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Vente25075

Vente Asynchrone Tribunal de Napoli Nord Judicial Liquidation n. 51/2023

Terrain constructible à Montecastrilli (TR)

  • Terrain constructible à Montecastrilli (TR)
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prix de baseEUR 665.817,08

État de participation

Numéro expérience2

Rabais-25,00%

LocationMontecastrilli (TR)

Offre minimaleEUR 499.362,81

Enchère minimumEUR 20.000,00

Mode de courseAsynchrone

Date limite de soumission des offreslun. 13/01/2025 heures 13:00

Date de ventemar. 14/01/2025 heures 15:00

Dépôt de garantie :10,00% dell'offerta

Temps de relance / prolongations5 minutes

Prime d'acheteurvoir Avis de Vente

Prix indiqués hors TVA et frais légaux

Données PVP
ID Inserzione4287815
f849ae8c-a8b5-11ef-935f-0a5864431733
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura958027
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale06100500902
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di Napoli nord in Aversa
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura51
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4806499
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomePerna
    Cod.Fisc.PRNFLC83R22A509S
    Emailperna.felice@virgilio.it
    Telefono3200878227
    ID Anagrafica4806500
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2178010
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per un'area edificabile con edifici in corso di costruzione a Montecastrilli (TR), Via della Fiera
Primo Identificativo2178010
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Della Fiera, 05026 Montecastrilli TR, Italia
ComuneMontecastrilli
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2829540
    Descrizione (IT)L’area edificabile in asta è sita a soli 5 km dall’uscita Montecastrilli/Avigliano-Umbro della E45. Ha una superficie di 12.183 mq. L’area è stata oggetto di Piano di Lottizzazione Residenziale denominato “La Piaggia” per la realizzazione di 23 alloggi distinti rispettivamente in due edifici trifamiliari, 7 edifici bifamiliari e 3 edifici unifamiliari, per un totale di 12 edifici. Il Comune di Montecastrilli fronte delle richieste prodotte con protocollo numero 13769/2023 e numero 15487/2023, con deliberazione di Giunta Municipale numero 7 del 30 Gennaio 2024 ha dato la propria disponibilità alla stipula di nuova convenzione comunale, e di conseguenza predisporre tutti i documenti propedeutici ed atti all’approvazione del piano di lottizzazione in zona “C” “La Piaggia” già approvato con verbale 4 di Consiglio Comunale nella seduta del 09 Marzo 2007. Allo stato attuale: • risulta essere stato accatastato un solo “edificio bifamiliare”, ovvero l’Edificio “C”, infatti un alloggio è identificato in Catasto Fabbricati con foglio 70, particella 710 e l’altro con particella 711; •risultano formati catastalmente solo 6 lotti per rispettivi impianti di sei fabbricati (completi ed in corso di completamento) che sul posto risultano identificati per sette alloggi di cui uno già di proprietà esclusiva della prima lottizzante, si rinvengono anche opere di fondazione per un ulteriore edificio (per questo non risulta rilasciato dal Comune di Montecastrilli alcun titolo edilizio, quindi abusive e soggette a sanatoria); • si evidenzia un tracciato di viabilità con eventuali reti di sotto-servizi; pozzetti, qualche chiusino ed in qualche pozzetto una tubazione, (opere di urbanizzazione primaria); • nessun alloggio, facente capo alla società detta, risulta completato effettivamente; infatti per quei due accatastati necessitano di opere di sistemazioni interne e rifinitura esterne, senza trascurare il fatto che non vi sono collegamenti alle reti di pubblici servizi. Dati Catastali Catasto Terreni del Comune di Montecastrilli al Foglio 70: Particella 610 - 613 - 668 - 669 - 671 - 672 - 673 - 674 - 676 - 677 - 678 - 679- 710 - 711 Catasto Fabbricati del Comune di Montecastrilli al Foglio 70: Particella 710 - categoria A/2 - Classe 6 - Consistenza 6,5 vani - R.C.€ 486,76; Particella 711 - categoria A/2 - Classe 6 - Consistenza 6,5 vani - R.C.€ 486,76
    Primo Identificativo2829540
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia Della Fiera, 05026 Montecastrilli TR, Italia
    ComuneMontecastrilli
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oramar. 14 janvier 2025 heures 15:002025-01-14T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia dei Funari 34
CAP83020
ComuneSperone
ProvinciaAvellino
RegioneCampania
NazioneItalia
Prezzo base665.817,08
Offerta Minima499.362,81
Rialzo Minimo20.000,00
Termine Presentazione Offertelun. 13 janvier 2025 heures 13:002025-01-13T13:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione22/11/20242024-11-22

Description du lot

VENTE ASYNCHRONE TÉLÉMATIQUE - Terrain constructible à Montecastrilli (TR), Via della Fiera

Des offres sont recueillies pour un terrain constructible avec des bâtiments en cours de construction.

