Carrières abandonnées avec potentiel de construction à Truccazzano (MI)
Truccazzano (MI)
Carrière abandonnée avec potentiel de construction à Truccazzano (MI), Localité Moncate
LOT UNIQUE:
Prix de base: 130 000,00 €, réparti comme suit:
1) concernant le complexe immobilier appelé "Lago sud", zone de carrière mieux décrite dans l'expertise du Dr. Geol. Giuseppe Franco Darteni à la page 13 et détaillée ci-dessous, avec les valeurs d'expertise contenues dans la mise à jour du Dr. Umberto Nicolini du 19 avril 2024:
Valeur résiduelle des terrains 147 487,43 €
2) auquel s'ajoute le total des inertes expertisés à la rubrique F "Biens génériques" dans l'expertise du géomètre Angelo Di Luccio réduite de 25% par rapport à l'expérience précédente
Biens Génériques 4 250,00 €
3) concernant les biens immobiliers mieux décrits dans l'expertise du Dr. Geol. Giuseppe Franco Darteni à la page 16 et résumés ci-dessous.
Corps C - guérite en béton armé pour peser le contrôle des véhicules: 1 650,00 €
Corps D - bâtiment en béton armé utilisé comme cabine électrique: 0,00 €
Il est également précisé que:
- Le Corps B (hangar/dépôt)
- Les biens meubles contenus dans le Corps C
- La balance du Corps D
- Corps F (installation de traitement du matériau de carrière)
indiqués dans l'expertise du Dr. Geol. Giuseppe Franco Darteni, suite à l'autorisation du Juge Délégué, ont déjà été mis en vente séparément par rapport aux biens susmentionnés, et sont donc exclus de la présente vente.
4) concernant le complexe immobilier appelé "Lago Nord", zone de carrière, mieux décrite dans l'expertise du Dr. Geol. Giuseppe Franco Darteni à la page 12 et détaillée ci-dessous, avec les valeurs d'expertise contenues dans la mise à jour du Dr. Umberto Nicolini du 19 avril 2024:
Valeur résiduelle des terrains 36 525,43 €
Les biens du corps A tels que décrits dans l'expertise du Dr. Geol. Giuseppe Franco Darteni sont exclus de la vente.
Du montant total des biens susmentionnés (147 487,43 € + 4 250,00 € + 1 650,00 € + 36 525,43 €, pour un total de 189 912,86 €), il convient de déduire 59 912,86 €, montant prudemment estimé par les Curateurs - sur la base de plusieurs devis d'entreprises opérant dans le secteur des déchets - comme nécessaire pour le nettoyage des zones et l'enlèvement des déchets présents dans la zone, en tenant compte du fait que les obligations de nettoyage des zones et d'enlèvement des déchets dont il est question ainsi que les coûts associés à leur exécution, incomberont exclusivement à l'adjudicataire, - aboutissant ainsi au prix de base de l'enchère de 130 000,00 €.
Il est à noter que les travaux de restauration environnementale des zones de carrière sont intégralement à la charge de la commune de Truccazzano.