Ενοικίαση επιχείρησης αλευροποιίας στη Ριβόλτα Ντ'Άντα (CR)

ΣΤΗΝ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ Ενοικίαση επιχείρησης αλευροποιίας στη Ριβόλτα Ντ'Άντα (CR)- ΣΥΛΛΟΓΗ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ -

Ενοικίαση επιχείρησης αλευροποιίας που περιλαμβάνει:
Σύμπλεγμα βιομηχανικών κτιρίων που προορίζονται για αλευροποιία, βρίσκεται κοντά στο κέντρο της πόλης, απέχει περίπου 5 χλμ από την είσοδο της A35.
Το σύμπλεγμα έχει συνολική εμπορική επιφάνεια περίπου 6.415 τ.μ.
Η τρέχουσα διαμόρφωση του βιομηχανικού συγκροτήματος είναι αποτέλεσμα επεκτάσεων και μετασχηματισμών του αρχικού εργοστασίου παλαιότερης κατασκευής.
Στην πιο πρόσφατη πολυώροφη γραφειακή μονάδα που έχει κατασκευαστεί σε ενιαίο σώμα κτιρίου, προστίθεται ένα κτίριο σε σχήμα U που φιλοξενεί στις πλευρές του τους σιλό για δημητριακά και αλεύρια, και στην πιο εκτενή πλευρά, πολυώροφα, τις εγκαταστάσεις άλεσης σίτου. Σε ξεχωριστό κτίριο τοπική εργαστήριο.
Οι σιλό αποθήκευσης δημητριακών βρίσκονται εντός ενός ειδικού κτιρίου από οπλισμένο σκυρόδεμα που έχει κατασκευαστεί σε διαφορετικές χρονικές περιόδους. Έχει κατακόρυφη ανάπτυξη με λειτουργία αποθήκης χύδην προϊόντων, χωρισμένο σε διαμερίσματα (κρύπτες ή σιλό). Μέσα υπάρχουν οι εγκαταστάσεις προκαθαρισμού δημητριακών, φόρτωσης και εκφόρτωσης των κρυπτών.
Η εγκατάσταση άλεσης αποτελείται από μηχανήματα για τον καθαρισμό, την άλεση του σίτου, από εγκαταστάσεις μεταφοράς του σίτου και των αλευριών, τοποθετημένα σε 4 επίπεδα στα πολυώροφα κτίρια. Συνοπτικά, υπάρχουν 12 θρυμματιστές, 4 σιταριές και 4 plansichter, μια σειρά από
κοσκίνες και διαχωριστές για τον καθαρισμό του σίτου και την επεξεργασία των αλευριών. Η εγκατάσταση είναι ημι-αυτόματη και έχει παραγωγική ικανότητα περίπου 10 τόνων/ώρα, ίση με 200 - 220 τόνους/ημέρα.
Υπάρχουν:
-20 σιλό από χάλυβα, για την αποθήκευση αλευριών, τοποθετημένα σε μια δομή στήριξης από οπλισμένο σκυρόδεμα και δοκούς χάλυβα τοποθετημένες εντός ενός κτιρίου, τροφοδοτούνται από πάνω και μπορούν να εκφορτώνουν τα αλεύρια απευθείας στα βυτία των φορτηγών.
-5 σιλό από χάλυβα, τροφοδοτούνται από πάνω και μπορούν να εκφορτώνουν τα υποπροϊόντα απευθείας στα βυτία των φορτηγών.
Υπάρχει εγκατάσταση πυρόσβεσης, η οποία αποτελείται από ένα δίκτυο συνδεδεμένο με το δημοτικό υδραγωγείο, που
παρέχει νερό στους πυροσβεστήρες και στις εγκαταστάσεις ψεκασμού που βρίσκονται σε ορισμένα δωμάτια. Να σημειωθεί ότι το Πιστοποιητικό CPI ανανεώθηκε το 2023 και θα λήξει το 2025.

Παρακαλείστε να σημειώσετε την ύπαρξη συμβάσεων μίσθωσης υπέρ τηλεπικοινωνιακών εταιρειών που είναι ενεργές σε ορισμένα τμήματα ακινήτων που προσδιορίζονται ως εξής:
- τμήμα κτιρίου 11 τ.μ. της παρτίδας 394 - Διάρκεια: από 01/05/2018 έως 30/04/2024 αυτόματα ανανεωμένο για 6 χρόνια και έτσι συνεχώς - Ενοίκιο: € 7.500,00 ετησίως + ΦΠΑ
- τμήμα κτιρίου 10 τ.μ. της παρτίδας 394 - Διάρκεια: 6 χρόνια με έναρξη από την ημερομηνία υπογραφής και αυτόματα ανανεωμένο για 6 χρόνια - Ενοίκιο: € 7.000,00 ετησίως + ΦΠΑ
- τμήμα κτιρίου 10 τ.μ. της παρτίδας 394 - Διάρκεια: 6 χρόνια με έναρξη από την ημερομηνία εγκατάστασης των εγκαταστάσεων και αυτόματα ανανεωμένο για 6 χρόνια και έτσι συνεχώς - Ενοίκιο: € 4.000,00 ετησίως + ΦΠΑ
Επιπλέον, σημειώνεται ότι οι συμβάσεις μίσθωσης θα παραμείνουν στην ιδιοκτησία και ενημερώθηκε η εκμισθώτρια της παραγωγικής δραστηριότητας για τις υποχρεώσεις που προκύπτουν από τις συμβάσεις με τις τηλεπικοινωνιακές εταιρείες.

Κτηματολόγιο Ακινήτων του Δήμου Ριβόλτα Ντ'Άντα στο Φύλλο 12:
Παρτίδα 319 - Υπο. 2 - Κατηγορία D/1 - R.C. € 1.383,74
Παρτίδα 321 - Υπο. 2 που συνδέει τις παρτίδες 395 - 325 - 355 - 394 - 319 υπο. 3 - 322 - Κατηγορία D/1 - R.C. € 8.861,88
Κτηματολόγιο Γης του Δήμου Ριβόλτα Ντ'Άντα στο Φύλλο 12:
Παρτίδες 319 - 321 - 322 - 325 - 355 - 394 - 395

Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλώ ανατρέξτε στην εκτίμηση και την τεκμηρίωση που επισυνάπτεται.