Βιομηχανικό ακίνητο με φωτοβολταϊκό σύστημα στο Τρέντο - ΛΟΤ 1

Βιομηχανικό ακίνητο στο Τρέντο, Περιοχή Mattarello, Τοποθεσία Le Basse 6/3-4 - ΛΟΤ 1

ΜΕΙΩΜΕΝΗ ΤΙΜΗ ΚΑΤΑ 52,97% ΑΠΟ ΤΗΝ ΑΞΙΑ ΕΚΤΙΜΗΣΗΣ

Ακίνητο που βρίσκεται στην παραγωγική ζώνη Mattarello του Δήμου Τρέντο, μόλις 1 χλμ από την περιφερειακή οδό και 5 χλμ από τον αυτοκινητόδρομο Trento Sud.
Το κτίριο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα πάνω από το έδαφος και ένα υπόγειο επίπεδο ως εξής:

- Εργαστήριο με αυλή – p.m. 35, Μονάδα περίπου 89 τ.μ. που προορίζεται για αποθήκη της δραστηριότητας, στην οποία έχει εγκατασταθεί μεταλλική κατασκευή για την αποθήκευση μικροαντικειμένων που επιτρέπει την βέλτιστη αξιοποίηση του χώρου. Με αυτόν τον τρόπο έχουν δημιουργηθεί χώροι για αρχείο και αποδυτήρια προσωπικού.

- Εργαστήριο με αυλή - p.m. 36, Μονάδα περίπου 303 τ.μ., Εσωτερικά το εργαστήριο χωρίζεται σε δύο ζώνες: εργαστήριο για την εγκατάσταση ηλεκτρικών πινάκων, ευρύχωρος χώρος με σύστημα θέρμανσης αέρα, Γραφεία που δημιουργήθηκαν με γυάλινους διαχωριστικούς τοίχους, μια μεγάλη αίθουσα συνεδριάσεων και μια κλιματιζόμενη αίθουσα διακομιστών.

- Εργαστήριο με καλυμμένη αυλή - p.m. 48, χώροι γραφείων και εργαστηρίου με αυλή στον πρώτο όροφο. Η πρόσβαση με αυτοκίνητο γίνεται από την ευρεία ράμπα στην κύρια πρόσοψη.

- Αριθμός 7 καλυμμένων θέσεων στάθμευσης - pp.mm. 1-2-3-4-5-6-9 στον πρώτο υπόγειο όροφο

Τα γραφεία προορίζονται για το διοικητικό προσωπικό καθώς και για αίθουσες συνεδριάσεων/εκπαίδευσης. Το ηλεκτρικό σύστημα έχει κατασκευαστεί με σύστημα αυτοματισμού.
Μια σκάλα, πλήρης με ανελκυστήρα, συνδέει τα διάφορα επίπεδα.
Όλοι οι όροφοι είναι προσβάσιμοι με αυτοκίνητα μέσω ευρέων ραμπών.

Η ιδιοκτησία διαθέτει φωτοβολταϊκό σύστημα, εγκατεστημένο το 2010, με μέγιστη ισχύ 18KWp και μέγιστη ισχύ 20kW

Διευκρινίζεται ότι όσα αναφέρονται στο σημείο 3.1 της εκτίμησης "Διευκρινίζεται ότι η περιγραφή που αναφέρεται στο απόσπασμα του κτηματολογίου είναι υπό ενημέρωση λόγω της πρόσφατης πολεοδομικής τακτοποίησης" χρειάζεται ενημέρωση του σχεδίου διαίρεσης υλικών με τεχνικά έξοδα και αίτηση κτηματολογίου με ευθύνη του πλειοδότη, το κόστος του οποίου θα ανέρχεται σε περίπου 2.000 ευρώ + ΦΠΑ και πρόσθετα, που θα βαρύνουν τον πλειοδότη.

Το ακίνητο είναι επί του παρόντος μισθωμένο με μηνιαίο μίσθωμα 2.115,00 ευρώ πλέον ΦΠΑ. Το συμβόλαιο λήγει στις 27/07/2028, σε περίπτωση μεταβίβασης θα λυθεί πρόωρα με προειδοποίηση 60 ημερών από την κατακύρωση.

Τα έπιπλα και άλλος εξοπλισμός δεν περιλαμβάνονται στην πώληση.

Ταυτοποίηση και περιγραφή:
P.T. 2724
P.ED. 1227 C.C. Mattarello
P.M.1 - sub.1 – Κατηγορία C/6 – Επιφάνεια 15 τ.μ.;
P.M.2 - sub.2 – Κατηγορία C/6 – Επιφάνεια 13 τ.μ.;
P.M.3 - sub.3 – Κατηγορία C/6 – Επιφάνεια 13 τ.μ.;
P.M.4 - sub.4 – Κατηγορία C/6 – Επιφάνεια 13 τ.μ.;
P.M.5 - sub.5 – Κατηγορία C/6 – Επιφάνεια 12 τ.μ.;
P.M.6 - sub.6 – Κατηγορία C/6 – Επιφάνεια 12 τ.μ.;
P.M.9 - sub.9 – Κατηγορία C/6 – Επιφάνεια 13 τ.μ.;
P.M.35 - sub.35 – Κατηγορία C/3 – Επιφάνεια 89 τ.μ.;
P.M.36 - sub.36 – Κατηγορία C/3 – Επιφάνεια 303 τ.μ.;
P.M.48 - sub.48 – Κατηγορία D/7 – Μη καθορισμένη επιφάνεια.

Για περισσότερες πληροφορίες συμβουλευτείτε την εκτίμηση και τα συνημμένα έγγραφα.

Εμπορική επιφάνεια: 957.8

Επιφάνεια: 575

Τετραγωνικά μέτρα Αυλής: 130

Θέση στάθμευσης: 91

Γραφεία: 222