Οικόπεδο στη Φιουμιτσίνο (Ρώμη)

ΣΥΛΛΟΓΗ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ - Οικόπεδο στη Φιουμιτσίνο (Ρώμη), Οδός Idra/Οδός Geminiano Montanari

Τα ακίνητα είναι καταχωρημένα στο Κτηματολόγιο του Δήμου Φιουμιτσίνο στο Φύλλο 726:

Τεμάχιο 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252

Η περιοχή, που αυτή τη στιγμή δεν έχει καμία χρήση, έχει κανονικό γεωμετρικό σχήμα, προκύπτει από το άθροισμα των διαφόρων τμημάτων που επηρεάζονται, έχει εκτάσεις περίπου 210.000 τ.μ. και είναι επίπεδη.
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την παρουσία γεωργικών εδαφών που προορίζονται για χώρους στάθμευσης που εξυπηρετούν το αεροδρόμιο της Φιουμιτσίνο, που βρίσκεται κοντά, κατά μήκος της νοτιοδυτικής πλευράς με το αεροδρόμιο Λεονάρντο ντα Βίντσι, προς τη νοτιοανατολική με τον αυτοκινητόδρομο A91 Ρώμη-Φιουμιτσίνο, προς τη βορειοδυτική με άλλα εδάφη και μερικές εμπορικές/τεχνικές δραστηριότητες και προς τη βορειοανατολική με ένα τετράγωνο κατοικίας που χωρίζει την περιοχή από τον άξονα του αυτοκινητόδρομου A12 Ρώμη-Τσιβιταβέκια.

Η περιοχή εμπίπτει στα τοπία που προστατεύονται σύμφωνα με το άρθρο 134 παράγραφος β, του Π.Δ. 42/04 επειδή περιλαμβάνεται στη λίστα του άρθρου 143 παράγραφος φ) του Π.Δ. 42/04: "τα πάρκα και οι εθνικοί ή περιφερειακοί καταφύγια. Καθώς και τα εξωτερικά περίχωρα των πάρκων".
Το περίγραμμα της Περιοχής Προστασίας της Ρωμαϊκής Ακτής, που ιδρύθηκε με Υ.Α. 29.03.1996, περιλαμβάνει εντός του την περιοχή, τοποθετώντας τη σε ζώνη τύπου 2 (μικρότερη προστασία).

Ο νόμος 58/63 "Χάρτης Εμποδίων" στα περίχωρα των αεροδρομίων έχει καθορίσει, με ειδικούς χάρτες, περιορισμούς στις κατασκευές εμποδίων και/ή στα ύψη για τα νέα κτίρια. Στη συγκεκριμένη περίπτωση, η περιοχή εμπίπτει εντός του κώνου πτήσης στον άξονα του διαδρόμου αρ.2 με επιφάνεια που έχει κλίση 1/50, που περιορίζει το ύψος κατασκευής γραμμικά από ένα ελάχιστο ύψος των 12 μέτρων έως ένα μέγιστο ύψος που καθορίζεται με γραμμικές αυξήσεις κάθε πενήντα μέτρα στη συνέχεια του άξονα του διαδρόμου, ξεκινώντας από τα νοτιοδυτικά σύνορα κάθετα στην οδό Idra σε μήκος 25 μέτρων για να φτάσει περίπου στα 36 μέτρα στα αντίθετα σύνορα.

Βάσει της ακουστικής κατηγοριοποίησης, όπως καθορίστηκε από το Κ.Κ. της απόφ. αρ. 98 της 25.07.02, η περιοχή επέμβασης ανήκει στην κατηγορία IV (Περιοχές με έντονη ανθρώπινη δραστηριότητα).

Για περισσότερες πληροφορίες, ανατρέξτε στην εκτίμηση αξίας και την συνοδευτική τεκμηρίωση.

Για να υποβάλετε προσφορά, θα πρέπει να εγγραφείτε στην πύλη www.gobidreal.it, κάντε κλικ στο κουμπί "Κάντε προσφορά" και ακολουθήστε την οδηγία για να κατεβάσετε τη φόρμα προσφοράς.
Αυτή πρέπει να επιστραφεί υπογεγραμμένη, για αποδοχή των προτεινόμενων όρων, στη διεύθυνση gobidreal@pec.it μαζί με τα απαιτούμενα έγγραφα.

Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τη συμμετοχή, ανατρέξτε στην Ανακοίνωση Πώλησης και στους συγκεκριμένους όρους πώλησης.

Επιφάνεια: 210.000