Ακίνητο προοριζόμενο για ξενοδοχειακή δραστηριότητα στην κοιλάδα Venosta

Το ακίνητο, που προορίζεται αυτή τη στιγμή για ξενοδοχειακή δραστηριότητα, βρίσκεται στην κοιλάδα Venosta, μόλις 30 χλμ από το Merano και 60 από το Bolzano και περιβάλλεται από την φυσική ομορφιά του Εθνικού Πάρκου Stelvio.

Κατασκευάστηκε το 1985/1989 και έχει υποστεί ανακαινίσεις τα τελευταία χρόνια.

Η δομή αναπτύσσεται σε 5 ορόφους, εκ των οποίων οι 4 είναι πάνω από το έδαφος.

Οι χώροι στο ισόγειο προορίζονται αυτή τη στιγμή για υποδοχή, τις τρεις αίθουσες φαγητού με μπαρ, την κουζίνα και όλη την περιοχή ευεξίας.

Η περιοχή ευεξίας φιλοξενεί τη νέα εξωτερική πισίνα, μια εσωτερική πισίνα, Κέντρο Ομορφιάς, σάουνες και χαμάμ.

Η δομή περιβάλλεται από έναν μεγάλο εξωτερικό κήπο.

Τα δωμάτια που προορίζονται για κρεβατοκάμαρες είναι όλα εξοπλισμένα με ιδιωτικό μπάνιο, βρίσκονται στους ανώτερους ορόφους και απολαμβάνουν όλες τη θέα που προσφέρει το τοπίο.

Ο υπόγειος όροφος είναι αφιερωμένος αυτή τη στιγμή στην περιοχή γυμναστικής, ένα μέρος της περιοχής ευεξίας, αποθήκες, καταθέσεις και χώρους που σχετίζονται με την ξενοδοχειακή δραστηριότητα.

Στην πώληση περιλαμβάνονται 11 θέσεις στάθμευσης.

 

Η παρούσα πώληση αφορά μόνο το ακίνητο, σύμφωνα με τις επόμενες κτηματολογικές αναφορές, αντικείμενο μισθωτικής σύμβασης που υπογράφηκε στις 12/07/2012 με διάρκεια 9+9 και λήξη στις 11 Ιουλίου 2030 με ετήσιο μίσθωμα 204.000 ευρώ.

Κτηματολογικές αναφορές:

Ακίνητο προοριζόμενο για ξενοδοχειακή δραστηριότητα - Δήμος Silandro στο C.C. 798

οικοδομικό τεμάχιο 566/3 φύλλο 5 υπο. 1 αριθμός κτηματολογίου 1754/II, κατηγορία D/2, ενοίκιο 62.646,00 ευρώ

οικοδομικό τεμάχιο 899 φύλλο 5 αριθμός κτηματολογίου 1769/II, κατηγορία D/2

οικοδομικό τεμάχιο 900 φύλλο 5 αριθμός κτηματολογίου 1770/II, κατηγορία D/2

οικοδομικό τεμάχιο 566/3 φύλλο 5 υπο. 2 αριθμός κτηματολογίου 1754/II, κατηγορία C/1, κλάση 3, επιφάνεια 92 τ.μ.,

ενοίκιο 2.328,19 ευρώ

οικοδομικό τεμάχιο 1246/9 αριθμός κτηματολογίου 1754/II, ποιότητα κλάση 4, επιφάνεια 319

οικοδομικό τεμάχιο 782 φύλλο 2 υπο. 52 Π.Μ. 53- 55 αριθμός κτηματολογίου 1534/II, κατηγορία C/6, κλάση 1, επιφάνεια

335 τ.μ., ενοίκιο 11,93 ευρώ

οικοδομικό τεμάχιο 923 φύλλο 5 υπο. 13 Π.Μ. 13 αριθμός κτηματολογίου 1797/II, κατηγορία C/6, κλάση 1, επιφάνεια 676

τ.μ., ενοίκιο 2.505,33 ευρώ

οικοδομικό τεμάχιο 923 φύλλο 5 υπο. 14 Π.Μ. 13 αριθμός κτηματολογίου 1797/II, κατηγορία C/2, κλάση 3, επιφάνεια 29 τ.μ.,

ενοίκιο 79,53 ευρώ

 

Ν 11 ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ - Δήμος Silandro στο C.C. 798

οικοδομικό τεμάχιο 1083 - Π.μ. 48 - 49 - 50 - 51 - 52 - 53 - 54 -55 - 56 - 59 - 60 - στο Π.Τ. 2005/II - Θέσεις στάθμευσης

συμπεριλαμβάνονται στην πώληση