Complexe industriel à Monte Sant'Angelo (FG), Contrada Macchia, Localité San Pasquale - LOT 1

Complexe immobilier situé dans la commune de Monte Sant'Angelo (FG) à la Contrada Macchia, localité San Pasquale, composé des bâtiments/espaces industriels suivants :
A) - Usine industrielle au rez-de-chaussée, d'une superficie couverte d'environ 900 m², mitoyenne au sud, à l'ouest et au nord avec un espace extérieur attenant et à l'est en grande partie avec les locaux de service de l'actuel restaurant - pizzeria Grill Event (sous 10 mais provenant de l'ancien sous 8 hypothéqué) et pour l'autre partie avec le local utilisé comme cuisine du restaurant - pizzeria Grill Event (sous 12, provenant de l'ancien sous 8 hypothéqué) ;
- Local de stockage en sous-sol, avec accès par un escalier intérieur à l'usine susmentionnée, d'une superficie brute de 125 m² ;
- Espace extérieur attenant à l'usine, d'une superficie de 11 220,00 m², mitoyen au sud en partie avec l'espace attenant de l'ancien bâtiment de bureaux-vestiaires (sous 13), en partie avec la parcelle de terrain (sous 17) et en partie avec la route provinciale Manfredonia - Monte Sant'Angelo, à l'ouest et au nord avec des routes communales, à l'est avec l'espace extérieur attenant à l'usine (sous 15) et avec le transformateur électrique (sous 6). Le tout figurant au Cadastre des Bâtiments de la commune de Monte Sant'Angelo (FG) à la feuille 175, parcelle 296 sous 11, plan T-S1, zone c. 2, catégorie D/1, revenu cadastral 7 110,00 €. Le bien est dépourvu de certificat de performance énergétique.
B) - Bâtiment (ancien bâtiment de bureaux et vestiaires, aujourd'hui en ruine) d'une superficie brute de 235,00 m², entièrement mitoyen avec son espace extérieur attenant ;
- Espace extérieur attenant audit bâtiment, d'une superficie de 2 550,00 m², mitoyen au sud avec la route provinciale Manfredonia - Monte Sant'Angelo, à l'ouest avec la parcelle de terrain (sous 17), au nord en partie avec l'espace extérieur attenant à l'usine (sous 11) et en partie avec l'espace extérieur attenant à l'usine (sous 16), à l'est avec la route d'accès au complexe industriel-artisanal (sous 3). Le tout figurant au Cadastre des Bâtiments de la commune de Monte Sant'Angelo (FG) à la feuille 175, parcelle 296 sous 13, zone cens. 2, cat. D/1, revenu 2 440,00 € ;
C) - Local utilisé comme cabine de transformation électrique MT - BT du complexe industriel artisanal d'une superficie brute de 33,00 m², mitoyen au nord avec un autre local du même bâtiment (sous 6), à l'est, au sud et à l'ouest avec l'espace extérieur attenant à l'usine (sous 15). Figurant au Cadastre des Bâtiments de la commune de Monte Sant'Angelo (FG) à la feuille n. 175, parcelle 296, sous 14, zone cens. 2, cat. D/1, revenu 185,00 € ;
D) - Espace extérieur attenant à l'usine d'une superficie de 370 m², mitoyen au sud en partie avec l'usine (sous 10) et en grande partie avec l'espace extérieur attenant à cette dernière (également sous 10), à l'ouest et au nord avec l'espace extérieur attenant à l'usine (sous 11) et à l'est avec l'espace extérieur attenant à l'usine (sous 10) figurant au Cadastre des Bâtiments de la commune de Monte Sant'Angelo (FG) à la feuille n. 175, parcelle 296 sous 15, zone cens. 2, cat. D/1, revenu 110,00 €.
E) - Espace extérieur attenant à l'usine, d'une superficie de 345 m², mitoyen au sud avec la route provinciale Manfredonia - Monte Sant'Angelo, à l'ouest et au nord avec l'espace extérieur attenant à l'usine (sous 11), à l'est avec l'espace extérieur attenant à l'ancien bâtiment de bureaux-vestiaires (sous 13), figurant au Cadastre des Bâtiments de la commune de Monte Sant'Angelo (FG) à la feuille 175, parcelle 296 sous 17, zone cens. 2, cat. D/1, revenu 105,00 €.