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Villa dans la province de Rome, avec terrain

Annonce
n.24395

Immobilier > Maisons et Appartements

  • Villa dans la province de Rome, avec terrain 1
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Sant'Angelo Romano (RM)

  • Description
Aux enchères villa avec terrain dans la province de Rome -COLLECTE D'OFFRES
 
La villa aux enchères est située dans la commune de Sant'Angelo Romano, en position périphérique par rapport au centre-ville avec un accès direct depuis la route provinciale 24°. L’immobilier est destiné à une structure d'accueil et se développe au sous-sol et au rez-de-chaussée. Des mini-appartements de type deux pièces sont présents au premier étage. La villa aux enchères est dotée d'un vaste terrain situé dans la zone environnante, utilisé en partie comme jardin et en partie comme parking.  
À l'état actuel, la structure est en cours de construction à certains endroits. Le sous-sol est à l'état brut, le rez-de-chaussée est habitable et le premier étage est à l'état brut. Des terrasses et des balcons parcourent tout le périmètre du bâtiment avec une fonction esthétique mais remplissant également une fonction de liaison, les différents niveaux étant accessibles par des escaliers intérieurs et extérieurs.
La façade principale à l'ouest donne sur la vaste place, la façade arrière exposée à l'est s'ouvre sur un terrassement réalisé à partir du terrain en pente. La façade sud est prévue pour le raccordement avec la place inférieure avec une large rampe carrossable avec un chemin piéton séparé, la façade nord s'ouvre en continuité vers la piscine, qui reste cependant sur le lot adjacent (non objet de la présente procédure judiciaire), avec des aménagements en terrasses à différents niveaux reliés par des gradins élégants.

Des irrégularités sont présentes.

Les biens sont enregistrés au
Cadastre des Bâtiments de la commune de Sant'Angelo Romano au Feuillet 5:
Parcelle 257 - Sub. 3 - Catégorie A/2, Classe 2, Consistance 3,5 pièces, R.C. € 325,37
Parcelle 257 - Sub. 503 - Catégorie A/2, Classe 2, Consistance 11,5 pièces, R.C. € 1.069,07
Cadastre des Terrains de la commune de Sant'Angelo Romano au Feuillet 5:
Parcelle 256 - Terrain cultivé arboré - Classe 3 - Superficie 10.543 m² - R.D. € 29,95 - R.A. € 24,50 - Il est précisé qu'une portion de dépôt en ruine et sans régularité urbanistique est située sur la parcelle 256, identifiée cadastrale au Feuillet 5 parcelle 280, non objet de vente.
Cadastre des Terrains de la commune de Sant'Angelo Romano au Feuillet 15:
Parcelle 40 - Propriété QUOTA 1/2

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Offre minimum € 206.858,73

Prime d'acheteur Voir conditions spécifiques

vendu

Demander des informations Demander une vision Conditions Générales Conditions Spécifiques Données PVP
ID Inserzione4289930
294f2d76-ac15-11ef-935f-0a5864431733
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura364688
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0580910098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ROMA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura334
Anno Procedura2014
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4811172
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2179772
Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Villa con terreno a Sant'Angelo Romano (ROMA), Via Piedimonte - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24395
Primo Identificativo2179772
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Piedimonte
ComuneSant'Angelo Romano
ProvinciaRoma
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2831536
    Descrizione (IT)La villa è situata nel Comune di Sant'Angelo Romano, in posizione periferica rispetto al centro città con accesso diretto dalla Strada Provinciale 24. L’immobile è adibito a struttura ricettiva e si sviluppa al piano seminterrato e piano terra. Sono presenti mini-appartamenti bilocali al piano primo. La villa all’asta è dotata di un ampio terreno situato nella zona circostante, utilizzato in parte come giardino e in parte come parcheggio. Allo stato attuale la struttura risulta in corso di costruzione in alcuni punti. Il piano seminterrato è allo stato di rustico, il piano terra agibile ed al piano primo a rustico. Sono presenti terrazzi e balconi che percorrono tutto il perimetro del fabbricato con funzione estetica ma svolgendo anche funzione di collegamento, i vari livelli sono raggiungibili con scale interne ed esterne. Il fronte principale a ovest prospetta sull'ampio piazzale, il prospetto posteriore esposto a est si apre su di un terrazzamento ricavato dal terreno collinare in pendenza. Il fronte sud è predisposto per il collegamento con il piazzale sottostante con ampia rampa carrabile con camminamento pedonale separato, il fronte nord si apre in continuità verso la piscina, che rimane però sul lotto confinante (non oggetto della presente procedura giudiziaria), con sistemazioni a terrazzamenti a vari livelli collegati da eleganti gradonate. Sono presenti difformità. Gli immobili risultano censiti al  Catasto Fabbricati del Comune di Sant'Angelo Romano al Foglio 5: Particella 257 - Sub. 3 - Categoria A/2, Classe 2, Consistenza 3,5 vani, R.C. € 325,37; Particella 257 - Sub. 503 - Categoria A/2, Classe 2, Consistenza 11,5 vani, R.C. € 1.069,07 Catasto Terreni del Comune di Sant'Angelo Romano al Foglio 5: Particella 256 - Seminativo arborato - Classe 3 - Superficie 10.543 mq - R.D. € 29,95 - R.A. € 24,50 Si precisa che sulla particella 256 insiste porzione di magazzino fatiscente e privo di regolarità urbanistica, identificato catastalmente al Foglio 5 particella 280, non oggetto di vendita. Catasto Terreni del Comune di Sant'Angelo Romano al Foglio 15:  Particella 40 - Proprietà QUOTA 1/2
    Primo Identificativo2831536
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    IndirizzoVia Piedimonte
    ComuneSant'Angelo Romano
    ProvinciaRoma
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oramer. 08 janvier 2025 heures 12:012025-01-08T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base275.811,64
Offerta Minima206.858,73
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione Offertemer. 08 janvier 2025 heures 12:002025-01-08T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione26/11/20242024-11-26

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