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Vente25140

Vente Synchronisation mixte Tribunal de Foggia Esecuz. Immob. n. 386/2021

Terrain à Mattinata (FG) - lot 1

  • Terrain à Mattinata (FG) - lot 1

prix de baseEUR 255.000,00

État de participation

Numéro expérience1

LocationMattinata (Foggia)

Offre minimaleEUR 191.250,00

Enchère minimumcomme ordonné

Mode de courseSynchronisation mixte

Date limite de soumission des offresmar. 04/03/2025 heures 12:00

Date de ventemer. 05/03/2025 heures 16:30

Dépôt de garantie :10,00% dell'offerta

Temps de relance / prolongations2 minutes

Prix indiqués hors TVA et frais légaux

Données PVP
ID Inserzione4290587
75e459c5-accc-11ef-9681-0a5864431734
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura967986
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura386
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomePalumbo
    Cod.Fisc.PLMGLC79S08H926Q
    Emailavv.gianlucapalumbo@gmail.com
    Telefono0881522915
    Cellulare3393719274
    ID Anagrafica4812542
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeCaruso
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4812541
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoCustode
    Nome
    CognomePalumbo
    Cod.Fisc.PLMGLC79S08H926Q
    Emailavv.gianlucapalumbo@gmail.com
    Telefono0881522915
    Cellulare3393719274
    ID Anagrafica4812543
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2180358
Descrizione (IT)- Fabbricato rurale in località “Mont’Elce” o “Montelci” costituito da piano terra e piano primo con veranda panoramica e affaccio sulla baia di Mattinatella e sul mare da cui dista circa 300 metri; - Fondo rustico di tipo uliveto ed in minima parte seminativo, in Località “Mont’Elce” o “Montelci”, di Ha. 01.17.41. - Fondo rustico di tipo uliveto in Località “Iazzo Quarantana” di Ha. 0.64.91
Primo Identificativo2180358
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoStrada Provinciale Mattinata -Vieste, Mattinata FG, Italia
ComuneMattinata
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2832230
    Descrizione (IT)Fondo rustico di tipo uliveto ed in minima parte seminativo, sito in agro di Mattinata (FG), alla Località “Mont’Elce” o “Montelci”, di complessivi catastali ettari uno, are diciassette e centiare quarantuno (Ha. 01.17.41)   L’accesso al fondo avviene percorrendo SP 53 Mattinata-Vieste e da questa attraverso una stradina poderale privata, collegata alla pubblica via, ricadente in piccola parte su particella 210 in catasto riportata in proprietà  Regione Puglia Bari. Presenta conformazione irregolare con pendenza non costante. Le pendenze sono mitigate dalla presenza di terrazzamenti realizzati con pietre locali sbozzate a martello. La sistemazione agronomica è quella tipica dei luoghi caratterizzati da terreni in pendenza. Sono presenti alcune piante di ulivo, mandorli e vegetazione spontanea della macchia mediterranea. Su parte di esso insiste il fabbricato rurale costituente parte del lotto posto in vendita
    Primo Identificativo2832230
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoStrada Provinciale Mattinata -Vieste, Vieste FG, Italia Loc. Montelci
    ComuneMattinata
    ProvinciaFoggia
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio16
      Particella66
    • Dati catastali
      Foglio16
      Particella156
    • Dati catastali
      Foglio16
      Particella306
  • Bene
    ID Bene2832252
    Descrizione (IT)Fabbricato rurale sito in agro del Comune di Mattinata (FG) alla località “Mont’Elce” o “Montelci” costituito da piano terra e piano primo con veranda panoramica e affaccio sulla baia di Mattinatella e sul mare da cui dista circa 300 metri.  Vi si accede dalla SP 53 Mattinata-Vieste attraverso cancello metallico che immette su stradina poderale privata, ricadente in piccola parte su particella 210 in catasto riportata in proprietà  Regione Puglia Bari. E’ costituito da due piani fuori terra e precisamente da: - Unità immobiliare a piano terra/rialzato (progettualmente piano interrato, catastalmente piano terra) avente destinazione d'uso a deposito, con ballatoio comune di circa 101,65 mq fronte mare e suddivisa in 4 locali indipendenti di cui attualmente 3 adibiti ad abitazione più un vano tecnico posto nella zona sottoscala: Deposito 1 composto da 2 vani intercomunicanti ed un bagno per una superficie utile