρο με υγιεινή και πατάρι (επιφ. κτηματολογική περίπου 32 τ.μ.);
Β.2 - Υποδιαμέρισμα 5 (ΙΣΟΓΕΙΟ εσωτ. Δ2) - μονόχωρο με υγιεινή και πατάρι (επιφ. κτηματολογική περίπου 34 τ.μ.);
Β.3 - Υποδιαμέρισμα 6 (ΙΣΟΓΕΙΟ εσωτ. Δ3) - δύο δωμάτια και υγιεινή (επιφ. κτηματολογική περίπου 38 τ.μ.);
Β.4 - Υποδιαμέρισμα 7 (ΙΣΟΓΕΙΟ εσωτ. Δ4) - δύο δωμάτια με είσοδο από το εξωτερικό, διάδρομο και WC (επιφ. κτηματολογική περίπου 112 τ.μ.);
Β.5 - Υποδιαμέρισμα 8 (ΙΣΟΓΕΙΟ εσωτ. Δ5) - ένα δωμάτιο με αλκόβα και υγιεινή (επιφ. κτηματολογική περίπου 53 τ.μ.);
Β.6 - Υποδιαμέρισμα 9 (ΙΣΟΓΕΙΟ-1ος εσωτ. Δ6) - διαμέρισμα με δύο κύρια δωμάτια, δύο υγιεινές, αποθήκη, κουζίνα και παντοπωλείο, μαζί με ένα μικρό χώρο αποθήκευσης στο ανώτερο επίπεδο με μοναδική πρόσβαση από το εξωτερικό μέσω της οροφής (επιφ. κτηματολογική περίπου 125 τ.μ.);
Εξωτερική αυλή που ανήκει, εν μέρει καλυμμένη με τέντα, με πρόσβαση από τον δρόμο, με συνολική επιφάνεια περίπου 12.961 τ.μ.

Σημειώνεται ότι τα ακίνητα είναι ενοικιασμένα με σύμβαση ενοικίασης επιχείρησης και με ενοικιαστικές συμβάσεις που έχουν καταχωρηθεί και είναι αντίστιχες στη διαδικασία για συνολικό ποσό € 36.000,00 ετησίως συν ΦΠΑ. Οι σχετικές συμβάσεις λήγουν στις 31/12/2026 και μπορούν να ακυρωθούν εντός των νόμιμων προθεσμιών.

Υπάρχουν μικρές διαφορές στο κτηματολόγιο.

Τα ακίνητα δεν διαθέτουν πιστοποιητικά εγκαταστάσεων ή άλλα πιστοποιητικά. Συνιστάται, συνεπώς, σε κάθε δυνητικό ενδιαφερόμενο να ελέγξει, ακόμη πριν από την υποβολή προσφοράς, με τους δικούς του τεχνικούς και επαγγελματίες εμπιστοσύνης την ύπαρξη των προϋποθέσεων για τη μεταβίβαση των αγαθών με βάση την τεκμηρίωση που συνοδεύει.

Τα ακίνητα είναι καταχωρημένα στο Κτηματολόγιο Κτιρίων του Δήμου Παντελλερίας στο Φύλλο 91:
Τεμάχιο 624 - Υποδιαμέρισμα 3 - Κατηγορία D/7 - Αξία ΦΠΑ € 8.020,58
Τεμάχιο 624 - Υποδιαμέρισμα 4 - Κατηγορία A/3 - Κλάση 5 - Συνολική έκταση 1,5 δωμάτια - Αξία ΦΠΑ € 116,20
Τεμάχιο 624 - Υποδιαμέρισμα 5 - Κατηγορία A/3 - Κλάση 5 - Συνολική έκταση 1,5 δωμάτια - Αξία ΦΠΑ € 116,20
Τεμάχιο 624 - Υποδιαμέρισμα 6 - Κατηγορία A/3 - Κλάση 5 - Συνολική έκταση 1,5 δωμάτια - Αξία ΦΠΑ € 116,20
Τεμάχιο 624 - Υποδιαμέρισμα 7 - Κατηγορία A/3 - Κλάση 5 - Συνολική έκταση 1,5 δωμάτια - Αξία ΦΠΑ € 193,67
Τεμάχιο 624 - Υποδιαμέρισμα 8 - Κατηγορία A/3 - Κλάση 5 - Συνολική έκταση 1,5 δωμάτια - Αξία ΦΠΑ € 116,20
Τεμάχιο 624 - Υποδιαμέρισμα 9 - Κατηγορία A/3 - Κλάση 5 - Συνολική έκταση 5,5 δωμάτια - Αξία ΦΠΑ € 426,08

Τα αγροτεμάχια είναι καταχωρημένα στο Κτηματολόγιο Γης του Δήμου Παντελλερίας στο Φύλλο 91:
Τεμάχιο 316 - Αμπελώνας - Επιφάνεια 2.990 τ.μ. - Αξία ΦΠΑ € 19,30 - Αξία ΦΠΑ € 12,35
Τεμάχιο 317 - Ερειπωμένο κτίριο - επιφάνεια 42 τ.μ
Τεμάχιο 319 - Καπνοφυτείο - Επιφάνεια 1.989 τ.μ. - Αξία ΦΠΑ € 14,38 - Αξία ΦΠΑ € 12,33
Τεμάχιο 320 - Επιφάνεια 2.200 τ.μ. - Αξία ΦΠΑ € 14,20 - Αξία ΦΠΑ € 9,09
Τεμάχιο 1001 - 1002 - 1003