Κατοικία στο Claut (PN)

Κατοικία στο Claut (PN)

Η ιδιοκτησία είναι καταχωρημένη στο Κτηματολόγιο Κτιρίων του Δήμου Claut στο Φύλλο 46:
Τεμάχιο 480 – Υποτεμάχιο 1 – συνδεδεμένο με το τεμάχιο 712 – Κατηγορία A/4 – Κλάση 3 – Επιφάνεια 5 δωμάτια – ΦΠ 224,66 ευρώ. (Σημειώνεται ότι εξακολουθεί να είναι καταχωρημένο ως Μερίδιο Αγροτικού Κτιρίου στο τεμάχιο 480 υποτεμ. 1 του Κτηματολογίου Γης)

Τα αγροτεμάχια είναι καταχωρημένα στο Κτηματολόγιο Γης του Δήμου Claut στο Φύλλο 46:
Τεμάχιο 734 – Σποράδιο – Κλάση 1 – Επιφάνεια 135 τ.μ. – ΦΔ 0,17 ευρώ – ΦΑ 0,14 ευρώ
Τεμάχιο 416 – Λιβάδι – Κλάση 1 – Επιφάνεια 490 τ.μ. – ΦΔ 0,76 ευρώ – ΦΑ 0,51 ευρώ

Η κατοικία, που βρίσκεται σε ένα μικρό αστικό συγκρότημα με άλλες γειτονικές μονάδες προσβάσιμες μέσω ενός κοινού αυλίσκου, αποτελείται από δύο ορόφους για κατοικία, με τον ισόγειο να αποτελείται από μια εξωτερική βεράντα/λοξό στέγαστρο στο οποίο βρίσκεται και η ξύλινη σκάλα πρόσβασης στον πρώτο όροφο, ένα καθιστικό/κουζίνα και ένα δωμάτιο που χρησιμοποιείται ως αποθήκη.
Στον πρώτο όροφο, εκτός από το προαύλιο προθάλαμο της σκάλας, υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια, το μη φωτισμένο μπάνιο και ένα μικρό διάδρομο.
Η κατοικία δεν διαθέτει σύστημα θέρμανσης (προς το παρόν χρησιμοποιείται ξυλόσομπα) ενώ το ζεστό νερό παράγεται από ηλεκτρικό θερμοσίφωνα που βρίσκεται στο μπάνιο του πρώτου ορόφου.

Τα δύο αγροτεμάχια βρίσκονται στο πίσω μέρος του κτιρίου, το πρώτο έχει επίπεδη τοποθεσία, ενώ το δεύτερο είναι σε κλίση μέχρι να φτάσει στο ρέμα.

Μετά την πρόσβαση στα έγγραφα στο Δήμο Claut, δεν εντοπίστηκαν οικοδομικές πράξεις που αφορούν άδειες, αδειοδοτήσεις, επιτρεψιότητα κλπ. Θεωρείται ότι για τυχόν πώληση της κατοικίας απαιτείται η υποβολή μιας σχεδιαστικής μελέτης στο Δήμο Claut που να πιστοποιεί την παρούσα κατάσταση.

Για περισσότερες πληροφορίες, ανατρέξτε στην εκτίμηση και την συνοδευτική τεκμηρίωση.

Εμπορική επιφάνεια: 90.12

Επιφάνεια: 86,80

Τετραγωνικά μέτρα Αυλής: 625

Τετραγωνικά Περίστερο: 8.3