Terrains partiellement constructibles à Aiello del Sabato (AV), Localité Selve Vecchie - LOT 2

Les terrains en question sont situés dans une zone à proximité des marges ouest de l'agglomération urbaine d'Aiello del Sabato, accessibles par une route locale qui part de la Route Provinciale n. 64 le long du tronçon qui relie le chef-lieu de province au centre habité d'Aiello del Sabato. Le lot n. 2 est composé de terrains, cultivés en noisetiers, organisés en deux parcelles distinctes dont l'une (Parcelle n. 1) est également partiellement constructible ; la zone est incluse dans la région agricole "Collines d'Avellino" et fait partie des zones DOCG pour la production du "Fiano di Avellino". Les deux parcelles, distantes d'environ 150 m, bordent toutes deux la route communale, sont planes, accessibles aux engins mécaniques et de bonne qualité agricole. Les terrains constructibles sont représentés par une partie des parcelles n° 30 et 45 et s'élèvent à environ 1424 m². À l'intérieur de la parcelle n. 1 se trouve également un petit annexe agricole composé d'une pièce unique utilisée comme dépôt pour les équipements agricoles. Le bâtiment, de construction illégale datant de 1970, est assainissable, est instrumental à la gestion du terrain, présente une structure en maçonnerie sans enduit, est de plain-pied, la couverture est à double pente avec un revêtement en tuiles en terre cuite, est dépourvu d'installations et est pavé en béton battu. L'état général de maintenance est correct. La hauteur nette sous plafond est de 2,65 m, la surface utile s'élève à environ 17,70 m². La zone homogène C3 comprend des zones destinées à la réalisation de constructions touristiques résidentielles visant à la construction de résidences secondaires, de maisons à usage rotatif, de logements minimaux, de maisons de vacances, etc. La zone homogène E est principalement destinée à l'exercice direct des activités agricoles de l'entrepreneur agricole professionnel. Les normes prévoient les besoins de l'entrepreneur agricole professionnel.

Les terrains sont enregistrés au Cadastre des Terrains de la Commune d'Aiello del Sabato au Feuillet 2 :
Parcelles 45-30-430-1328-59-60

Les bâtiments sont enregistrés au Cadastre des Bâtiments de la Commune d'Aiello del Sabato au Feuillet 2 :
Parcelle 1329 - Sub 1