di circa 28,60 mq. Deposito 2 composto da 3 vani ed un bagno per una superficie utile di circa 25,50 mq. Deposito 3 composto da 2 vani intercomunicanti ed un bagno per una superficie utile di circa 20,00 mq. Deposito 4 composto da 3 vani ed un bagno per una superficie utile di circa 27,00 mq. I pavimenti sono realizzati in  piastrelle di grès porcellanato, colore azzurro, per tutto il piano (zone interne, esterne e bagni); le pareti intonacate e pitturate, di colore bianco. I rivestimenti dei bagni sono a parete in piastrelle di grès porcellanato effetto mosaico Dotata di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico – fognario, più pozzo e n. 2 cisterne di riserva e vasca Imhoff per il trattamento delle acque reflue, comuni al piano I. Gli impianti sono sprovvisti di certificazioni. -  Unità immobiliare a piano primo, (progettualmente piano terra, catastalmente piano terra e piano primo) avente da progetto destinazione d'uso ad abitazione e magazzino, con veranda/ballatoio fronte mare alla quale si accede mediante scale poste rispettivamente sul lato Est ed Ovest del fabbricato ed attualmente suddivisa in 2 appartamenti trilocali, ed un bilocale, con annessi servizi igienici ed ingressi indipendenti: Trilocale lato Ovest, composto da: cucina-tinello, 2 camere ed un bagno, per una superficie utile di circa 32,00 mq. Bilocale zona centrale, composto da 2 camere ed un bagno, per una superficie utile di circa 16,50 mq. Trilocale lato Est, composto da cucina-tinello, 2 camere ed un bagno; per una superficie utile di circa 33,50 mq I pavimenti sono realizzati in  piastrelle di grès porcellanato, colore azzurro, per tutto il piano (zone interne, esterne e bagni); le pareti intonacate e pitturate, di colore bianco. I rivestimenti dei bagni sono a parete in piastrelle di grès porcellanato effetto mosaico Dotata di impianto elettrico sottotraccia, impianto di climatizzazione con split posti nelle zone giorno, impianto idrico – fognario, pozzo, n. 2 cisterne di riserva e vasca Imhoff per il trattamento delle acque reflue, comuni al piano terra. Per la produzione di acqua calda vi sono n. 2 boiler elettrici collocati nel vano tecnico a piano terra. Gli impianti sono sprovvisti di certificazioni motivo per il quale l’esperto stimatore non ha redatto l’APE (attestazione di prestazione energetica) Sono presenti irregolarità dal punto di vista urbanistico e catastale (meglio specificati nell'avviso di vendita)
    Primo Identificativo2832252
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaFABBRICATO RURALE
    IndirizzoStrada Provinciale Mattinata -Vieste, Mattinata FG, Italia
    CAP71030
    ComuneMattinata
    ProvinciaFoggia
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio16
      Particella307
      Subalterno2
    • Dati catastali
      Foglio16
      Particella307
      Subalterno3
  • Bene
    ID Bene2832276
    Descrizione (IT)fondo rustico di tipo uliveto sito in agro di Mattinata (FG), alla Località “Iazzo Quarantana” di complessivi catastali are sessantaquattro e centiare novantuno (Ha. 0.64.91) L’accesso al fondo avviene dalla SP 89 direzione Monte Sant’Angelo ed attraverso strada locale. E’ suddiviso in due corpi, in zona collinare dalla conformazione irregolare con pendenza non costante, a tratti in forte declivio, con zone difficilmente accessibili, suolo in parte roccioso, non adatto alla coltivazione, caratterizzati da vegetazione spontanea della macchia mediterranea. Non sono presenti sistemi di canalizzazione e di irrigazione, né impianti fissi per l'esercizio di attività
    Primo Identificativo2832276
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    Indirizzo71030 Mattinata FG, Italia Loc. Iazzo Quarantana
    ComuneMattinata
    ProvinciaFoggia
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio39
      Particella10
    • Dati catastali
      Foglio39
      Particella47
    • Dati catastali
      Foglio39
      Particella53
Dati Vendita
Data e oramer. 05 mars 2025 heures 16:302025-03-05T16:30:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Giovanni Bovio, 36, 71036 Lucera FG, Italia
CAP71036
ComuneLucera
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Prezzo base255.000,00
Offerta Minima191.250,00
Termine Presentazione Offertemar. 04 mars 2025 heures 12:002025-03-04T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione27/11/20242024-11-27

