Οικόπεδο στη Σάμπιο Κιέζε (Μπρέσια), Οδός ΧΧ Σεπτεμβρίου, Επαρχιακή Οδός Barghe-Brescia
Τα ακίνητα είναι καταχωρημένα στο Κτηματολόγιο του Δήμου Σάμπιο Κιέζε στο Φύλλο 4:
Τμήματα 368-370-3869-4270-4763
Στο οικόπεδο αυτό βρισκόταν αρχικά μια βιομηχανική μονάδα, από την οποία σήμερα υπάρχουν μόνο μερικά από τα εσωτερικά τμήματα (η χυτήριο βόρεια, οι μηχανικές εργασίες, το τμήμα γαλβανικής και τα αποθήκες).
Το μέρος μπροστά, που αποτελείται από την κατοικία, την πύλη εισόδου και την εργοστασιακή τροφοδοσία, υπήρξε αντικείμενο κατεδάφισης (Διοικητική Απόφαση αρ. 53 της 28.11.2017); προς το παρόν υπάρχει μόνο ο περιμετρικός τοίχος με λειτουργία διαχωρισμού και περιορισμού της ιδιοκτησίας.
Ολόκληρη η περιοχή εμπίπτει στο "πεδίο μετασχηματισμού 3" με κυρίαρχο προορισμό την κατοικία/εμπορική χρήση και υπόκειται σε:
- υποχρέωση αναβάθμισης
- υποχρέωση καθαρισμού σύμφωνα με τον Π.Δ. 152/2006
- περιβαλλοντικό περιορισμό - περιβαλλοντικός περιορισμός σύμφωνα με το άρθρο 42, Π.Δ. 22/2004
- υποχρέωση διάθεσης αποβλήτων.
Η εκτίμηση της αξίας του ακινήτου λαμβάνει υπόψη τη ρύπανση του υπέδαφους καθώς και τα έξοδα που πρέπει να καταβληθούν για να γίνει το οικόπεδο οικοδομήσιμο (καθαρισμός των εδαφών) σύμφωνα με όσα προέκυψαν από το Πλάνο Χαρακτηρισμού της τοποθεσίας που εγκρίθηκε από την Δημοτική Αρχή της Σάμπιο Κιέζε κατά την τεχνική συνάντηση της 27.06.2018.
Για περισσότερες πληροφορίες, ανατρέξτε στην εκτίμηση και την τεκμηρίωση που συνοδεύει.