Les offres d'achat peuvent être présentées par voie télématique, en utilisant le formulaire web "Offre télématique" mis à disposition par le Ministère de la Justice via cette page web avant 13h00 le 13/01/2025

Il est conseillé aux utilisateurs de commencer les opérations de remplissage de l'offre bien à l'avance par rapport à la date limite fixée.

Prix de départ de l'enchère EUR 665.817,08

Les opérations de vente auront lieu le 14 janvier 2025 à partir de 15h00

Pour plus d'informations sur le lot et sur les modalités de participation, veuillez consulter l'avis de vente et la documentation jointe

Détails de la procédure

TribunalNapoli Nord

TypeJudicial Liquidation

numéro51/2023

ProfessionnelDott. Perna Felice

Biens inclus dans le lot (1)

  • Terrain constructible à Montecastrilli (TR)
  • Terrain constructible à Montecastrilli (TR)
  • Terrain constructible à Montecastrilli (TR)
  • Terrain constructible à Montecastrilli (TR)
  • Terrain constructible à Montecastrilli (TR)
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  • Terrain constructible à Montecastrilli (TR)
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  • Terrain constructible à Montecastrilli (TR)
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  • Terrain constructible à Montecastrilli (TR)

Terrain constructible à Montecastrilli (TR)

Montecastrilli (TR)

Le terrain constructible aux enchères est situé à seulement 5 km de la sortie Montecastrilli/Avigliano-Umbro de l'E45.
Il a une superficie de 12.183 m².
Le terrain a fait l'objet d'un Plan de Lotissement Résidentiel dénommé "La Piaggia" pour la réalisation de 23 logements répartis respectivement dans deux bâtiments trifamiliaux, 7 bâtiments bifamiliaux et 3 bâtiments unifamiliaux, pour un total de 12 bâtiments.
La commune de Montecastrilli, en réponse aux demandes produites sous le protocole numéro 13769/2023 et numéro 15487/2023, par délibération de la Junta Municipale numéro 7 du 30 janvier 2024, a donné sa disponibilité à la conclusion d'une nouvelle convention communale, et par conséquent à la préparation de tous les documents préalables et actes à l'approbation du plan de lotissement dans la zone "C" "La Piaggia" déjà approuvé par le procès-verbal 4 du Conseil Municipal lors de la séance du 09 mars 2007.
À l'état actuel :
• il a été enregistré un seul "bâtiment bifamilial", à savoir le Bâtiment "C", en effet un logement est identifié au Cadastre des Bâtiments avec le feuillet 70, parcelle 710 et l'autre avec la parcelle 711
• seulement 6 lots ont été formés cadastraux pour les installations respectives de six bâtiments (complets et en cours d'achèvement) qui sur place sont identifiés pour sept logements dont un déjà de propriété exclusive du premier lotisseur, il y a aussi des travaux de fondation pour un autre bâtiment (pour cela, aucune autorisation de construction n'a été délivrée par la commune de Montecastrilli, donc illégale et soumise à régularisation)
• un tracé de viabilité avec d'éventuels réseaux de sous-services est mis en évidence ; regards, quelques bouches d'égout et dans quelques regards une canalisation, (travaux d'urbanisation primaire)
• aucun logement, appartenant à la société mentionnée, n'est effectivement achevé ; en effet, pour ces deux enregistrés, des travaux d'aménagement intérieur et de finition extérieure sont nécessaires, sans négliger le fait qu'il n'y a pas de connexions aux réseaux de services publics.

Données cadastrales
Cadastre des Terrains de la commune de Montecastrilli au Feuillet 70 :
Parcelles 610 - 613 - 668 - 669 - 671 - 672 - 673 - 674 - 676 - 677 - 678 - 679- 710 - 711
Cadastre des Bâtiments de la commune de Montecastrilli au Feuillet 70 :
Parcelle 710 - catégorie A/2 - Classe 6 - Consistance 6,5 pièces - R.C.€ 486,76
Parcelle 711 - catégorie A/2 - Classe 6 - Consistance 6,5 pièces - R.C.€ 486,76
  • Surface: 12183 mq
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