Description du lot

VENTE SYNCHRONE MIXTE - Terrain à Mattinata (FG) - lot 1, Route Provinciale Mattinata -Vieste, Mattinata FG, Italie

Les offres d'achat peuvent être présentées jusqu'au mardi 04/03/2025 à 12h00.

En cas d'offre en ligne, il est conseillé aux utilisateurs de commencer les opérations de remplissage de l'offre bien à l'avance par rapport à la date limite fixée

Les opérations de vente auront lieu le 05/03/2025 à partir de 16h30

Pour plus d'informations sur le lot et les modalités de participation, veuillez consulter l'avis de vente et la documentation jointe

Détails de la procédure

TribunalFoggia

TypeEsecuz. Immob.

numéro386/2021

ProfessionnelAvv. Palumbo Gianluca

Biens inclus dans le lot (1)

  • Terrain à Mattinata (FG) - lot 1

Terrain à Mattinata (FG) - lot 1

Mattinata (Foggia)

Terrain rural de type oliveraie et en partie cultivé, situé dans l'agro de Mattinata (FG), à la localité "Mont’Elce" ou "Montelci", d'une superficie cadastrale totale d'un hectare, dix-sept ares et quarante et un centiares (Ha. 01.17.41)
L'accès au terrain se fait en empruntant la SP 53 Mattinata-Vieste et à partir de celle-ci par un chemin rural privé, relié à la voie publique, qui se trouve en petite partie sur la parcelle 210 au cadastre, enregistrée au nom de la Région Puglia Bari.
Il présente une configuration irrégulière avec une pente non constante. Les pentes sont atténuées par la présence de terrasses réalisées avec des pierres locales taillées au marteau. L'aménagement agronomique est typique des lieux caractérisés par des terrains en pente. On y trouve quelques oliviers, amandiers et une végétation spontanée de la maquis méditerranéen. Une partie de celui-ci abrite le bâtiment rural faisant partie du lot mis en vente


Bâtiment rural situé dans l'agro de la commune de Mattinata (FG) à la localité "Mont’Elce" ou "Montelci", constitué d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage avec véranda panoramique et vue sur la baie de Mattinatella et sur la mer, à environ 300 mètres.
On y accède par la SP 53 Mattinata-Vieste à travers un portail métallique qui mène à un chemin rural privé, qui se trouve en petite partie sur la parcelle 210 au cadastre, enregistrée au nom de la Région Puglia Bari.
Il est constitué de deux niveaux hors sol et précisément de :
- Unité immobilière au rez-de-chaussée/élevé (projeté comme sous-sol, cadastrale comme rez-de-chaussée) ayant une destination d'usage de dépôt, avec un balcon commun d'environ 101,65 m² face à la mer et divisée en 4 locaux indépendants dont actuellement 3 sont utilisés comme habitation plus une pièce technique située dans la zone sous l'escalier :
Dépôt 1 composé de 2 pièces communicantes et d'une salle de bain pour une surface utile d'environ 28,60 m².
Dépôt 2 composé de 3 pièces et d'une salle de bain pour une surface utile d'environ 25,50 m².
Dépôt 3 composé de 2 pièces communicantes et d'une salle de bain pour une surface utile d'environ 20,00 m².
Dépôt 4 composé de 3 pièces et d'une salle de bain pour une surface utile d'environ 27,00 m².
Les sols sont réalisés en carreaux de grès porcelainé, couleur bleu, pour tout le niveau (zones intérieures, extérieures et salles de bain) ; les murs sont enduits et peints, de couleur blanche.
Les revêtements des salles de bain sont en carreaux de grès porcelainé effet mosaïque
Équipé d'un système électrique encastré, d'un système hydraulique - d'égout, plus un puits et 2 citernes de réserve et une fosse Imhoff pour le traitement des eaux usées, communes au premier étage.
Les installations ne sont pas certifiées.
- Unité immobilière au premier étage, (projetée comme rez-de-chaussée, cadastrale comme rez-de-chaussée et premier étage) ayant par projet une destination d'usage d'habitation et d'entrepôt, avec véranda/balcon face à la mer à laquelle on accède par des escaliers situés respectivement sur le côté Est et Ouest du bâtiment et actuellement divisée en 2 appartements de trois pièces, et un deux pièces, avec services sanitaires annexés et entrées indépendantes :
Trois pièces côté Ouest, composé de : cuisine-salle à manger, 2 chambres et une salle de bain, pour une surface utile d'environ 32,00 m².
Deux pièces zone centrale, composé de 2 chambres et une salle de bain, pour une surface utile d'environ 16,50 m².
Trois pièces côté Est, composé de cuisine-salle à manger, 2 chambres et une salle de bain ; pour une surface utile d'environ 33,50 m²
Les sols sont réalisés en carreaux de grès porcelainé, couleur bleu, pour tout le niveau (zones intérieures, extérieures et salles de bain) ; les murs sont enduits et peints, de couleur blanche.
Les revêtements des salles de bain sont en carreaux de grès porcelainé effet mosaïque
Équipé d'un système électrique encastré, d'un système de climatisation avec splits placés dans les zones de jour, d'un système hydraulique - d'égout, d'un puits, 2 citernes de réserve et une fosse Imhoff pour le traitement des eaux usées, communes au rez-de-chaussée.
Pour la production d'eau chaude, il y a 2 chauffe-eaux électriques situés dans la pièce technique au rez-de-chaussée.
Les installations ne sont pas certifiées, raison pour laquelle l'expert évaluateur n'a pas rédigé l'APE (attestation de performance énergétique)
Il existe des irrégularités du point de vue urbanistique et cadastral (mieux spécifiées dans l'avis de vente)

terrain rural de type oliveraie situé dans l'agro de Mattinata (FG), à la localité "Iazzo Quarantana" d'une superficie cadastrale totale de soixante-quatre ares et quatre-vingt-onze centiares (Ha. 0.64.91)
L'accès au terrain se fait par la SP 89 direction Monte Sant’Angelo et par une route locale.
Il est divisé en deux corps, en zone colline avec une configuration irrégulière et une pente non constante, par endroits en forte déclivité, avec des zones difficilement accessibles, sol en partie rocheux, non adapté à la culture, caractérisé par une végétation spontanée de la maquis méditerranéen. Il n'y a pas de systèmes de drainage et d'irrigation, ni d'installations fixes pour l'exercice d'activités.
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